669 000$
Visite libre
ULS : 19207125
Maison de plain-pied
à vendre
5925 Rue Agathe, Brossard (Noms de rues (A))
Superbe propriété bien entretenue offrant un espace de vie lumineux à concept ouvert et de beaux planchers de bois franc. Le sous-sol rénové est muni d'un foyer, ajoutant chaleur et confort. Cuisine moderne avec grand comptoir en granite. Elle comprend 3 chambres, 2 salles de bain complètes, un abri d'auto et une piscine hors terre. Emplacement recherché, près de tous les services et du REM.
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Prochaines visites libres
dimanche le 01/02/26
de 14:00 à 16:00
POLINA POZHAROVA
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Superbe propriété bien entretenue offrant un espace de vie fonctionnel et accueillant. La maison comprend 2 chambres à l'étage, 1 chambre au sous-sol, avec la possibilité d'aménager une 4 chambre au sous-sol. On y retrouve 2 salles de bain complètes ainsi qu'une superbe cuisine avec grand comptoir en granite, parfaite pour cuisiner et recevoir.
L'aire de vie principale à concept ouvert est mise en valeur par de beaux planchers de bois franc, créant une ambiance chaleureuse et élégante. Le sous-sol entièrement rénové est muni d'un foyer au bois, offrant un espace de vie supplémentaire et polyvalent.
La propriété comprend également un abri d'auto ainsi qu'une piscine hors terre, parfaite pour profiter pleinement de la saison estivale.
L'emplacement est un atout majeur : à proximité de tous les services essentiels tels que écoles, garderies, épiceries, pharmacies, commerces et parcs. L'arrêt d'autobus est accessible à pied et la proximité du REM facilite les déplacements rapides vers Montréal et les environs.
Rénovations et améliorations (factures à l'appui)
* Cuisine (2017--2018)
* Polyuréthane soufflé du côté droit de la maison (2017)
* Planchers de bois franc en merisier (2017)
* Porte principale et porte latérale de la maison (2018)
* Réparation de deux fissures de fondation (2019)
* Installation de drains français (2020)
* Installation de membranes Delta sur les quatre côtés de la maison (2020)
* Pompe de puisard (sump pump) mise aux normes (2020)
* Installation de margelles de fenêtres (2020)
* Travaux d'aménagement paysager à l'avant et à l'arrière, incluant l'asphaltage (2021)
* Rénovation complète du sous-sol (2021--2022 -- facture disponible pour le matériel seulement)
* Redirection et reconnexion des fils électriques au sous-sol (2022)
* Nouveau panneau électrique (2022)
* Piscine hors terre avec thermopompe / chauffe-eau (2022)
* Chauffe-eau remplacé (2026)
L'aire de vie principale à concept ouvert est mise en valeur par de beaux planchers de bois franc, créant une ambiance chaleureuse et élégante. Le sous-sol entièrement rénové est muni d'un foyer au bois, offrant un espace de vie supplémentaire et polyvalent.
La propriété comprend également un abri d'auto ainsi qu'une piscine hors terre, parfaite pour profiter pleinement de la saison estivale.
L'emplacement est un atout majeur : à proximité de tous les services essentiels tels que écoles, garderies, épiceries, pharmacies, commerces et parcs. L'arrêt d'autobus est accessible à pied et la proximité du REM facilite les déplacements rapides vers Montréal et les environs.
Rénovations et améliorations (factures à l'appui)
* Cuisine (2017--2018)
* Polyuréthane soufflé du côté droit de la maison (2017)
* Planchers de bois franc en merisier (2017)
* Porte principale et porte latérale de la maison (2018)
* Réparation de deux fissures de fondation (2019)
* Installation de drains français (2020)
* Installation de membranes Delta sur les quatre côtés de la maison (2020)
* Pompe de puisard (sump pump) mise aux normes (2020)
* Installation de margelles de fenêtres (2020)
* Travaux d'aménagement paysager à l'avant et à l'arrière, incluant l'asphaltage (2021)
* Rénovation complète du sous-sol (2021--2022 -- facture disponible pour le matériel seulement)
* Redirection et reconnexion des fils électriques au sous-sol (2022)
* Nouveau panneau électrique (2022)
* Piscine hors terre avec thermopompe / chauffe-eau (2022)
* Chauffe-eau remplacé (2026)
Particularités du bâtiment
Année de construction
1963
Fenestration
PVC
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Sous-sol
6 pieds et plus
Rénovations
Cuisine (2017), Plancher (2017), Revêtement de la toiture (2017), Cheminée (2022)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X 90'
Superficie du terrain
4 500 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2), Abri d'auto (1)
Piscine
Hors terre
Proximité
Hôpital, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 10'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'4" X 14'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 9'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 11'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 10'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'8" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'0" X 40'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'6" X 11'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'3" X 8'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'8" X 11'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'0" X 12'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 14)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 271 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 203 400 $
- Total
- 475 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 174 $
- Scolaire (2026)
- 312 $
- Total
- 2 486 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Four, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, stores, rideaux et luminaire, Climatiseur de fenêtre piscine
Exclusions
refrigerateur
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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