739 000$
Nouveauté
ULS : 12964911
Maison de plain-pied
à vendre
56 Rue Vincent, Saint-Constant
Très beau plain-pied, considéré comme logement complémentaire qui peux être loué à la famille ou à un étranger comme source de revenu supplémentaire, Au niveau du zonage il est règlementaire mais possède une adresses, 1 compteurs électriques, deux entrées indépendantes ainsi que 5 stationnements séparés. Logement libre à l'acheteur à l'acte notarié. Très grande luminosité, air ouverte, de grandes pièces, belle boiserie, comptoir de granite,. Le tout, situé dans un secteur familial de choix à 10 minutes de marche des écoles, train de banlieue, garderie, aréna, parc.Maison rénovée depuis 2014 avec matériaux de qualité.Tres bien entretenue,
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
YVES PERRAS
Courtier immobilier
Addenda
Une rareté sur le marché et ingénieusement conçue
Cette propriété unique se distingue par sa configuration bigénérationnelle exceptionnelle :! Conçue pour offrir confort, intimité et proximité, elle répond parfaitement aux besoins de familles souhaitant vivre ensemble tout en conservant leur indépendance.
Le logement complémentaire (construit en 1990)
Érigé au sous-sol avec son entrée indépendante , ce logement offre une aire de vie idéale pour accueillir un couple ou personne seul. On retrouve une grande chambre bien disposée, une cuisine complète, un coin repas, un salon spacieux ainsi qu'une salle de bain complète créant un environnement de vie chaleureux et convivial. Une conception moderne, pratique et fonctionnelle.
La maison principale
La résidence principale est un bungalow à l'aménagement soigné. Elle comprend deux chambres à l'étage ainsi qu'une salle de bains rénovée au goût du jour. La grande cuisine rénovée fonctionnelle répond parfaitement aux besoins du quotidien et se prête autant à la préparation des repas qu'aux moments en famille. Et que dire du solarium de marque Tandal 3 saisons avec ses moustiquaires intégré une merveille pour profiter des soirées d'été.
Le sous-sol de la résidence principale vous offre une salle de lavage ainsi qu'un grand rangement.
Un terrain et des installations qui se démarquent
À l'arrière, vous retrouverez une grande piscine creusée chauffé pour en profiter à l'année une superbe cour toute en pavé uni sans entretien, un grand gazébo extérieur ainsi que la remise.
Les avantages de vivre à Saint-Constant le tout à quelques minutes de marche...
Saint-Constant est une ville recherchée qui combine parfaitement la tranquillité d'un milieu résidentiel et la proximité de tous les services essentiels. Avec ses nombreux parcs, ses écoles de qualité, ses pistes cyclables et ses installations sportives modernes, la ville constitue un environnement idéal pour les familles. On y retrouve également un accès rapide au train de banlieue et aux axes routiers, facilitant les déplacements vers Montréal. Saint-Constant offre donc un cadre de vie complet, dynamique et sécuritaire, où il fait bon s'établir pour de nombreuses années.
Cette propriété unique se distingue par sa configuration bigénérationnelle exceptionnelle :! Conçue pour offrir confort, intimité et proximité, elle répond parfaitement aux besoins de familles souhaitant vivre ensemble tout en conservant leur indépendance.
Le logement complémentaire (construit en 1990)
Érigé au sous-sol avec son entrée indépendante , ce logement offre une aire de vie idéale pour accueillir un couple ou personne seul. On retrouve une grande chambre bien disposée, une cuisine complète, un coin repas, un salon spacieux ainsi qu'une salle de bain complète créant un environnement de vie chaleureux et convivial. Une conception moderne, pratique et fonctionnelle.
La maison principale
La résidence principale est un bungalow à l'aménagement soigné. Elle comprend deux chambres à l'étage ainsi qu'une salle de bains rénovée au goût du jour. La grande cuisine rénovée fonctionnelle répond parfaitement aux besoins du quotidien et se prête autant à la préparation des repas qu'aux moments en famille. Et que dire du solarium de marque Tandal 3 saisons avec ses moustiquaires intégré une merveille pour profiter des soirées d'été.
Le sous-sol de la résidence principale vous offre une salle de lavage ainsi qu'un grand rangement.
Un terrain et des installations qui se démarquent
À l'arrière, vous retrouverez une grande piscine creusée chauffé pour en profiter à l'année une superbe cour toute en pavé uni sans entretien, un grand gazébo extérieur ainsi que la remise.
Les avantages de vivre à Saint-Constant le tout à quelques minutes de marche...
Saint-Constant est une ville recherchée qui combine parfaitement la tranquillité d'un milieu résidentiel et la proximité de tous les services essentiels. Avec ses nombreux parcs, ses écoles de qualité, ses pistes cyclables et ses installations sportives modernes, la ville constitue un environnement idéal pour les familles. On y retrouve également un accès rapide au train de banlieue et aux axes routiers, facilitant les déplacements vers Montréal. Saint-Constant offre donc un cadre de vie complet, dynamique et sécuritaire, où il fait bon s'établir pour de nombreuses années.
Particularités du bâtiment
Dimensions
33' 5" X 36' 5" irr.
Année de construction
1990
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du bâtiment
Intergénération - Sous-sol
Installation laveuse-sécheuse
salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Polyester
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
54' 9" X 98' 5"
Superficie du terrain
500,40 m²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (5)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, Train de banlieue, Transport en commun, aréna, Autoroute
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 2 (Section intergénérations)
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'4" X 9'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'11" X 8'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'2" X 14'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'3" X 6'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'6" X 5'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Unité 3 (Unité résidentielle principale)
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 12'
Revêtement :
Céramique
Détails :
plancher chauffant
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 9'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'4" X 15'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
plafon cathédrale
Boudoir
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 8'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 13'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 11'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 8'
Revêtement :
Céramique
Détails :
plancher chauffant
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'9" X 7'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 12'
Revêtement :
Linoléum
Détails :
3 saisons
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'6" X 7'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'6" X 13' irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Installation aspirateur central, Cour privée, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 272 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 346 400 $
- Total
- 618 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 980 $
- Scolaire (2026)
- 408 $
- Total
- 4 388 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Rideaux,toiles,stores,aspirateur cenmtral avec accessoires,air climatisé mural,lave-vaisselle,hotte micro-onde,fixtures,échangeur d'air,frigidaire et congélateur au ragement sous-sol,remise,chauffe-eau piscine,robot piscine,gazébo extérieur,balancoire extérieur,tondeuse souffleur et coude herbe tous à batterie.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.