699 000$
Nouveauté
ULS : 24298136
Maison de plain-pied
à vendre
5915 Rue Véronique, Brossard (Noms de rues (V))
Située dans le paisible secteur "V" de Brossard, cette propriété soigneusement entretenue saura vous séduire par son parfait équilibre entre style, confort et fonctionnalité. Offrant 5 chambres à coucher, dont 3 à l'étage, ainsi que 2 salles de bains, elle répond parfaitement aux besoins d'une famille. Rénovée au fil des ans, elle propose également une bi-génération avec entrée indépendante au sous-sol, idéale pour loger un proche ou générer un revenu d'appoint. À quelques minutes du Pont Champlain, du Mail Champlain et du REM, vous profitez d'un emplacement stratégique près de tous les services, commerces et écoles.
Nb de pièces
14
Caractéristiques de la propriété
5
(3
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Découvrez une propriété où confort, polyvalence et emplacement stratégique se rencontrent harmonieusement. Située dans le très recherché secteur V de Brossard, cette maison offre un environnement paisible tout en étant à proximité immédiate des principaux axes routiers, du Pont Champlain, du Mail Champlain, des écoles, des parcs, des commerces et du REM facilitant vos déplacements vers Montréal.
Dès votre arrivée, vous serez charmé par l'entretien impeccable de la propriété ainsi que par les améliorations apportées au fil des années, reflétant un souci constant de qualité et de durabilité.
La maison propose une configuration idéale pour une famille, avec un total de 5 chambres à coucher, dont 3 situées à l'étage, offrant intimité et confort pour tous les membres du foyer. Les 2 salles de bains ont été pensées pour répondre aux besoins du quotidien avec fonctionnalité.
Le véritable atout de cette propriété réside dans sa section bi-génération au sous-sol, avec son entrée indépendante, offrant une opportunité rare et recherchée. Que ce soit pour accueillir un membre de la famille, offrir un espace indépendant à un adolescent ou encore générer un revenu supplémentaire, cette configuration apporte une flexibilité exceptionnelle.
L'aire de vie principale propose un équilibre harmonieux entre cachet et modernité, créant une ambiance chaleureuse et invitante. Chaque espace a été optimisé pour maximiser le confort et la fonctionnalité, tout en conservant un style intemporel.
À l'extérieur, vous profitez d'un environnement tranquille, idéal pour recevoir et pour vivre la vie de quartier, tout en étant à quelques minutes seulement de toutes les commodités essentielles.
Caractéristiques :
- Secteur V recherché et familial
- 5 chambres à coucher (3 à l'étage)
- 2 salles de bains
- Bi-génération au sous-sol
- Propriété rénovée au fil des ans
- Emplacement stratégique près du Pont Champlain
- À proximité du REM, transports, écoles et commerces
Une propriété clé en main offrant une polyvalence rare dans un secteur de choix.
Une opportunité à ne pas manquer !
Dès votre arrivée, vous serez charmé par l'entretien impeccable de la propriété ainsi que par les améliorations apportées au fil des années, reflétant un souci constant de qualité et de durabilité.
La maison propose une configuration idéale pour une famille, avec un total de 5 chambres à coucher, dont 3 situées à l'étage, offrant intimité et confort pour tous les membres du foyer. Les 2 salles de bains ont été pensées pour répondre aux besoins du quotidien avec fonctionnalité.
Le véritable atout de cette propriété réside dans sa section bi-génération au sous-sol, avec son entrée indépendante, offrant une opportunité rare et recherchée. Que ce soit pour accueillir un membre de la famille, offrir un espace indépendant à un adolescent ou encore générer un revenu supplémentaire, cette configuration apporte une flexibilité exceptionnelle.
L'aire de vie principale propose un équilibre harmonieux entre cachet et modernité, créant une ambiance chaleureuse et invitante. Chaque espace a été optimisé pour maximiser le confort et la fonctionnalité, tout en conservant un style intemporel.
À l'extérieur, vous profitez d'un environnement tranquille, idéal pour recevoir et pour vivre la vie de quartier, tout en étant à quelques minutes seulement de toutes les commodités essentielles.
Caractéristiques :
- Secteur V recherché et familial
- 5 chambres à coucher (3 à l'étage)
- 2 salles de bains
- Bi-génération au sous-sol
- Propriété rénovée au fil des ans
- Emplacement stratégique près du Pont Champlain
- À proximité du REM, transports, écoles et commerces
Une propriété clé en main offrant une polyvalence rare dans un secteur de choix.
Une opportunité à ne pas manquer !
Particularités du bâtiment
Dimensions
38' 8" X 39' 9" irr.
Année de construction
1963
Fenestration
Bois
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle, Brique
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Particularités du bâtiment
Intergénération - Sous-sol
Installation laveuse-sécheuse
Corridor (SS)
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
56' X 90'
Superficie du terrain
5 071 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, Université, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Unité 1 (Section intergénérations)
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'6" X 12'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'11" X 12'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'5" X 7'1" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'4" X 5'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'1" X 9'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'1" X 16'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Unité 2 (Unité résidentielle principale)
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'1" X 11'3"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'5" X 13'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'9" X 12'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'11" X 11'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 10'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 13'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 12'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'0" X 9'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Véranda
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 11'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'6" X 12'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'11" X 12'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'5" X 7'1" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'4" X 5'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'1" X 9'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'1" X 16'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 250 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 357 000 $
- Total
- 607 500 $
Taxes
- Eau (2025)
- 187 $
- Municipale (2026)
- 2 827 $
- Scolaire (2025)
- 380 $
- Total
- 3 394 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, luminaires, stores, pôles, tablettes flottantes de la salle à manger.
Exclusions
Spa et la boîte de disjoncteur, rideaux de la chambre et du salon, cellier, frigidaire rouge, supports à télévision muraux, meuble de la télévision du sous-sol, tables de chevet flottantes de la chambre du sous-sol.
Calculatrice de versements hypothécaire
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