889 000$
Nouveauté
ULS : 16111681
Maison de plain-pied
à vendre
575 Rue Trottier, Saint-Bruno-de-Montarville
Située dans un secteur recherché, à quelques minutes du centre-ville de Saint-Bruno, cette belle propriété familiale a tout pour plaire. Elle offre 4 chambres au total dont 3 à l'étage, 2 salles de bains et une cuisine coup de coeur avec îlot surdimensionné. Vous profiterez également d'un vaste terrain de près de 8500 pieds carrés avec cabanon et allée pour 4 voitures. Vendue avec de nombreuses inclusions, il s'agit d'une belle opportunité à ne pas manquer. Une visite s'impose rapidement !
Nb de pièces
14
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
** LE SECTEUR
- Paisible et verdoyant, à seulement 4 minutes du centre-ville et de ses nombreux commerces, épiceries et charmants restaurants.
- Située à proximité des parcs Parc Newell et Parc Quincy-Sous-Sénart au grand bonheur de toute la famille.
- Plusieurs écoles primaires ainsi que l'école secondaire du Mont-Bruno se trouvent à moins de 10 minutes.
- Accès rapide à la 116 et la 30 et à courte distance du train de banlieue.
** LA PROPRIÉTÉ
- Agrandie en 2003, cette propriété offre des dimensions plus que surprenantes.
- Dès votre arrivée, vous serez charmé par sa luminosité abondante et son aire de vie à concept ouvert. L'espace est vaste, chaleureux et parfaitement adapté à la vie familiale.
- Le salon propose tout l'espace nécessaire pour votre mobilier et bénéficie d'une superbe luminosité grâce à une grande fenestration en baie.
- La cuisine est un véritable coup de coeur. Elle se distingue par ses nombreuses armoires jusqu'au plafond, son îlot central grand format, sa hotte en inox, ses lumières encastrées et son élégant dosseret en céramique. Prendre note que les électroménagers sont inclus.
- La salle à manger, de belle dimension, peut accueillir aisément une grande table pour 8 convives. Une porte-patio surdimensionnée donne un accès direct à la cour arrière.
- Parfaite pour une grande famille, le rez-de-chaussée comprend 3 chambres de très bonnes dimensions.
- La principale, mesure près de 18 pieds et offre un walk-in pratique et bien aménagé avec fenêtre. L'espace généreux a même permis l'aménagement d'un coin bureau.
- La 2e chambre est également très spacieuse et dispose d'un walk-in avec fenêtre. La 3e offre une grande garde-robe ainsi qu'une armoire encastrée.
- La salle de bain est équipée d'une grande douche en verre et céramique, d'un bain élégant ainsi que d'une vaste vanité avec double lavabo.
** LE SOUS-SOL
- Il propose une grande salle familiale polyvalente, idéale comme salle de jeux, deuxième salon et plus encore.
- On y retrouve également une quatrième chambre, avec lit escamotable, parfaite pour accueillir vos invités.
- Côté pratique, on y retrouve une deuxième salle de bain avec douche et espace laveuse sécheuse.
- La section garage est particulièrement impressionnante et offre de nombreuses possibilités.
- Une première section permet de stationner un véhicule de grande taille, tandis que l'autre partie propose une énorme pièce de près de 32 pieds actuellement utilisée comme salle d'entraînement. Celle-ci pourrait facilement être aménagée en bureau, atelier ou même divisée selon vos besoins.
- Au fond du garage se trouve la salle mécanique qui comprend de l'espace de stockage très pratique.
** L'EXTÉRIEUR
- Superbe terrain de 8486 pi² proposant une grande cour arrière intime avec patio, terrasse avec pergola et cabanon.
- Allée double largeur permettant de stationner jusqu'à 4 véhicules, borne de recharge incluse.
** À découvrir !
- Paisible et verdoyant, à seulement 4 minutes du centre-ville et de ses nombreux commerces, épiceries et charmants restaurants.
- Située à proximité des parcs Parc Newell et Parc Quincy-Sous-Sénart au grand bonheur de toute la famille.
- Plusieurs écoles primaires ainsi que l'école secondaire du Mont-Bruno se trouvent à moins de 10 minutes.
- Accès rapide à la 116 et la 30 et à courte distance du train de banlieue.
** LA PROPRIÉTÉ
- Agrandie en 2003, cette propriété offre des dimensions plus que surprenantes.
- Dès votre arrivée, vous serez charmé par sa luminosité abondante et son aire de vie à concept ouvert. L'espace est vaste, chaleureux et parfaitement adapté à la vie familiale.
- Le salon propose tout l'espace nécessaire pour votre mobilier et bénéficie d'une superbe luminosité grâce à une grande fenestration en baie.
- La cuisine est un véritable coup de coeur. Elle se distingue par ses nombreuses armoires jusqu'au plafond, son îlot central grand format, sa hotte en inox, ses lumières encastrées et son élégant dosseret en céramique. Prendre note que les électroménagers sont inclus.
- La salle à manger, de belle dimension, peut accueillir aisément une grande table pour 8 convives. Une porte-patio surdimensionnée donne un accès direct à la cour arrière.
- Parfaite pour une grande famille, le rez-de-chaussée comprend 3 chambres de très bonnes dimensions.
- La principale, mesure près de 18 pieds et offre un walk-in pratique et bien aménagé avec fenêtre. L'espace généreux a même permis l'aménagement d'un coin bureau.
- La 2e chambre est également très spacieuse et dispose d'un walk-in avec fenêtre. La 3e offre une grande garde-robe ainsi qu'une armoire encastrée.
- La salle de bain est équipée d'une grande douche en verre et céramique, d'un bain élégant ainsi que d'une vaste vanité avec double lavabo.
** LE SOUS-SOL
- Il propose une grande salle familiale polyvalente, idéale comme salle de jeux, deuxième salon et plus encore.
- On y retrouve également une quatrième chambre, avec lit escamotable, parfaite pour accueillir vos invités.
- Côté pratique, on y retrouve une deuxième salle de bain avec douche et espace laveuse sécheuse.
- La section garage est particulièrement impressionnante et offre de nombreuses possibilités.
- Une première section permet de stationner un véhicule de grande taille, tandis que l'autre partie propose une énorme pièce de près de 32 pieds actuellement utilisée comme salle d'entraînement. Celle-ci pourrait facilement être aménagée en bureau, atelier ou même divisée selon vos besoins.
- Au fond du garage se trouve la salle mécanique qui comprend de l'espace de stockage très pratique.
** L'EXTÉRIEUR
- Superbe terrain de 8486 pi² proposant une grande cour arrière intime avec patio, terrasse avec pergola et cabanon.
- Allée double largeur permettant de stationner jusqu'à 4 véhicules, borne de recharge incluse.
** À découvrir !
Particularités du bâtiment
Dimensions
51' 3" X 27' 6" irr.
Année de construction
1965
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Fibre pressée, Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Chauffé
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
75' X 116' 5" irr.
Superficie du terrain
788,40 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
5'10" X 4'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'11" X 15'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'10" X 12' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 12'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'9" X 13'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk in
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'1" X 5'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'9" X 12'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Avec petit walk in
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 11'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'10" X 11'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'7" X 13'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'6" X 11'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bain / salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'6" X 9'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'entrainement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'3" X 32'2" irr.
Revêtement :
Flottant et béton
Détails :
Salle mécanique / Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10' X 5'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Cour privée, Espace de rangement extérieur, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 316 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 391 400 $
- Total
- 707 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 828 $
- Scolaire (2025)
- 483 $
- Total
- 4 311 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, pôles, stores, rideaux, lave-vaisselle, cuisinière, réfrigérateur, laveuse, sécheuse, cellier (tel quel), ventilateur du hall, aspirateur central et accessoires, ouvre-porte électrique du garage et sa manette, lit escamotable de la chambre du sous-sol, support mural du téléviseur, tablettes murales, étagère métallique et établi du garage, support à pneus, rangement sur mesure du walk in, borne de recharge pour voiture électrique.
Calculatrice de versements hypothécaire
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