749 000$
Nouveauté
ULS : 19692573
Maison de plain-pied
à vendre
58 Mtée St-Régis, Saint-Constant
Magnifique et spacieux bungalow avec garage, situé dans un secteur de choix à Saint-Constant! Cette propriété lumineuse se distingue par ses espaces généreux, sa superbe verrière et sa magnifique cour clôturée, aménagée avec piscine creusée. Elle offre 3 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée, 2 salles de bain complètes ainsi qu'une immense salle familiale au sous-sol offrant de multiples possibilités d'aménagement. Emplacement exceptionnel à distance de marche des écoles primaires et secondaires, garderies, train de banlieue, complexe Isatis et nombreux services. Une propriété aux nombreux atouts qui saura vous charmer!
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
SANDRA POULIN
Courtière immobilière résidentielle
Addenda
Bienvenue au 58 mtée Saint-Régis à Saint-Constant!
Stratégiquement située, cette magnifique et spacieuse propriété bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité de nombreuses commodités et services: écoles primaires et secondaires accessibles à pied, garderies, pistes cyclables, épiceries, commerces et plusieurs autres services facilitant le quotidien. À proximité du train de banlieue, vous pourrez rejoindre le centre-ville de Montréal en approximativement 32 minutes à partir de la gare Saint-Constant.
Allons-y pour un tour de la propriété!
REZ-DE-CHAUSSÉE
Dès votre entrée, vous découvrirez des espaces de vie lumineux et accueillants. Le vaste salon offre un environnement chaleureux, parfait pour recevoir confortablement famille et amis.
La cuisine, à la fois fonctionnelle et pratique, propose un espace bien pensé pour faciliter la préparation des repas au quotidien.
L'un des véritables coups de coeur de cette propriété est sans contredit sa magnifique verrière! Baignée de lumière naturelle, cette pièce distinctive offre de multiples possibilités d'aménagement. Elle pourrait notamment devenir une superbe salle à manger, idéale pour recevoir vos convives tout en profitant d'une agréable vue sur la cour arrière.
On retrouve également à ce niveau deux chambres à coucher de bonnes dimensions ainsi qu'une salle de bain complète.
SOUS-SOL
Le sous-sol propose une immense salle familiale offrant un potentiel d'aménagement remarquable! Cet espace polyvalent pourra être adapté selon vos goûts et vos besoins, que ce soit pour aménager une salle de jeux, un espace détente, un cinéma maison ou même y créer une chambre supplémentaire, sous réserve des vérifications requises.
On y retrouve également une troisième chambre à coucher, agrémentée d'un généreux espace de rangement pouvant servir de walk-in, un atout supplémentaire fort apprécié!
Une deuxième salle de bain vient compléter ce niveau, servant également de salle de lavage.
COUR EXTÉRIEURE
Un véritable petit coin de paradis vous attend à l'extérieur!
Soigneusement entretenue et entièrement clôturée, la cour arrière offre un environnement idéal pour profiter pleinement de la belle saison.
La piscine creusée deviendra assurément le point de rassemblement lors des chaudes journées d'été! L'aménagement extérieur permet également de recevoir confortablement famille et amis pour de belles soirées estivales.
Un grand cabanon complète cet espace et offre du rangement supplémentaire pour les équipements et accessoires extérieurs.
AUTRES INFORMATIONS
-Garage attaché et chauffé avec ouvre-porte électrique;
-Thermopompe murale;
-Toiture refaite en 2016.
INFORMATIONS IMPORTANTES
Les visites débuteront le 24 octobre 2026.
Un préavis minimal de 24 heures est requis pour toute demande de visite.
Toute promesse d'achat devra être accompagnée d'une préqualification bancaire et prévoir un délai de réponse minimal de 24 heures.
On visite?
Stratégiquement située, cette magnifique et spacieuse propriété bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité de nombreuses commodités et services: écoles primaires et secondaires accessibles à pied, garderies, pistes cyclables, épiceries, commerces et plusieurs autres services facilitant le quotidien. À proximité du train de banlieue, vous pourrez rejoindre le centre-ville de Montréal en approximativement 32 minutes à partir de la gare Saint-Constant.
Allons-y pour un tour de la propriété!
REZ-DE-CHAUSSÉE
Dès votre entrée, vous découvrirez des espaces de vie lumineux et accueillants. Le vaste salon offre un environnement chaleureux, parfait pour recevoir confortablement famille et amis.
La cuisine, à la fois fonctionnelle et pratique, propose un espace bien pensé pour faciliter la préparation des repas au quotidien.
L'un des véritables coups de coeur de cette propriété est sans contredit sa magnifique verrière! Baignée de lumière naturelle, cette pièce distinctive offre de multiples possibilités d'aménagement. Elle pourrait notamment devenir une superbe salle à manger, idéale pour recevoir vos convives tout en profitant d'une agréable vue sur la cour arrière.
On retrouve également à ce niveau deux chambres à coucher de bonnes dimensions ainsi qu'une salle de bain complète.
SOUS-SOL
Le sous-sol propose une immense salle familiale offrant un potentiel d'aménagement remarquable! Cet espace polyvalent pourra être adapté selon vos goûts et vos besoins, que ce soit pour aménager une salle de jeux, un espace détente, un cinéma maison ou même y créer une chambre supplémentaire, sous réserve des vérifications requises.
On y retrouve également une troisième chambre à coucher, agrémentée d'un généreux espace de rangement pouvant servir de walk-in, un atout supplémentaire fort apprécié!
Une deuxième salle de bain vient compléter ce niveau, servant également de salle de lavage.
COUR EXTÉRIEURE
Un véritable petit coin de paradis vous attend à l'extérieur!
Soigneusement entretenue et entièrement clôturée, la cour arrière offre un environnement idéal pour profiter pleinement de la belle saison.
La piscine creusée deviendra assurément le point de rassemblement lors des chaudes journées d'été! L'aménagement extérieur permet également de recevoir confortablement famille et amis pour de belles soirées estivales.
Un grand cabanon complète cet espace et offre du rangement supplémentaire pour les équipements et accessoires extérieurs.
AUTRES INFORMATIONS
-Garage attaché et chauffé avec ouvre-porte électrique;
-Thermopompe murale;
-Toiture refaite en 2016.
INFORMATIONS IMPORTANTES
Les visites débuteront le 24 octobre 2026.
Un préavis minimal de 24 heures est requis pour toute demande de visite.
Toute promesse d'achat devra être accompagnée d'une préqualification bancaire et prévoir un délai de réponse minimal de 24 heures.
On visite?
Particularités du bâtiment
Dimensions
37' 6" X 41' 1" irr.
Année de construction
2000
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
ouvre-porte électrique, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
70' X 100' irr.
Superficie du terrain
650,30 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (1)
Piscine
Creusée
Proximité
École primaire, Cégep, Train de banlieue, École secondaire, Garderie/CPE, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 5'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'8" X 10'0" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'10" X 12'11"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'6" X 10'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'2" X 10'7" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 10'1" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 10'4" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'2" X 12'1"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'11" X 7'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
25'4" X 23'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'1" X 14'5" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'4" X 7'10" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 242 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 264 800 $
- Total
- 507 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 677 $
- Scolaire (2026)
- 398 $
- Total
- 4 075 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les luminaires, rideaux et pôles à rideaux, lave-vaisselle, thermopompe murale, balayeuse centrale et accessoires, accessoires piscine, ouvre-porte garage électrique avec 2 manettes, tablette sous-sol en dessous de la tv.
Exclusions
Support tv et tv, tablettes salon.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.