925 000$
Visite libre
ULS : 21201959
Maison à étages
à vendre
5720 Rue Rivard, Sainte-Catherine
Splendide propriété disposant d'une localisation parfaite à proximité du bord de l'eau, de plusieurs écoles primaires et secondaires, transport en commun, pont Mercier, Récré-o-Parc et de tous les services. Cette demeure vous éblouira dès l'entrée par sa beauté hors du commun et sa cuisine de rêve! Le magnifique rez-de-chaussée est ouvert et lumineux avec des plafonds cathédrales et de beaux planchers de bois. Elle dispose de quatre chambres à coucher de bonnes dimensions dont une situé au rez-de-chaussée idéale pour y accueillir un proche parent. La cour intime et clôturée sans aucun voisin arrière est une rareté dans le secteur!
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 12/04/26
de 14:00 à 16:00
Informations supplémentaires
Bienvenue au 5720 rue Rivard à Ste-Catherine
MICHEL BEAULAC
Courtier immobilier agréé
Addenda
Bienvenue au 5720 rue Rivard à Ste-Catherine.
Localisation parfaite à proximité du bord de l'eau, de plusieurs écoles primaires et secondaires, transport en commun, pont
Mercier, Récré-o-Parc et de tous les services.
Cette demeure vous éblouira dès l'entrée par sa beauté hors du commun. Vous serez accueilli par le spacieux hall d'entrée avec portes françaises, ce qui vous offre une vue d'ensemble sur l'aire ouverte.
Le magnifique rez-de-chaussée est ouvert et lumineux avec des plafonds cathédrales et de beaux planchers de bois.
La superbe cuisine haut de gamme est digne d'un grand chef avec son immense îlot en quartz de plus de 12 pieds et ses magnifiques armoires en acryliques qui vous offre du rangement à profusion. Celle-ci inclus les électroménagers et le cellier à vin 2026. Tout y est pour vous offrir votre futur cuisine de rêve!!
Le salon est agrémenté d'un foyer au propane ce qui confère un atmosphère chaleureux à la pièce.
De plus, au rez-de-chaussée se trouve une salle d'eau/salle de lavage ce qui facilite les tâches quotidiennes.
Elle vous offre quatre chambres à coucher de très bonnes dimensions dont deux de celle-ci qui sont agrémentées d'une penderie walk-in. Une des chambres est située au rez-de-chaussée ce qui est idéale pour y loger un membre de la famille.
La spacieuse salle de bain est attenante à la chambre à coucher principale et comporte une grande douche vitrée et un bain séparé.
Le sous-sol dispose d'une grande salle familiale, d'un bureau ou salle de jeu fermé ainsi qu'un atelier/rangement.
De plus cette propriété dispose de thermostat intelligent individuel par pièce pour un meilleur contrôle de la température un bel ajout pour votre confort.
La cour intime et clôturée sans aucun voisin arrière est une rareté dans le secteur. Vous disposez aussi d'une sortie de gaz pour le BBQ un bel atout pour les amateurs de cuisine extérieur.
Une visite vous séduira!
Selon la déclaration du vendeur:
- Chauffe-eau 2025
- Toiture 2022
- Thermopompe centrale 2007
- Porte d'entrée +-2015 (selon l'ancien proprio)
- Thermos de fenêtres +-2016 (selon l'ancien proprio)
- Cuisine haut de gamme 2016 (selon l'ancien proprio)
- Rampe d'escalier 2016 (selon l'ancien proprio)
- Trappe intelligente pour contrôle individuel de la température par pièce 2022
*Réservoir de propane en location 171,31$/année.*
*Le foyer est vendu sans garantie quant à sa conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.*
Localisation parfaite à proximité du bord de l'eau, de plusieurs écoles primaires et secondaires, transport en commun, pont
Mercier, Récré-o-Parc et de tous les services.
Cette demeure vous éblouira dès l'entrée par sa beauté hors du commun. Vous serez accueilli par le spacieux hall d'entrée avec portes françaises, ce qui vous offre une vue d'ensemble sur l'aire ouverte.
Le magnifique rez-de-chaussée est ouvert et lumineux avec des plafonds cathédrales et de beaux planchers de bois.
La superbe cuisine haut de gamme est digne d'un grand chef avec son immense îlot en quartz de plus de 12 pieds et ses magnifiques armoires en acryliques qui vous offre du rangement à profusion. Celle-ci inclus les électroménagers et le cellier à vin 2026. Tout y est pour vous offrir votre futur cuisine de rêve!!
Le salon est agrémenté d'un foyer au propane ce qui confère un atmosphère chaleureux à la pièce.
De plus, au rez-de-chaussée se trouve une salle d'eau/salle de lavage ce qui facilite les tâches quotidiennes.
Elle vous offre quatre chambres à coucher de très bonnes dimensions dont deux de celle-ci qui sont agrémentées d'une penderie walk-in. Une des chambres est située au rez-de-chaussée ce qui est idéale pour y loger un membre de la famille.
La spacieuse salle de bain est attenante à la chambre à coucher principale et comporte une grande douche vitrée et un bain séparé.
Le sous-sol dispose d'une grande salle familiale, d'un bureau ou salle de jeu fermé ainsi qu'un atelier/rangement.
De plus cette propriété dispose de thermostat intelligent individuel par pièce pour un meilleur contrôle de la température un bel ajout pour votre confort.
La cour intime et clôturée sans aucun voisin arrière est une rareté dans le secteur. Vous disposez aussi d'une sortie de gaz pour le BBQ un bel atout pour les amateurs de cuisine extérieur.
Une visite vous séduira!
Selon la déclaration du vendeur:
- Chauffe-eau 2025
- Toiture 2022
- Thermopompe centrale 2007
- Porte d'entrée +-2015 (selon l'ancien proprio)
- Thermos de fenêtres +-2016 (selon l'ancien proprio)
- Cuisine haut de gamme 2016 (selon l'ancien proprio)
- Rampe d'escalier 2016 (selon l'ancien proprio)
- Trappe intelligente pour contrôle individuel de la température par pièce 2022
*Réservoir de propane en location 171,31$/année.*
*Le foyer est vendu sans garantie quant à sa conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.*
Particularités du bâtiment
Dimensions
105' X 121' 5" irr.
Année de construction
2000
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Acrylique
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
167' 11" X 484' 5"
Superficie du terrain
7 803 pi²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Récré-o-Parc
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'5" X 11'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'5" X 10'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
22'2" X 10'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'7" X 11'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'5" X 5'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'5" X 6'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'6" X 11'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'7" X 6'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'5" X 11'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'9" X 4'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'6" X 11'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'2" X 11'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'1" X 14'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'10" X 11'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Atelier/rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'0" X 14'7"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité, Propane
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale, Échangeur d'air, Installation aspirateur central
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (14)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 369 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 460 100 $
- Total
- 829 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 6 116 $
- Scolaire (2026)
- 527 $
- Total
- 6 643 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Cellier à vin 2026, plaque induction 36 po., réfrigérateur, micro-ondes et four intégré, lave-vaisselle, hotte de poêle, cabanon 12x10, gazebo, thermopompe, rideaux, toiles, pôles, luminaires, échangeur d'air, foyers au propane et électrique, étagère, table de travail dans le rangement
Calculatrice de versements hypothécaire
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