Vendu
Vendu
ULS : 19128746
Maison de plain-pied à vendre - Longueuil (Saint-Hubert) (Noms de rues (M+))
5711 Tsse Moreau, Longueuil (Saint-Hubert) (Noms de rues (M+))
COUP DE COEUR DU COURTIER ! Superbe propriété clé en main comprenant un total de 3 chambres et 2 salles de bains. Vous tomberez sous le charme de son concept à aire ouverte et de ses nombreuses rénovations et améliorations au fil du temps. La cuisine est à couper le souffle et la salle de bain spectaculaire! Terrain intime et bien aménagé avec cabanon, patio, gazebo, et terrasse supplémentaire en pavé. Vendue avec plusieurs inclusions et entretenue avec le plus grand soin. Vos recherches s'arrêtent ici !
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
** LE SECTEUR
- Propriété située dans un charmant quartier familial, à proximité des parcs Moreau et Meunier.
- Tout près des nombreuses commodités telles que : épiceries, pharmacies, CPE, commerces, restaurants, bibliothèque et plus encore...
- 3 écoles primaires à moins de 2 km et à moins de 10 min de l'École Secondaire André-Laurendeau.
-Près des routes 116, 112 et de l'AU30 pour faciliter vos déplacements. À moins de 15 min de Montréal via le Pont Jacques-Cartier.
** L'EXTÉRIEUR
- Terrain clôturé et intime comprenant un patio sur 2 niveaux, un grand gazebo, une terrasse en pavé, un cabanon, un coin jardin et de nombreuses vivaces.
- Allée asphaltée pour 2 voitures. Elle se poursuit en pavé sur le côté de la maison, il y a donc possibilité d'y stationner 3 véhicules en ouvrant les portes de la cour arrière.
- Entretenu avec le plus grand soin, à l'image de la propriété.
** L'ÉTAGE
- Dès votre arrivée, vous tomberez sous le charme des nombreuses améliorations de qualité apportées à cette jolie maison.
- Le salon est spacieux et très lumineux grâce à sa belle fenestration et à ses tunnels de lumière naturelle. Les jolis planchers de bois et les moulures de type O'gee apportent cachet et élégance.
- Centrale, la salle à manger permet l'ajout d'une grande table pour 6 à 8 personnes. Un magnifique foyer à l'éthanol agrémentera vos soupers du samedi soir.
- La cuisine, entièrement rénovée, est de très bon goût et propose des matériaux de qualité, à l'image de la maison. Nombreuses armoires de rangement jusqu'au plafond, joli dosseret, comptoirs de quartz, tout est parfait. Une grande porte vitrée donne accès direct à la cour arrière.
- La chambre principale est vaste, votre mobilier s'y intégrera parfaitement. La seconde chambre, présentement aménagée en bureau de travail, ferait également une belle chambre d'enfant. Côté pratique, elle comprend des armoires intégrées.
- La salle de bain est à couper le souffle. Jolie vanité, grande douche en verre et bain autoportant. C'est un Wow!
** LE SOUS-SOL
- Celui-ci est très fonctionnel et surtout bien aménagé. Il comprend une immense salle familiale avec écran de projecteur motorisé et foyer électrique 220 V. Au grand bonheur des futurs propriétaires, elle propose de multiples armoires de rangement intégrées.
- Une chambre supplémentaire, la 3e de la propriété, sera idéale comme bureau de travail ou comme chambre d'invités. Elle propose un lit escamotable (inclus dans la vente).
- La salle de bain du sous-sol est complète et de très bon goût. Elle offre une grande douche en verre, une vanité et du rangement. La salle de lavage est très pratique avec ses comptoirs, armoires, lavabo et rangement additionnel.
- Une grande pièce d'entreposage finalise le sous-sol sur une belle note.
** Propriété coup de coeur, il ne manque que vous !
Particularités du bâtiment
Dimensions
26' X 32' 1" irr.
Année de construction
1983
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Guillotine, Porte-fenêtre, Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
CanExel, Brique, Aluminium
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
36' X 97' 5"
Superficie du terrain
326,70 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Parc, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'6" X 3'9" irr.
Revêtement :
Vinyle flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 12'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7' X 10'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer à l'éthanol
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 11'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'2" X 11'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8' X 13'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 7'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'1" X 18'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Foyer électrique 220v
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'8" X 11'
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'6" X 7'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'5" X 9'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'6" X 9'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Système d'alarme, Thermopompe murale, Cour privée
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 130 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 241 000 $
- Total
- 371 700 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 288 $
- Scolaire (2023)
- 311 $
- Total
- 3 599 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaire, pôles, stores, rideaux(sauf ccp), lave-vaisselle, micro-ondes hotte, foyer électrique(220v), foyer à l'éthanol et tablettes de la salle à manger, meuble audio + support à tv du salon, thermopompe murale + manette, aspirateur central, gazebo, cabanon, meuble souliers + miroir en haut de la porte du hall, lit escamotable(sans matelas), sofa bleu + 2 armoires de la chambre du ss, armoires grises + miroir de la ssb du ss, écran du projecteur + haut-parleurs fixés du ss, système d'alarme.
Exclusions
Rideaux de la chambre principale, laveuse, sécheuse, cuisinière et réfrigérateurs, congélateur, barre de son du salon, projecteur, tablettes et support mural de la chambre du sous-sol, tables de chevet, miroir et caissons de la chambre principale, sonnettes intelligentes (seront remplacées).
Calculatrice de versements hypothécaire
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