Vendu
Vendu
ULS : 16055620
Maison de plain-pied à vendre - Longueuil (Saint-Hubert) (Orchard)
5670 Boul. Payer, Longueuil (Saint-Hubert) (Orchard)
Charmant plain-pied avec garage, minutieusement entretenu par ses propriétaires uniques au fil des années. Vous serez séduit par sa cuisine moderne et sa salle de bains rénovées, parfaites pour votre confort quotidien. Avec 3 chambres à coucher et 2 salles de bains, cette maison convient idéalement aux familles. Son emplacement est un atout majeur : face à une piste cyclable, à quelques pas d'une école primaire et de deux parcs, et à proximité des grands axes routiers pour faciliter vos déplacements. Profitez également du Mail Champlain et du complexe DIX 30, tout près pour vos sorties shopping et loisirs. Venez la découvrir dès aujourd'hui!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
LUCIE BOLDUC B.A. COMM.
Courtier immobilier agréé
RE/MAX SIGNATURE INC.
MARTINE DESCHESNES
Courtier immobilier agréé
RE/MAX SIGNATURE INC.
Addenda
Découvrez ce charmant plain-pied avec garage, soigneusement entretenu par ses propriétaires uniques au fil des années. Dès le hall d'entrée, vous remarquerez la luminosité qui inonde l'espace grâce à une grande fenêtre au salon et à la porte-patio de la salle à manger menant à la cour arrière. La cuisine, récemment rénovée, est équipée de superbes armoires shaker en polyester et d'un élégant dosseret en céramique. Les électroménagers, dont le réfrigérateur, le lave-vaisselle et la cuisinière, sont inclus pour votre confort.
La maison offre 3 chambres à coucher et 2 salles de bains, idéale pour une famille. La chambre principale dispose d'un placard double et est actuellement utilisée comme bureau, tandis que la deuxième chambre, avec son placard simple, est parfaite pour un enfant ou une chambre d'amis. La salle de bains du rez-de-chaussée a été rénovée avec une grande douche en verre et céramique.
Au sous-sol, une vaste salle familiale vous attend, parfaite pour vos moments de détente. Vous trouverez également la troisième chambre avec placard, une salle de bains supplémentaire avec douche et des installations pour la laveuse et la sécheuse. L'espace comprend également un atelier servant de rangement et de salle mécanique.
À l'extérieur, le terrain de 5 071 pieds carrés offre un espace agréable pour profiter des journées ensoleillées. Vous bénéficierez également d'une allée asphaltée pouvant accueillir 2 voitures, ainsi que d'un garage simple largeur avec ouvre-porte électrique.
Située dans un quartier familial, cette propriété se trouve à quelques pas d'une école primaire et de deux parcs, et à proximité des grands axes routiers pour faciliter vos déplacements. Le Mail Champlain et le complexe DIX 30 sont également à portée de main pour vos besoins de shopping et de loisirs. Venez découvrir cette maison dès aujourd'hui et imaginez-y votre nouvelle vie!
Rénovations selon le propriétaire:
Toiture 2009
Moteur de la porte du garage 2013
Remplacement des fenêtres du sous-sol en 2016
Fournaise électrique 2018
Perron arrière 10 X 16 en fibre de verre avec auvent rétractable en 2019
Remplacement des gouttières en 2020
Rénovation de la cuisine et de la salle de bain en 2021
Climatisation 2022
Entrée en asphalte et bordures en pavé-uni en 2022
Balcon avant recouvert d'époxy et remplacement des rampes aluminium 2022
Vente sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur. A la demande du vendeur, les visites débuteront samedi le 27 avril de 11h à 15h et dimanche 28 avril de 12h à 17h. S'il y avait promesse d'achat, aucune offre ne serait répondue avant lundi le 29 avril à 19h.
La maison offre 3 chambres à coucher et 2 salles de bains, idéale pour une famille. La chambre principale dispose d'un placard double et est actuellement utilisée comme bureau, tandis que la deuxième chambre, avec son placard simple, est parfaite pour un enfant ou une chambre d'amis. La salle de bains du rez-de-chaussée a été rénovée avec une grande douche en verre et céramique.
Au sous-sol, une vaste salle familiale vous attend, parfaite pour vos moments de détente. Vous trouverez également la troisième chambre avec placard, une salle de bains supplémentaire avec douche et des installations pour la laveuse et la sécheuse. L'espace comprend également un atelier servant de rangement et de salle mécanique.
À l'extérieur, le terrain de 5 071 pieds carrés offre un espace agréable pour profiter des journées ensoleillées. Vous bénéficierez également d'une allée asphaltée pouvant accueillir 2 voitures, ainsi que d'un garage simple largeur avec ouvre-porte électrique.
Située dans un quartier familial, cette propriété se trouve à quelques pas d'une école primaire et de deux parcs, et à proximité des grands axes routiers pour faciliter vos déplacements. Le Mail Champlain et le complexe DIX 30 sont également à portée de main pour vos besoins de shopping et de loisirs. Venez découvrir cette maison dès aujourd'hui et imaginez-y votre nouvelle vie!
Rénovations selon le propriétaire:
Toiture 2009
Moteur de la porte du garage 2013
Remplacement des fenêtres du sous-sol en 2016
Fournaise électrique 2018
Perron arrière 10 X 16 en fibre de verre avec auvent rétractable en 2019
Remplacement des gouttières en 2020
Rénovation de la cuisine et de la salle de bain en 2021
Climatisation 2022
Entrée en asphalte et bordures en pavé-uni en 2022
Balcon avant recouvert d'époxy et remplacement des rampes aluminium 2022
Vente sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur. A la demande du vendeur, les visites débuteront samedi le 27 avril de 11h à 15h et dimanche 28 avril de 12h à 17h. S'il y avait promesse d'achat, aucune offre ne serait répondue avant lundi le 29 avril à 19h.
Particularités du bâtiment
Dimensions
35' X 24'
Année de construction
1973
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Polyester
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
54' 1" X 92' 4"
Superficie du terrain
5 071 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'2" X 3'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Ouvert. Placard simple
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'2" X 13'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Grande fenêtre
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'0" X 8'7"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Porte-patio vers cour arrière
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'2" X 7'7"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Rénovée
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 13'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Sert de bureau. Placard double
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'3" X 6'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rénovée. Douche
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 9'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Placard
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'6" X 15'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'2" X 10'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Plancher flottant
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'9" X 5'0" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Douche. Inst. laveuse/sécheuse
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'3" X 11'1" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
fournaise
Garage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 18'7"
Revêtement :
Béton
Détails :
Ouvre-porte électrique
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 174 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 132 600 $
- Total
- 306 900 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 721 $
- Scolaire (2023)
- 260 $
- Total
- 2 981 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 590 $
- Total
- 1 590 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, tringles, rideaux, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle (2021), laveuse (2008), sécheuse (2020), cabanon, coffre-fort, ouvre-porte de garage électrique, aspirateur central
Exclusions
Tringles et rideaux de la porte-patio et du bureau (chambre principale)
Calculatrice de versements hypothécaire
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