795 000$
Nouveauté
ULS : 20466235
Maison à étages
à vendre
574 Rue St-Henri, La Prairie (Le Fort Neuf)
DU CACHET DÈS LE PREMIER REGARD! Magnifique unifamiliale centenaire située dans un secteur convoité de La Prairie, à proximité de tous les services. Venez découvrir ce COTTAGE ISOLÉ (ancien duplex) faisant office de spacieuse propriété unifamiliale pour vous et avec Loft indépendant pour y loger un membre de votre famille. Boiseries, galeries couvertes et détails architecturaux lui donnent un caractère distinctif. Une COUR ARRIÈRE DE RÊVE! Espaces verts, piscine, gazebo, remise, atelier, et coin jardin : un aménagement convivial qui permet de profiter pleinement de l'extérieur.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
VASTE UNIFAMILIALE CENTENAIRE
Magnifique demeure centenaire alliant cachet, volumes généreux et aménagement polyvalent.
REZ-DE-CHAUSSÉE: Grand hall en céramique, salon et salle à manger délimités par des colonnes moulurées. Vaste cuisine avec îlot, armoires de bois, coin repas/boudoir et 3 accès vers l'extérieur. Chambre lumineuse et salle de bain complète (douche vitrée, buanderie).
ÉTAGE : Espace bureau et majestueuse suite principale avec penderie double. LOFT INDÉPENDANT : Entrée privée, cuisinette et salle de bain -- idéal pour ados ou invités.
EXTÉRIEUR: Stationnement en pavé de brique. Terrain de +7 700 pi² intime, clôturé et aménagé. 2 grands bâtiments accessoires, incluant un atelier de ±501 pi² avec panneau électrique.
Une propriété unique aux multiples possibilités ! Une visite s'impose!
Magnifique demeure centenaire alliant cachet, volumes généreux et aménagement polyvalent.
REZ-DE-CHAUSSÉE: Grand hall en céramique, salon et salle à manger délimités par des colonnes moulurées. Vaste cuisine avec îlot, armoires de bois, coin repas/boudoir et 3 accès vers l'extérieur. Chambre lumineuse et salle de bain complète (douche vitrée, buanderie).
ÉTAGE : Espace bureau et majestueuse suite principale avec penderie double. LOFT INDÉPENDANT : Entrée privée, cuisinette et salle de bain -- idéal pour ados ou invités.
EXTÉRIEUR: Stationnement en pavé de brique. Terrain de +7 700 pi² intime, clôturé et aménagé. 2 grands bâtiments accessoires, incluant un atelier de ±501 pi² avec panneau électrique.
Une propriété unique aux multiples possibilités ! Une visite s'impose!
Particularités du bâtiment
Dimensions
37' 10" X 29' 4" irr.
Année de construction
1897
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier, Membrane élastomère
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Vide sanitaire
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
64' X 121' irr.
Superficie du terrain
719,40 m²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Brique
Stationnement (total)
Allée (4)
Piscine
Hors terre
Proximité
Hôpital, Parc, Autoroute, École secondaire, Transport en commun, École primaire, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'10" X 10' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16' X 9' irr.
Revêtement :
PVC
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 9' irr.
Revêtement :
PVC
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
23' X 9' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 11' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 4'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 10' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11' X 8' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
18' X 20' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
Portion loft
Dimensions :
13'5" X 7'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
2e niveau
Salon
Niveau :
Portion loft
Dimensions :
15' X 12'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
2e niveau
Salle de bains
Niveau :
Portion loft
Dimensions :
11'8" X 7'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
2e niveau
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 244 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 200 300 $
- Total
- 445 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 927 $
- Scolaire (2027)
- 326 $
- Total
- 3 253 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 080 $
- Total
- 3 080 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, Stores, Chauffe-eau, Piscine et acc., Cabanon, Gazebo, Thermopompe murale + manette, Lave-vaisselle du rez-de-chaussée. PORTION LOFT: Cuisinière, Réfrigérateur.
Exclusions
Tringles et rideaux.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.