849 000$
Nouveauté
ULS : 12496278
Maison à étages
à vendre
59 Rue du Méandre, Saint-Philippe
Magnifique maison construite en 2021 avec piscine creusée au sel, offrant une intimité remarquable puisqu'aucun voisin ne se trouve à l'arrière. Cette propriété saura vous séduire par la qualité de sa construction et le choix de ses matériaux. Grâce à sa généreuse fenestration, la maison profite d'une luminosité naturelle exceptionnelle. Vous bénéficierez d'une cuisine haut de gamme avec comptoirs en quartz et un grand îlot central. À l'étage, vous découvrirez une spacieuse chambre principale munie d'un walk-in, ainsi qu'une seconde chambre de bonnes dimensions. Le sous-sol a été complétement aménagé en 2023. Bonne visite à tous!
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
*** Atouts de la propriété ***
- Construction 2021
- Secteur familial et sécuritaire
- Terrain sans voisin arrière
- Cour aménagée avec piscine creusée et chauffée au sel
- Magnifique cuisine haut de gamme avec grand îlot en quartz
- Propriété avec une belle luminosité naturelle
- Chambre des maîtres avec walk-in
- Deux salles de bains complètes et une salle d'eau
- Plancher d'époxy au sous-sol et au garage
- Sous-sol complétement aménagé en 2023
- Possibilité de faire une 3ième et 4ième chambres au sous-sol
- À proximité des autoroutes 30, 132 et 15, du REM, Pont Champlain et commerces.
*** Bonne visite à tous ***
- Construction 2021
- Secteur familial et sécuritaire
- Terrain sans voisin arrière
- Cour aménagée avec piscine creusée et chauffée au sel
- Magnifique cuisine haut de gamme avec grand îlot en quartz
- Propriété avec une belle luminosité naturelle
- Chambre des maîtres avec walk-in
- Deux salles de bains complètes et une salle d'eau
- Plancher d'époxy au sous-sol et au garage
- Sous-sol complétement aménagé en 2023
- Possibilité de faire une 3ième et 4ième chambres au sous-sol
- À proximité des autoroutes 30, 132 et 15, du REM, Pont Champlain et commerces.
*** Bonne visite à tous ***
Particularités du bâtiment
Dimensions
38' 8" X 23' 7"
Année de construction
2021
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Agrégat, tôle, Vinyle
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Attaché, Chauffé, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
couloir (2)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
32' 1" X 98' 5"
Superficie du terrain
3 229,17 pi²
Topographie
Plat
Vue
boisé
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2), Garage (1)
Piscine
Creusée, Chauffée, au sel
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Golf, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'2" X 5'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'2" X 3'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'9" X 9'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 9'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'11" X 12'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
walk-in 9,2 x 7,2
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'8" X 10'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'1" X 12'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Rangement
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'9" X 3'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3'4" X 18'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
inclus un rangement
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'3" X 21'6"
Revêtement :
époxy
Détails :
3ième Ch. lit mural
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'3" X 6'5"
Revêtement :
époxy
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Cour privée, Installation aspirateur central, Espace de rangement extérieur, Thermopompe murale, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 168 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 443 300 $
- Total
- 611 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 369 $
- Scolaire (2025)
- 373 $
- Total
- 4 742 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
pôles, rideaux, stores, luminaires, frigidaire, thermopompe murale, 3 barrières noires pour bébé, chauffe-eau, piscine creusée chauffée au sel et accessoires, parasol
Calculatrice de versements hypothécaire
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