650 000$
Visite libre
ULS : 12074374
Split level - Paliers multiples
à vendre
561 Rue Vallières, Longueuil (Greenfield Park)
Une propriété qui a tout pour plaire! Entretenue avec soin par la même propriétaire depuis plus de 30 ans, cette charmante demeure offre des espaces lumineux et une configuration idéale pour la vie de famille. Elle propose 4 chambres à coucher dont 3 sur le même palier et deux salles de bains complètes. Le sous-sol offre une grande salle familiale et du rangement abondant. Profitez d'une cour arrière intime, entièrement clôturée et bordée de haies. Située dans un secteur paisible et recherché, à proximité des commerces et services. Une opportunité à saisir -- SUIVEZ-NOUS À L'ADDENDA pour en connaître davantage...
Nb de pièces
14
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
2
Salles de bains
Prochaines visites libres
samedi le 04/04/26
de 11:00 à 13:00
CLÉMENT LAPERRIÈRE
Courtier immobilier résidentiel
ERIC DECHAMPLAIN
Courtier immobilier résidentiel
SIMON HÉBERT
Courtier immobilier résidentiel
CLAUDIA NEVES
Courtière immobilière résidentiel
Addenda
BIENVENUE AU 561, RUE VALLIÈRES À GREENFIELD PARK
OPPORTUNITÉ EXCEPTIONNELLE ! Une chance unique de vous établir à Greenfield Park, dans un secteur paisible et familial. Propriété soigneusement entretenue par la même propriétaire depuis 30 ans. Achetez la tranquillité d'esprit!
* Rez-de-chaussée *
- Hall d'entrée fermé et pratique, avec garde-robe double adjacent offrant un rangement généreux
- Salon lumineux et invitant, de belles dimensions, mis en valeur par une grande fenêtre en façade
- Salle à manger adjacente avec porte-patio, ouverte sur la cuisine pour un espace de vie convivial et lumineux
- Cuisine fonctionnelle et bien pensée, offrant beaucoup de rangement, de vastes comptoirs et un îlot central
* 2e étage *
- Trois chambres à coucher de bonnes dimensions, idéales pour accueillir toute la famille sur le même palier
- Salle de bains complète avec élégante douche vitrée à l'italienne
* Rez-de-jardin *
- Accès direct à la cour arrière et au garage
- Espace boudoir polyvalent
- Chambre à coucher supplémentaire
- Salle de bains complète avec bain encastré
* Sous-sol *
- Salle familiale spacieuse pouvant être aménagée selon vos besoins
- Atelier comprenant les raccordements pour laveuse et sécheuse
- Vaste espace de rangement dans la partie basse
* Extérieur *
- Allée asphaltée double largeur pouvant accueillir deux véhicules, plus un espace dans le garage
- Cour arrière intime, entièrement clôturée et bordée de haies, idéale pour profiter de l'été en toute tranquillité
- Grande galerie en bois traité, parfaite pour vos repas extérieurs
* Environnement *
Emplacement de choix, idéal pour la vie de famille :
- Plusieurs garderies et CPE à proximité
- École primaire Pierre-Laporte à seulement 750 m
- École secondaire de quartier Saint-Edmond à environ 9 minutes en voiture
- Parc René-Veillet à 350 m : modules pour enfants, jeux d'eau, skatepark, terrains sportifs
- À proximité de nombreux commerces, dont le Mail Champlain
- Accès rapide aux transports en commun
- À environ 10 minutes en voiture du terminus Panama et du REM
NE TARDEZ PAS À PLANIFIER UNE VISITE !
OPPORTUNITÉ EXCEPTIONNELLE ! Une chance unique de vous établir à Greenfield Park, dans un secteur paisible et familial. Propriété soigneusement entretenue par la même propriétaire depuis 30 ans. Achetez la tranquillité d'esprit!
* Rez-de-chaussée *
- Hall d'entrée fermé et pratique, avec garde-robe double adjacent offrant un rangement généreux
- Salon lumineux et invitant, de belles dimensions, mis en valeur par une grande fenêtre en façade
- Salle à manger adjacente avec porte-patio, ouverte sur la cuisine pour un espace de vie convivial et lumineux
- Cuisine fonctionnelle et bien pensée, offrant beaucoup de rangement, de vastes comptoirs et un îlot central
* 2e étage *
- Trois chambres à coucher de bonnes dimensions, idéales pour accueillir toute la famille sur le même palier
- Salle de bains complète avec élégante douche vitrée à l'italienne
* Rez-de-jardin *
- Accès direct à la cour arrière et au garage
- Espace boudoir polyvalent
- Chambre à coucher supplémentaire
- Salle de bains complète avec bain encastré
* Sous-sol *
- Salle familiale spacieuse pouvant être aménagée selon vos besoins
- Atelier comprenant les raccordements pour laveuse et sécheuse
- Vaste espace de rangement dans la partie basse
* Extérieur *
- Allée asphaltée double largeur pouvant accueillir deux véhicules, plus un espace dans le garage
- Cour arrière intime, entièrement clôturée et bordée de haies, idéale pour profiter de l'été en toute tranquillité
- Grande galerie en bois traité, parfaite pour vos repas extérieurs
* Environnement *
Emplacement de choix, idéal pour la vie de famille :
- Plusieurs garderies et CPE à proximité
- École primaire Pierre-Laporte à seulement 750 m
- École secondaire de quartier Saint-Edmond à environ 9 minutes en voiture
- Parc René-Veillet à 350 m : modules pour enfants, jeux d'eau, skatepark, terrains sportifs
- À proximité de nombreux commerces, dont le Mail Champlain
- Accès rapide aux transports en commun
- À environ 10 minutes en voiture du terminus Panama et du REM
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Particularités du bâtiment
Dimensions
40' X 29' irr.
Année de construction
1965
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Manivelle (battant), Guillotine, Coulissante
Revêtement
Brique, Aluminium, Pierre
Revêtement de la toiture
Ondura
Garage
Simple largeur, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Atelier (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
53' X 100'
Superficie du terrain
5 300 pi²
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Parc, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'5" X 4'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 15'2" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 9'9"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 11'9" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'4" X 14'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'2" X 13'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'1" X 9'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'6" X 8'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
8'10" X 15'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
8'9" X 11'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
9'6" X 6'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'8" X 12'9" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'9" X 11'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'2" X 27'6" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Système d'alarme
Appareils en location (mensuel)
Système d'alarme (37)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 221 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 265 100 $
- Total
- 486 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 403 $
- Scolaire (2025)
- 334 $
- Total
- 3 737 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, table de salle à manger, cuisinière, mobilier du bureau, génératrice neuve non-branchée, pôle, rideaux, stores, système d'alarme relié
Exclusions
Lave-vaisselle
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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