724 990$
ULS : 20659852
Maison à étages
à vendre
5685 Rue Boileau, Brossard (Noms de rues (B))
Superbe propriété à étages idéale pour une grande famille! Offrant 4 chambres à coucher, 2 salles de bains et 1 salle d'eau, cette maison se distingue par ses nombreuses améliorations : cuisine rénovée en 2018 et salle de lavage refaite en 2024. Profitez d'un vaste terrain de 9 188 pi² avec piscine creusée et clôture de 6 pieds. Espace extérieur unique avec simulateur de golf intégré! Secteur en plein renouveau, familial et paisible, à proximité du Dix30, du REM et avec arrêt d'autobus au coin. À ne pas manquer!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
16
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Découvrez cette magnifique propriété à étages, parfaite pour accueillir une grande famille à la recherche d'espace, de confort et de qualité de vie. Offrant 4 chambres à coucher de bonnes dimensions, 2 salles de bains complètes ainsi qu'une salle d'eau, cette demeure propose une configuration fonctionnelle et conviviale.
Au fil des années, plusieurs améliorations ont été apportées afin d'assurer un confort optimal. La cuisine, rénovée en 2018, offre un espace moderne et pratique, idéal pour cuisiner et recevoir. La salle de lavage a également été refaite en 2024, ajoutant une touche de fraîcheur et de fonctionnalité au quotidien. De plus, le système de chauffage central a été remplacé en novembre dernier, procurant efficacité et tranquillité d'esprit. Le revêtement extérieur, également récent, contribue à la valeur et à l'entretien soigné de la propriété.
Implantée sur un vaste terrain de 9 188 pi², la propriété se démarque par son aménagement extérieur soigneusement pensé. Vous y trouverez une piscine creusée parfaite pour profiter de la saison estivale, ainsi qu'une clôture de 6 pieds assurant intimité et sécurité. Un atout unique : un simulateur de golf extérieur intégré, idéal pour les amateurs souhaitant pratiquer à domicile.
Située dans un secteur en plein renouveau, cette propriété bénéficie d'un environnement à la fois familial et paisible, apprécié autant par les jeunes familles que par les retraités. La rue est particulièrement prisée des familles, avec plusieurs enfants dans le voisinage, créant une atmosphère conviviale et sécuritaire. Les amateurs de plein air apprécieront la proximité de nombreux parcs, jeux d'eau, terrains de soccer, modules de jeux, balançoires et pistes cyclables, offrant une foule d'activités pour toute la famille.
Son emplacement stratégique permet un accès rapide aux principaux axes routiers, incluant l'autoroute 10, l'autoroute 30 ainsi que le boulevard Taschereau. À quelques minutes du Quartier Dix30, du REM et de la Grande Allée, vous profiterez d'une multitude de commerces, restaurants, services et espaces verts. Un arrêt d'autobus se trouve directement au coin de la rue, facilitant tous vos déplacements au quotidien. Écoles, garderies, parcs et autres commodités sont également à proximité.
Chaleureuse et accueillante, cette maison propose de grandes pièces lumineuses qui sauront plaire dès la première visite. Une opportunité rare combinant espace, améliorations importantes, environnement familial et emplacement de choix. À voir absolument!
Au fil des années, plusieurs améliorations ont été apportées afin d'assurer un confort optimal. La cuisine, rénovée en 2018, offre un espace moderne et pratique, idéal pour cuisiner et recevoir. La salle de lavage a également été refaite en 2024, ajoutant une touche de fraîcheur et de fonctionnalité au quotidien. De plus, le système de chauffage central a été remplacé en novembre dernier, procurant efficacité et tranquillité d'esprit. Le revêtement extérieur, également récent, contribue à la valeur et à l'entretien soigné de la propriété.
Implantée sur un vaste terrain de 9 188 pi², la propriété se démarque par son aménagement extérieur soigneusement pensé. Vous y trouverez une piscine creusée parfaite pour profiter de la saison estivale, ainsi qu'une clôture de 6 pieds assurant intimité et sécurité. Un atout unique : un simulateur de golf extérieur intégré, idéal pour les amateurs souhaitant pratiquer à domicile.
Située dans un secteur en plein renouveau, cette propriété bénéficie d'un environnement à la fois familial et paisible, apprécié autant par les jeunes familles que par les retraités. La rue est particulièrement prisée des familles, avec plusieurs enfants dans le voisinage, créant une atmosphère conviviale et sécuritaire. Les amateurs de plein air apprécieront la proximité de nombreux parcs, jeux d'eau, terrains de soccer, modules de jeux, balançoires et pistes cyclables, offrant une foule d'activités pour toute la famille.
Son emplacement stratégique permet un accès rapide aux principaux axes routiers, incluant l'autoroute 10, l'autoroute 30 ainsi que le boulevard Taschereau. À quelques minutes du Quartier Dix30, du REM et de la Grande Allée, vous profiterez d'une multitude de commerces, restaurants, services et espaces verts. Un arrêt d'autobus se trouve directement au coin de la rue, facilitant tous vos déplacements au quotidien. Écoles, garderies, parcs et autres commodités sont également à proximité.
Chaleureuse et accueillante, cette maison propose de grandes pièces lumineuses qui sauront plaire dès la première visite. Une opportunité rare combinant espace, améliorations importantes, environnement familial et emplacement de choix. À voir absolument!
Particularités du bâtiment
Dimensions
41' 11" X 36' 4" irr.
Année de construction
1971
Particularités du terrain
Superficie du terrain
853,60 m²
Piscine
Creusée
Proximité
Autoroute, Garderie/CPE, Parc, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'1" X 6'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'6" X 10'9"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19' X 11' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 9'1"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'1" X 6'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'9" X 12'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'8" X 9'
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'11" X 12'9"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'4" X 8'8"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'11" X 8'9"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'9" X 7'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
24'8" X 10'5" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'10" X 10'7" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
24'8" X 21'7" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'7" X 5'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'7" X 10'10"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 386 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 399 000 $
- Total
- 785 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 427 $
- Scolaire (2026)
- 500 $
- Total
- 3 927 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
cuisiniere - Lave-vaiselles - Laveuse - sécheuse - télévision en haut du foyer - Stores - Rideaux
Exclusions
Biens des propriétaires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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