Vendu
Vendu
ULS : 28179773
Maison de plain-pied à vendre - Boucherville (Vieux Village)
59 Rue Bachand S., Boucherville (Vieux Village)
UNIQUE: Il ne reste qu'à effectuer des travaux esthétique pour posséder une propriété au gout du jours et entièrement actualisée. Découvrez ce plain-pied exceptionnel dans le Vieux Boucherville. Entretenu méticuleusement par son propriétaire d'origine, il offre une toiture refaite en 2019, isolation optimisée et un chauffe-eau récent. La thermopompe date de 2018, le drain français et les installations d'égouts rénovés en 2023 avec factures disponibles. Profitez d'un foyer au bois dans le sous-sol et de pièces vastes avec plafond cathédrale. Située près de la 132, de parcs et de l'école Pierre Boucher, cette maison allie confort et potentiel.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
LUC FONTAINE
Courtier immobilier
RE/MAX ACTIF INC.
Addenda
Découvrez cette superbe propriété de plain-pied, parfaitement entretenue et située dans le prisé quartier du Vieux Boucherville. Cette résidence unique, toujours habitée par son propriétaire d'origine, combine harmonieusement confort et potentiel d'embellissement selon vos goûts personnels.
Construite avec une attention méticuleuse, la maison a bénéficié de nombreuses mises à jour pour assurer sa durabilité et son confort. La toiture a été refaite avec une membrane élastomère de qualité supérieure en 2019 , l'isolation optimisée et les pentes ont étés optimisé. Le chauffe-eau, remplacé en 2017.
En mai 2023, d'importantes améliorations ont été apportées avec le remplacement complet du drain français et l'installation d'une nouvelle membrane, assurant ainsi une protection accrue contre les infiltrations d'eau. De plus, les conduites d'égout et l'entrée d'eau ont été entièrement rénovées, avec des factures disponibles pour attester de la qualité des travaux effectués. le panneau à été remplacé dans les année 90 avec un 200 amp. Dans les année 90, le système à l'huile à été remplacé par une fournaise électrique et en 2018 la thermopompe à été remplacé ce qui garantie une gestion thermique optimale à travers toutes les saisons.
L'intérieur de la demeure vous séduira par ses vastes pièces et son plafond cathédrale, offrant une sensation d'espace et de liberté. la salle familiale au sous-sol dispose d'un confortable foyer au bois, parfait pour les soirées d'hiver. Chaque espace de vie a été pensé pour maximiser le confort tout en conservant un potentiel de personnalisation.
Située à proximité immédiate de la route 132, cette maison offre un accès rapide aux principaux axes routiers sans subir les désagréments du trafic. Le quartier est également enrichi de plusieurs parcs, idéals pour les loisirs en plein air, et se trouve à quelques pas de l'école primaire Pierre Boucher, une commodité notable pour les familles.
Cette propriété représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui cherchent à investir dans un cadre de vie de qualité, avec la possibilité de l'adapter parfaitement à leur style de vie. Ne manquez pas votre chance de visiter ce bijou du Vieux Boucherville.
Faites vite!
Construite avec une attention méticuleuse, la maison a bénéficié de nombreuses mises à jour pour assurer sa durabilité et son confort. La toiture a été refaite avec une membrane élastomère de qualité supérieure en 2019 , l'isolation optimisée et les pentes ont étés optimisé. Le chauffe-eau, remplacé en 2017.
En mai 2023, d'importantes améliorations ont été apportées avec le remplacement complet du drain français et l'installation d'une nouvelle membrane, assurant ainsi une protection accrue contre les infiltrations d'eau. De plus, les conduites d'égout et l'entrée d'eau ont été entièrement rénovées, avec des factures disponibles pour attester de la qualité des travaux effectués. le panneau à été remplacé dans les année 90 avec un 200 amp. Dans les année 90, le système à l'huile à été remplacé par une fournaise électrique et en 2018 la thermopompe à été remplacé ce qui garantie une gestion thermique optimale à travers toutes les saisons.
L'intérieur de la demeure vous séduira par ses vastes pièces et son plafond cathédrale, offrant une sensation d'espace et de liberté. la salle familiale au sous-sol dispose d'un confortable foyer au bois, parfait pour les soirées d'hiver. Chaque espace de vie a été pensé pour maximiser le confort tout en conservant un potentiel de personnalisation.
Située à proximité immédiate de la route 132, cette maison offre un accès rapide aux principaux axes routiers sans subir les désagréments du trafic. Le quartier est également enrichi de plusieurs parcs, idéals pour les loisirs en plein air, et se trouve à quelques pas de l'école primaire Pierre Boucher, une commodité notable pour les familles.
Cette propriété représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui cherchent à investir dans un cadre de vie de qualité, avec la possibilité de l'adapter parfaitement à leur style de vie. Ne manquez pas votre chance de visiter ce bijou du Vieux Boucherville.
Faites vite!
Particularités du bâtiment
Dimensions
40' X 26'
Année de construction
1958
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Sous-sol
Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
60' X 116'
Superficie du terrain
6 960 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'4" X 4'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 15'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'1" X 11'2"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'8" X 11'3"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'3" X 9'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 12'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'2" X 9'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'3" X 13' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'5" X 22'6" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'10" X 14'2"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre machine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'10" X 14'7"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'1" X 16'1"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'9" X 5'
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Total
- 339 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 291 $
- Scolaire (2024)
- 281 $
- Total
- 2 572 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 125 $
- Total
- 2 125 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
L'établie du sous-sol.
Exclusions
Meuble antique dans la maison.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%