979 000$
ULS : 23317926
Split level - Paliers multiples
à vendre
561 Rue des Pinsons, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Collectivité)
Bienvenue au 561 Rue des Pinsons. Cette magnifique maison en coin de rue est située dans le quartier très prisé de Collectivité. Caractérisée par ses rénovations élégantes, cette maison à paliers multiples est aussi chaleureuse qu'elle en a l'air. Hauts plafonds, lumière naturelle abondante, finitions modernes et nombreux espaces de rangement. Détendez-vous près de la cheminée à bois et profitez des journées d'été autour du BBQ et de la piscine. Cette maison moderne est prête à emménager et vous avez la possibilité d'en devenir le prochain propriétaire. Les propriétaires actuels ont pris soin de cette maison avec minutie et elle vous attend.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
18
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
LOUIS MARIANO
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
** La pièce du sous-sol actuellement utilisée comme chambre à coucher ne répond pas aux exigences légales en matière d'issue de secours.**
Unité de coin exceptionnelle -- Clé en main au coeur de
« La Collectivité »
Découvrez ce superbe cottage en unité de coin, rénové avec soin et élégance au fil des ans. Située dans l'un des secteurs les plus recherchés de Longueuil, à quelques pas du prestigieux parc Michel-Chartrand, cette propriété offre un cadre de vie idyllique alliant confort moderne et tranquillité. La cour arrière, véritable oasis privée entièrement clôturée, dispose d'une piscine creusée au sel et chauffée, parfaite pour vos étés ensoleillé.
Rez-de-chaussée : Espace et Lumière
- Vaste hall d'entrée : Grande entrée en céramique et garde-robe double.
- Design moderne : Escalier architectural avec cloisons en verre pour un effet de grandeur .
- Cuisine de chef : Fonctionnelle, moderne et dotée d'un plancher chauffant pour un confort ultime.
- Espace de vie : Salle à manger avec rangements intégrés sur mesure et coin familial chaleureux agrémenté d'un foyer au bois.
- Accès extérieur : Porte-fenêtre offrant une transition fluide vers la piscine et la terrasse.
À l'étage : Intimité et Confort
- Suite principale : Chambre spacieuse avec salle de bain attenante et un walk-in "pour lui et pour elle".
- Mezzanine : Bureau à aire ouverte idéal pour le télétravail, baigné de lumière naturelle.
- Confort thermique : Thermopompe murale performante.
Sous-sol : Polyvalence
- Espace vie : Grande salle familiale et pièce polyvalente (invités ou bureau).
- Rangement ingénieux : Espace de rangement optimisé sous l'escalier.
- Le petit plus : Coin cellier (possibilité d'aménagement selon vos besoins).
- Salle de bain : Complète, luxueuse et récemment installée avec plancher chauffant.
Extérieur et Localisation
- Terrain : Aménagement paysager soigné avec système d'irrigation intégré.
- Stationnement : Allée en pavé uni menant à un garage intégré.
Le Quartier (Vie de quartier exceptionnelle) :
- Nature : Accès immédiat au parc Michel-Chartrand et ses sentiers, ainsi qu'aux parcs des Fauvettes, des Pinsons et des Hirondelles.
- Services : À proximité des épiceries IGA, pharmacies (Jean Coutu, Proxim, Familiprix) et commerces (Rona, Banque Nationale).
- Éducation : Secteur desservi par le Centre de services scolaire Marie-Victorin (Écoles Marie-Victorin et Sur Mesure).
Unité de coin exceptionnelle -- Clé en main au coeur de
« La Collectivité »
Découvrez ce superbe cottage en unité de coin, rénové avec soin et élégance au fil des ans. Située dans l'un des secteurs les plus recherchés de Longueuil, à quelques pas du prestigieux parc Michel-Chartrand, cette propriété offre un cadre de vie idyllique alliant confort moderne et tranquillité. La cour arrière, véritable oasis privée entièrement clôturée, dispose d'une piscine creusée au sel et chauffée, parfaite pour vos étés ensoleillé.
Rez-de-chaussée : Espace et Lumière
- Vaste hall d'entrée : Grande entrée en céramique et garde-robe double.
- Design moderne : Escalier architectural avec cloisons en verre pour un effet de grandeur .
- Cuisine de chef : Fonctionnelle, moderne et dotée d'un plancher chauffant pour un confort ultime.
- Espace de vie : Salle à manger avec rangements intégrés sur mesure et coin familial chaleureux agrémenté d'un foyer au bois.
- Accès extérieur : Porte-fenêtre offrant une transition fluide vers la piscine et la terrasse.
À l'étage : Intimité et Confort
- Suite principale : Chambre spacieuse avec salle de bain attenante et un walk-in "pour lui et pour elle".
- Mezzanine : Bureau à aire ouverte idéal pour le télétravail, baigné de lumière naturelle.
- Confort thermique : Thermopompe murale performante.
Sous-sol : Polyvalence
- Espace vie : Grande salle familiale et pièce polyvalente (invités ou bureau).
- Rangement ingénieux : Espace de rangement optimisé sous l'escalier.
- Le petit plus : Coin cellier (possibilité d'aménagement selon vos besoins).
- Salle de bain : Complète, luxueuse et récemment installée avec plancher chauffant.
Extérieur et Localisation
- Terrain : Aménagement paysager soigné avec système d'irrigation intégré.
- Stationnement : Allée en pavé uni menant à un garage intégré.
Le Quartier (Vie de quartier exceptionnelle) :
- Nature : Accès immédiat au parc Michel-Chartrand et ses sentiers, ainsi qu'aux parcs des Fauvettes, des Pinsons et des Hirondelles.
- Services : À proximité des épiceries IGA, pharmacies (Jean Coutu, Proxim, Familiprix) et commerces (Rona, Banque Nationale).
- Éducation : Secteur desservi par le Centre de services scolaire Marie-Victorin (Écoles Marie-Victorin et Sur Mesure).
Particularités du bâtiment
Dimensions
34' X 31' irr.
Année de construction
1987
Revêtement
Stucco, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
44' X 69' irr.
Superficie du terrain
5 683 pi²
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Piscine
Creusée, Au Sel, Chauffée
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski de fond, Transport en commun, Université, Autoroute, Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'5" X 5'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'7" X 15'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'3" X 10'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'1" X 10'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Planchers chauffant
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'6" X 11'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Bois
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'0" X 5'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'1" X 5'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'0" X 11'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'1" X 10'8" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
18'0" X 11'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'5" X 9'2" irr.
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Attenante
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'3" X 15'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'1" X 10'6" irr.
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'8" X 10'1" irr.
Revêtement :
Linoléum
Détails :
NON LÉGALE
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'5" X 26' irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'1" X 11'0" irr.
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'2" X 4'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Chambre electrique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'8" X 2'8"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Espace de rangement extérieur, Système d'alarme, Thermopompe murale, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Climatiseur mural
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 304 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 492 000 $
- Total
- 796 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 5 571 $
- Scolaire (2026)
- 550 $
- Total
- 6 121 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Four, Lave-vaisselle, frigidaire, plaque de cuisson induction, laveuse-sécheuse, micro-onde, tous les luminaires, stores, rideaux, ventilateur, hote de poêle, rangement sur le mur du salle a manger, matelas et lit du sous-sol, Cellier noir sans vitre, meuble encastré dans la deuxième chambre, lit murale, meuble encastré dans le walk-in , entreposage en plastique extérieure, balançoire dans la cour. Aspirateur centrale + accessoires
Exclusions
Bibliothèque du salon, cellier de vins en vitre dans le sous-sol, tous les effets personnel des vendeurs.
Calculatrice de versements hypothécaire
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