1 195 000$
Visite libre
ULS : 19730186
Maison à étages
à vendre
567 Rue De Bienville, Boucherville (Jardins Sabrevois)
Magnifique propriété située dans le secteur recherché des Jardins de Sabrevois. Offrant 5 chambres et poss. de 6 chambres, 3 salles de bain et une spacieuse chambre des maîtres avec immense walk-in. Profitez d'un foyer au gaz, d'un système à air pulsé avec climatisation et d'un garage double tandem. À l'extérieur, une superbe cour paysagée avec piscine creusée chauffée vous attend. Une propriété idéale pour profiter du confort et de la belle saison dans un environnement familial.
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
5
(3
+ 2)
Chambres
3
Salles de bains
Prochaines visites libres
dimanche le 23/08/26
de 14:00 à 16:00
Informations supplémentaires
Bienvenue !
Addenda
Suite des inclusions: étagères du garage et une armoire, dans la salle familiale: une table de billard, les deux haut-parleurs, un support mural de télé, foyer au gaz propane, système d'alarme, 1 souffleuse, abris tempo du SPA, Coffre de rangement dans la cour, clôture amovible autour de la piscine.
Magnifique propriété dans un secteur recherché, à proximité des services, écoles et axes routiers.
Découvrez cette superbe résidence ayant subit d'importante améliorations aux fils des années, offrant un cadre de vie exceptionnel dans le secteur prisé des Jardins de Sabrevois. Elle propose 5 à 6 chambres à coucher, 3 salles de bain ainsi qu'une spacieuse chambre des maîtres avec un immense walk-in et salle de bain attenante.
Le chaleureux foyer au gaz au salon crée une ambiance conviviale dans les espaces de vie, tandis que le système à air pulsé assure un confort optimal en toute saison. La propriété bénéficie également d'un garage double tandem, pratique et fonctionnel.
À l'extérieur, vous serez charmé par la magnifique cour soigneusement aménagée et clôturée, agrémentée d'une piscine creusée chauffée munie d'une cascade d'eau, parfaite pour profiter pleinement de la belle saison estivale. Un bel aménagement paysager autour de la maison incluant un système d'irrigation et trottoir en pavé de chaque côté de la maison.
Une propriété qui combine confort, espace et qualité de vie.
Venez découvrir tout son charme !
Magnifique propriété dans un secteur recherché, à proximité des services, écoles et axes routiers.
Découvrez cette superbe résidence ayant subit d'importante améliorations aux fils des années, offrant un cadre de vie exceptionnel dans le secteur prisé des Jardins de Sabrevois. Elle propose 5 à 6 chambres à coucher, 3 salles de bain ainsi qu'une spacieuse chambre des maîtres avec un immense walk-in et salle de bain attenante.
Le chaleureux foyer au gaz au salon crée une ambiance conviviale dans les espaces de vie, tandis que le système à air pulsé assure un confort optimal en toute saison. La propriété bénéficie également d'un garage double tandem, pratique et fonctionnel.
À l'extérieur, vous serez charmé par la magnifique cour soigneusement aménagée et clôturée, agrémentée d'une piscine creusée chauffée munie d'une cascade d'eau, parfaite pour profiter pleinement de la belle saison estivale. Un bel aménagement paysager autour de la maison incluant un système d'irrigation et trottoir en pavé de chaque côté de la maison.
Une propriété qui combine confort, espace et qualité de vie.
Venez découvrir tout son charme !
Particularités du bâtiment
Année de construction
1972
Fenestration
Aluminium, PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Fibre pressée
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Tandem, Double largeur ou plus
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
64' 9" X 104' 9"
Superficie du terrain
6 825 pi²
Allée
Asphalte, Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (3)
Piscine
Chauffée, Creusée
Proximité
Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Transport en commun, École primaire, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'6" X 3'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
21'11" X 17'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 8'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
21' X 13'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 22'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
poss. de deux chambres
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'2" X 7'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'4" X 8'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'2" X 23'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'4" X 8'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11' X 23'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
pièce au dessus du garage
Rangement
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'11" X 3'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Mezzanine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'6" X 24'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'5" X 8'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'11" X 21'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
avec accès au garage
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'7" X 22'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
pièce double
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'10" X 12'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'1" X 12'5" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'5" X 9'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'3" X 5'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale, Échangeur d'air, Système d'alarme
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (11), Système d'alarme (44)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 293 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 588 700 $
- Total
- 881 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 015 $
- Scolaire (2026)
- 623 $
- Total
- 4 638 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 4 283 $
- Total
- 4 283 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, pôles, rideaux, persiennes, luminaires, micro-onde/hotte, lave-vaisselle, une chaise du comptoir lunch, asp. central et acc., échangeur d'air, mini cellier, thermopompe centrale, piscine creusée et accessoires, support et télé dans la chambre principale et les hauts parleurs et système de son, une étagère métallique dans le rangement à l'étage, un spa, remise, ouvre porte de garage électrique, 2 tables dans la salle de lavage, 1 bureau en bois dans l'atelier, suite dans l'addenda...
Exclusions
Support muraux et télévisions du salon et pièce au dessus du garage, l'établie dans l'atelier, les tablettes du garde-robe dans le bureau/chambre au rez-de-chaussée, les tablettes dans la remise.
Calculatrice de versements hypothécaire
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