1 248 000$
Visite libre
ULS : 28531035
Maison à étages
à vendre
5845 Rue Carrière, Brossard (Noms de rues (C))
Élégante et spacieuse propriétéavec 7 chambres située dans un secteur paisible et recherché de Brossard, offrant une luminosité abondante. Le salon est agrémenté d'un espace polyvalent, tandis qu'une vaste salle à manger s'ouvre harmonieusement sur une grande cuisine à aire ouverte avec comptoirs en granite et armoires en bois, idéale pour recevoir. À l'étage, 4 chambres de bonnes dimensions, dont une suite principale avec salle de bain attenante et 2 balcons Juliette. Sous-sol rénové avec 3 chambres et une salle de bain. Propriété fraîchement peinte. À proximité des parcs, écoles et du Quartier DIX30. Une demeure alliant espace.
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
7
(4
+ 3)
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
samedi le 11/04/26
de 11:00 à 13:00
dimanche le 12/04/26
de 11:00 à 13:00
Addenda
Située au 5845 rue Carrière, dans un secteur paisible et très recherché de Brossard, cette propriété spacieuse et lumineuse se distingue par ses volumes généreux et sa configuration idéale pour une grande famille ou pour ceux recherchant confort et flexibilité.
Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste salon baigné de lumière naturelle, agrémenté d'un espace polyvalent adjacent pouvant servir de coin détente, bureau ou salon supplémentaire. Une grande salle à manger distincte est située à proximité de la cuisine, créant un espace convivial et fluide, idéal pour recevoir.
La cuisine, de très bonne dimension, est dotée de comptoirs en granite et d'armoires en bois, alliant fonctionnalité et élégance. Elle s'ouvre directement sur les espaces de vie. Un balcon en béton complète l'ensemble.
À l'étage, vous trouverez 4 chambres à coucher de bonnes dimensions, dont une chambre principale avec salle de bain attenante. Deux chambres disposent de balcons Juliette, et une seconde salle de bain complète dessert les autres chambres.
Le sous-sol entièrement rénové ajoute une valeur importante avec 3 chambres supplémentaires et une salle de bain. La propriété compte ainsi un total de 7 chambres à coucher, toutes de dimensions confortables.
La propriété a été fraîchement repeinte en mars 2026, offrant un aspect clé en main.
Rénovations et améliorations récentes :
Sous-sol entièrement rénové (nouvelles chambres, salle de bain et finitions)
Peinture intérieure complète sur tous les étages incluant le sous-sol (mars 2026)
Calfeutrage des salles de bain (douches et baignoires) refait (mars 2026)
Remplacement du luminaire dans l'escalier menant à l'étage (facture disponible).
Idéalement située à proximité du Quartier DIX30 (environ 3 km, 5 minutes), la propriété bénéficie d'un accès rapide aux commerces, restaurants et services.
Établissements scolaires à proximité :
École primaire Charles-Bruneau (1,2 km, environ 3 minutes)
École secondaire Antoine-Brossard (3 km, environ 6 minutes)
Collège Charles-Lemoyne (privé) (4 km, environ 8 minutes)
Garderies, parcs, pistes cyclables et épiceries se trouvent à courte distance.
Accès rapide aux autoroutes 10 et 30. La station REM de Brossard est située à environ 4 km (8 minutes en voiture), facilitant les déplacements vers le centre-ville de Montréal. Le transport en commun est également facilement accessible.
Cette propriété offre un parfait équilibre entre espace, fonctionnalité et emplacement dans l'un des secteurs les plus prisés de Brossard.
Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste salon baigné de lumière naturelle, agrémenté d'un espace polyvalent adjacent pouvant servir de coin détente, bureau ou salon supplémentaire. Une grande salle à manger distincte est située à proximité de la cuisine, créant un espace convivial et fluide, idéal pour recevoir.
La cuisine, de très bonne dimension, est dotée de comptoirs en granite et d'armoires en bois, alliant fonctionnalité et élégance. Elle s'ouvre directement sur les espaces de vie. Un balcon en béton complète l'ensemble.
À l'étage, vous trouverez 4 chambres à coucher de bonnes dimensions, dont une chambre principale avec salle de bain attenante. Deux chambres disposent de balcons Juliette, et une seconde salle de bain complète dessert les autres chambres.
Le sous-sol entièrement rénové ajoute une valeur importante avec 3 chambres supplémentaires et une salle de bain. La propriété compte ainsi un total de 7 chambres à coucher, toutes de dimensions confortables.
La propriété a été fraîchement repeinte en mars 2026, offrant un aspect clé en main.
Rénovations et améliorations récentes :
Sous-sol entièrement rénové (nouvelles chambres, salle de bain et finitions)
Peinture intérieure complète sur tous les étages incluant le sous-sol (mars 2026)
Calfeutrage des salles de bain (douches et baignoires) refait (mars 2026)
Remplacement du luminaire dans l'escalier menant à l'étage (facture disponible).
Idéalement située à proximité du Quartier DIX30 (environ 3 km, 5 minutes), la propriété bénéficie d'un accès rapide aux commerces, restaurants et services.
Établissements scolaires à proximité :
École primaire Charles-Bruneau (1,2 km, environ 3 minutes)
École secondaire Antoine-Brossard (3 km, environ 6 minutes)
Collège Charles-Lemoyne (privé) (4 km, environ 8 minutes)
Garderies, parcs, pistes cyclables et épiceries se trouvent à courte distance.
Accès rapide aux autoroutes 10 et 30. La station REM de Brossard est située à environ 4 km (8 minutes en voiture), facilitant les déplacements vers le centre-ville de Montréal. Le transport en commun est également facilement accessible.
Cette propriété offre un parfait équilibre entre espace, fonctionnalité et emplacement dans l'un des secteurs les plus prisés de Brossard.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2011
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré
Installation laveuse-sécheuse
à côté de la salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
4 682 pi²
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Parc, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Autoroute, Cégep
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 27'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
salle de loisirs
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 7'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'11" X 5'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'3" X 5'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'7" X 13'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'8" X 11'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
comptoir de granite
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'0" X 12'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Avec penderie
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
23'0" X 18'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'9" X 11'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Balcon a la juliette
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'1" X 7'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'0" X 12'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
32'11" X 17'6" irr.
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'0" X 15'1" irr.
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'7" X 11'8"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'3" X 10'10" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'1" X 5'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 245 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 886 500 $
- Total
- 1 131 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 5 173 $
- Scolaire (2025)
- 757 $
- Total
- 5 930 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, rideaux, tringles, luminaires... Les articles mentionnés ici sont vendus sans garantie légale de qualité, aux risques de l'acheteur et dans leur état actuel.
Exclusions
Tous les biens personnels du vendeur
Calculatrice de versements hypothécaire
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