Vendu
Vendu
ULS : 18974863
Maison à étages
à vendre
562 Rue Félix-Leclerc, Boucherville (Jardins Sabrevois)
Située dans le prisé Domaine du Ruisseau, cette propriété sans voisin arrière offre un garage et 3 stationnements, une rareté ! Aire de vie lumineuse avec foyer au bois, cuisine rénovée avec comptoirs de quartz et planchers de bois franc remis à neuf. Trois chambres à l'étage, salle de bain digne d'un spa avec douche à l'italienne et bain autoportant. Sous-sol aménagé avec salle familiale, 1 salle de bain, 1 salle de lavage et dalle structurale offrant énormément de rangement. Cour intime bordée de haies. Copropriété avec piscine creusée chauffée et hutte avec salle de bain, réservable pour événements privés.Un vrai coup de coeur !
Nb de pièces
13
Superficie habitable
165,10 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Maison de ville rare à Boucherville, sans voisin arrière et avec garage !
Située dans le recherché Domaine du Ruisseau, cette spacieuse maison de ville se distingue par son emplacement privilégié, à proximité du coeur de Boucherville : commerces, restaurants, écoles primaires et secondaires, garderies, pistes cyclables et principaux axes routiers. Un secteur paisible, homogène et familial offrant un cadre de vie exceptionnel où règnent tranquillité et qualité.
Dès l'entrée, vous serez charmé par l'aire de vie ouverte, lumineuse et conviviale. Le salon, agrémenté d'un foyer au bois, crée une ambiance chaleureuse et réconfortante. La cuisine, rénovée avec goût, se démarque par ses comptoirs de quartz, ses matériaux haut de gamme et sa disposition fonctionnelle, parfaite pour recevoir. Les planchers de bois franc et l'escalier, récemment sablés et vernis, ajoutent une touche moderne et élégante. Une salle d'eau complète le rez-de-chaussée avec style et praticité.
À l'étage, trois grandes chambres lumineuses vous attendent. La salle de bain rénovée, inspire la détente avec sa douche à l'italienne, son bain autoportant et sa grande vanité au design épuré. La chambre principale bénéficie d'un accès direct à cette superbe salle de bain, créant un espace intime et apaisant.
Le sous-sol entièrement aménagé propose une vaste salle familiale idéale pour les soirées cinéma, une seconde salle de bain complète avec douche ainsi qu'une salle de lavage indépendante. Une dalle structurale sous le garage offre un espace de rangement supplémentaire, parfait pour tout garder organisé.
La cour arrière, bordée de haies de cèdres matures soigneusement taillées, procure une intimité remarquable et un environnement verdoyant parfait pour profiter des beaux jours.
Les copropriétaires bénéficient également d'un espace commun comprenant une piscine creusée chauffée et une hutte équipée d'une salle de bain, qu'il est possible de réserver pour des événements privés. Un lieu idéal pour accueillir famille et amis dans une ambiance conviviale et détendue.
Le tout est complété par un garage intégré et trois espaces de stationnement additionnels, ainsi qu'une borne de recharge pour voiture électrique. une rareté à Boucherville !
Propriété clé en main, élégante et entretenue avec soin, cette maison combine confort, raffinement et praticité dans un environnement hautement recherché.
Un véritable coup de coeur, une visite vous séduira !
Le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Nous recommandons à l'acheteur de se faire représenter par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur informe qu'il accordera à l'acheteur un traitement équitable.
Située dans le recherché Domaine du Ruisseau, cette spacieuse maison de ville se distingue par son emplacement privilégié, à proximité du coeur de Boucherville : commerces, restaurants, écoles primaires et secondaires, garderies, pistes cyclables et principaux axes routiers. Un secteur paisible, homogène et familial offrant un cadre de vie exceptionnel où règnent tranquillité et qualité.
Dès l'entrée, vous serez charmé par l'aire de vie ouverte, lumineuse et conviviale. Le salon, agrémenté d'un foyer au bois, crée une ambiance chaleureuse et réconfortante. La cuisine, rénovée avec goût, se démarque par ses comptoirs de quartz, ses matériaux haut de gamme et sa disposition fonctionnelle, parfaite pour recevoir. Les planchers de bois franc et l'escalier, récemment sablés et vernis, ajoutent une touche moderne et élégante. Une salle d'eau complète le rez-de-chaussée avec style et praticité.
À l'étage, trois grandes chambres lumineuses vous attendent. La salle de bain rénovée, inspire la détente avec sa douche à l'italienne, son bain autoportant et sa grande vanité au design épuré. La chambre principale bénéficie d'un accès direct à cette superbe salle de bain, créant un espace intime et apaisant.
Le sous-sol entièrement aménagé propose une vaste salle familiale idéale pour les soirées cinéma, une seconde salle de bain complète avec douche ainsi qu'une salle de lavage indépendante. Une dalle structurale sous le garage offre un espace de rangement supplémentaire, parfait pour tout garder organisé.
La cour arrière, bordée de haies de cèdres matures soigneusement taillées, procure une intimité remarquable et un environnement verdoyant parfait pour profiter des beaux jours.
Les copropriétaires bénéficient également d'un espace commun comprenant une piscine creusée chauffée et une hutte équipée d'une salle de bain, qu'il est possible de réserver pour des événements privés. Un lieu idéal pour accueillir famille et amis dans une ambiance conviviale et détendue.
Le tout est complété par un garage intégré et trois espaces de stationnement additionnels, ainsi qu'une borne de recharge pour voiture électrique. une rareté à Boucherville !
Propriété clé en main, élégante et entretenue avec soin, cette maison combine confort, raffinement et praticité dans un environnement hautement recherché.
Un véritable coup de coeur, une visite vous séduira !
Le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Nous recommandons à l'acheteur de se faire représenter par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur informe qu'il accordera à l'acheteur un traitement équitable.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1996
Superficie habitable
165,10 m²
Fenestration
PVC
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (SS)
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
23' 9" X 75' irr.
Superficie du terrain
368 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (3)
Piscine
Chauffée, Creusée
Proximité
Golf, Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Transport en commun, École primaire, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'4" X 6'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'6" X 11'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 11'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 7'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'4" X 7'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'3" X 12'6"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'4" X 10'11"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'2" X 12'6"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'6" X 13'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'2" X 14'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'10" X 10' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11' X 5'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'11" X 11'3"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité, Bois
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale, Cour privée, Installation aspirateur central, Balcon privé, Détecteur d'incendie (N)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 175 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 324 100 $
- Total
- 499 300 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 451 $
- Scolaire (2025)
- 331 $
- Total
- 2 782 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 980 $
- Total
- 4 980 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, tringles, hotte, supports télévisions, miroirs salles de bain et salle d'eau, tablettes chambres enfants, aspirateur central, ouvre-porte garage (1 manette), borne de recharge pour voiture électrique.
Exclusions
Rideaux, lave-vaisselle, cuisinière, réfrigérateur, laveuse-sécheuse, tablettes murales salon.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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