559 000$
Nouveauté
ULS : 12449441
Maison de plain-pied
à vendre
5835 Av. Magnan, Longueuil (Saint-Hubert) (Noms de rues (M+))
Située dans le secteur recherché St Hubert, cette propriété de type jumelé propose un équilibre apprécié entre quartier familiale et près des services. Offrant 4 chambres à coucher et 2 salles de bain, elle se distingue par ses airs de vie ouvertes et lumineux. Ils créant un environnement adapté à à la vie familiale active. Implantée sur un terrain d'environ 3800 pi², la propriété bénéficie d'une cours privé clôturé et bordé par de belle haies de cèdres matures.
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
RACHEL BERGERON
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Située au 5835 avenue Magnan à St-Hubert, cette propriété de type jumelé s'inscrit dans un secteur recherché pour son caractère familial et sa proximité des services essentiels.
L'intérieur propose une configuration fonctionnelle répartie sur deux niveaux, offrant trois chambres à coucher ainsi que deux salles de bain complètes. Les aires de vie principales se distinguent par leur concept ouvert et leur luminosité naturelle abondante. Le salon et la salle à manger communiquent harmonieusement avec la cuisine, créant un espace convivial adapté au quotidien d'une famille active.
La cuisine, dotée d'un îlot central et d'un vaste plan de travail, offre un rangement appréciable grâce à ses armoires en bois et sa disposition optimisée. Elle s'ouvre directement sur les espaces communs, favorisant les échanges et la fluidité des déplacements.
La salle de bain principale comprend un bain podium ainsi qu'un mobilier intégré offrant un espace de rangement supplémentaire. L'ensemble présente une finition soignée et un entretien rigoureux.
Le sous-sol entièrement aménagé ajoute une polyvalence intéressante à la propriété, que ce soit pour une salle familiale, un espace bureau ou une aire de jeux, selon les besoins des futurs occupants.
Implantée sur un terrain d'environ 3 800 pieds carrés, la propriété bénéficie d'une cour arrière privée, entièrement clôturée et bordée de haies de cèdres matures assurant intimité et tranquillité. L'espace extérieur permet de profiter pleinement de la saison estivale dans un environnement intime et sécuritaire.
Située à proximité des écoles, parcs, commerces et axes routiers, cette propriété combine accessibilité et qualité de vie dans un secteur établi et recherché de St-Hubert.
Une opportunité intéressante pour une famille à la recherche d'un milieu de vie structuré, lumineux et bien situé.
L'intérieur propose une configuration fonctionnelle répartie sur deux niveaux, offrant trois chambres à coucher ainsi que deux salles de bain complètes. Les aires de vie principales se distinguent par leur concept ouvert et leur luminosité naturelle abondante. Le salon et la salle à manger communiquent harmonieusement avec la cuisine, créant un espace convivial adapté au quotidien d'une famille active.
La cuisine, dotée d'un îlot central et d'un vaste plan de travail, offre un rangement appréciable grâce à ses armoires en bois et sa disposition optimisée. Elle s'ouvre directement sur les espaces communs, favorisant les échanges et la fluidité des déplacements.
La salle de bain principale comprend un bain podium ainsi qu'un mobilier intégré offrant un espace de rangement supplémentaire. L'ensemble présente une finition soignée et un entretien rigoureux.
Le sous-sol entièrement aménagé ajoute une polyvalence intéressante à la propriété, que ce soit pour une salle familiale, un espace bureau ou une aire de jeux, selon les besoins des futurs occupants.
Implantée sur un terrain d'environ 3 800 pieds carrés, la propriété bénéficie d'une cour arrière privée, entièrement clôturée et bordée de haies de cèdres matures assurant intimité et tranquillité. L'espace extérieur permet de profiter pleinement de la saison estivale dans un environnement intime et sécuritaire.
Située à proximité des écoles, parcs, commerces et axes routiers, cette propriété combine accessibilité et qualité de vie dans un secteur établi et recherché de St-Hubert.
Une opportunité intéressante pour une famille à la recherche d'un milieu de vie structuré, lumineux et bien situé.
Particularités du bâtiment
Dimensions
27' X 30'
Année de construction
1980
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Aluminium
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
37' X 100'
Superficie du terrain
348,40 m²
Topographie
Plat
Stationnement (total)
Allée (3)
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'2" X 3'4"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 9'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 9'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 15'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'10" X 12'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'9" X 7'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 12'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'6" X 15'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'3" X 9'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'8" X 10'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'10" X 5'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'3" X 10'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'4" X 10'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 174 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 250 900 $
- Total
- 425 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 892 $
- Scolaire (2025)
- 272 $
- Total
- 3 164 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 130 $
- Total
- 1 130 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixtures, rideaux et pôles, stores, hotte de poêle, air climatisé murale, lave-vaisselle, cabanon.
Exclusions
Foyer électrique du salon.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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