729 000$
ULS : 28146965
Maison à étages
à vendre
58 Allée des Pionniers, Boucherville (Vieux Village)
Au coeur du vieux Boucherville, maison de ville en copropriété, unité de coin côté soleil. Grande cuisine rénovée, comptoirs de quartz, nombreuses armoires jusqu'au plafond. Aire ouverte reliant salon & salle à manger. Une salle d'eau avec espace laveuse-sécheuse complète le RDC. À l'étage, on retrouve 3 chambres & une SDB rénovée avec bain autoportant & douche séparée. Le garage communique avec la maison par le sous-sol. 2 stationnements extérieurs dont 1 dans l'allée face au garage. Terrain de 2048pi. Située sur une rue sans issue dans un secteur paisible. Accès rapide aux axes routiers. Transport en commun à quelques pas.
Nb de pièces
10
Superficie habitable
2 048 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Située au coeur du Vieux Boucherville, cette maison de ville en copropriété, unité de coin côté soleil, bénéficie d'un emplacement privilégié. La propriété est nichée sur une rue sans issue, offrant un environnement paisible tout en permettant un accès rapide aux axes routiers. Le transport en commun est accessible à quelques pas, et l'emplacement stratégique permet également de profiter de la navette fluviale.
Rez-de-chaussée
- Spacieuse cuisine rénovée avec comptoirs de quartz et nombreuses armoires jusqu'au plafond
- Aire ouverte reliant le salon et la salle à manger
- Salle d'eau avec espace laveuse-sécheuse
- Plancher de Jatoba
- Planchers chauffants dans le hall d'entrée et la cuisine
Étage
- Trois chambres bien proportionnées
- Salle de bain rénovée avec bain autoportant et douche séparée
- Plancher de Jatoba
- Planchers chauffants dans la salle de bain
Sous-sol et stationnement
- Garage intégré communiquant directement avec la maison
- Deux stationnements extérieurs, dont un situé dans l'allée face au garage
- Terrain de 2 048 pi²
Améliorations
- Revêtement de toiture refait en 2018
- Planchers chauffants (hall, cuisine, salle de bain)
- Plancher de Jatoba RDC et étage
** Notez bien que la superficie habitable de 2048 pi2 est la superficie du terrain.
Rez-de-chaussée
- Spacieuse cuisine rénovée avec comptoirs de quartz et nombreuses armoires jusqu'au plafond
- Aire ouverte reliant le salon et la salle à manger
- Salle d'eau avec espace laveuse-sécheuse
- Plancher de Jatoba
- Planchers chauffants dans le hall d'entrée et la cuisine
Étage
- Trois chambres bien proportionnées
- Salle de bain rénovée avec bain autoportant et douche séparée
- Plancher de Jatoba
- Planchers chauffants dans la salle de bain
Sous-sol et stationnement
- Garage intégré communiquant directement avec la maison
- Deux stationnements extérieurs, dont un situé dans l'allée face au garage
- Terrain de 2 048 pi²
Améliorations
- Revêtement de toiture refait en 2018
- Planchers chauffants (hall, cuisine, salle de bain)
- Plancher de Jatoba RDC et étage
** Notez bien que la superficie habitable de 2048 pi2 est la superficie du terrain.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1998
Superficie habitable
2 048 pi²
Particularités du terrain
Superficie du terrain
2 048 pi²
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'3" X 6'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'1" X 12'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 8'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'1" X 13'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'5" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
18'3" X 11'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'3" X 5'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'10" X 9'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'5" X 9'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'8" X 10'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'0" X 16'9"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 185 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 386 400 $
- Total
- 571 900 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 734 $
- Scolaire (2025)
- 423 $
- Total
- 3 157 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 432 $
- Total
- 3 432 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 250 $
- Total
- 2 250 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, pôles et rideaux, frigo, lave-vaisselle, cuisinière, cellier, télé cuisine et support, unité murale salon, meuble IKÉA passage, meuble garde de robe PAX chambre à coucher principale.
Exclusions
Télés et supports salon et chambre à coucher principale, laveuse-sécheuse.
Calculatrice de versements hypothécaire
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