Vendu
Vendu
ULS : 27355571
Maison de plain-pied
à vendre
56 Rue St-Leon, Châteauguay
Charmante propriété clé en main à Châteauguay! Située dans un secteur paisible, à deux pas d'un parc et du transport en commun, cette maison impeccablement entretenue offre une cour de rêve avec arbres matures, terrasse, gazebo, coin feu et piscine hors terre. À l'intérieur on retrouve un concept à aire ouverte, cuisine moderne avec grand îlot, 3 chambres (poss. 4e au sous-sol), 2 salles de bains complètes, grande salle familiale, coin bureau et beaucoup de rangement. Une visite s'impose -- coup de coeur assuré!
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Superbe propriété clé en main à Châteauguay!
Située dans un secteur paisible et recherché de Châteauguay, cette magnifique maison saura vous séduire par son environnement familial, son aménagement soigné et ses nombreuses améliorations. À deux pas d'un superbe parc et tout près du transport en commun, elle offre un cadre de vie idéal.
Vous serez charmé par sa cour exceptionnelle, bordée d'arbres matures, avec coin feu, terrasse avec un gazebo, patio et piscine hors terre -- un véritable havre de paix pour profiter des beaux jours!
Caractéristiques de la propriété :
3 chambres à coucher avec possibilité d'en ajouter une 4e au sous-sol
2 salles de bains complètes
Rez-de-chaussée à aire ouverte : salon et salle à manger lumineux
Cuisine moderne avec grand îlot central
Chambre principale avec penderie PAX
Grande salle familiale au sous-sol avec coin bureau et beaucoup d'espace de rangement
Confort assuré par un système à air pulsé (fournaise électrique et thermopompe centrale)
Travaux réalisés :
2021
Sablage et vernissage des planchers de bois franc au RDC
Ouverture des espaces : retrait des cloisons pour créer une aire ouverte
Peinture complète du rez-de-chaussée
2022
Remplacement de la piscine
Ajout d'une porte-patio dans la cuisine
Rejointoiement de la maçonnerie (façade avant)
Remplacement des allèges de fenêtres (salon, chambre principale, salle de bain)
Réparation d'asphalte et enduit protecteur
2024
Réfection complète de la toiture
Rénovation du hall d'entrée
Rénovation de la chambre principale et ajout d'un système de rangement PAX
2025
Nouvelle galerie arrière
Rénovation partielle des deux salles de bains
Contactez-nous pour plus d'information ou pour planifier un visite !
* Une lettre de préautorisation hypothécaire ou une preuve de disponibilité de fonds devra être remis aux COURTIERS afin de planifier une visite.
Située dans un secteur paisible et recherché de Châteauguay, cette magnifique maison saura vous séduire par son environnement familial, son aménagement soigné et ses nombreuses améliorations. À deux pas d'un superbe parc et tout près du transport en commun, elle offre un cadre de vie idéal.
Vous serez charmé par sa cour exceptionnelle, bordée d'arbres matures, avec coin feu, terrasse avec un gazebo, patio et piscine hors terre -- un véritable havre de paix pour profiter des beaux jours!
Caractéristiques de la propriété :
3 chambres à coucher avec possibilité d'en ajouter une 4e au sous-sol
2 salles de bains complètes
Rez-de-chaussée à aire ouverte : salon et salle à manger lumineux
Cuisine moderne avec grand îlot central
Chambre principale avec penderie PAX
Grande salle familiale au sous-sol avec coin bureau et beaucoup d'espace de rangement
Confort assuré par un système à air pulsé (fournaise électrique et thermopompe centrale)
Travaux réalisés :
2021
Sablage et vernissage des planchers de bois franc au RDC
Ouverture des espaces : retrait des cloisons pour créer une aire ouverte
Peinture complète du rez-de-chaussée
2022
Remplacement de la piscine
Ajout d'une porte-patio dans la cuisine
Rejointoiement de la maçonnerie (façade avant)
Remplacement des allèges de fenêtres (salon, chambre principale, salle de bain)
Réparation d'asphalte et enduit protecteur
2024
Réfection complète de la toiture
Rénovation du hall d'entrée
Rénovation de la chambre principale et ajout d'un système de rangement PAX
2025
Nouvelle galerie arrière
Rénovation partielle des deux salles de bains
Contactez-nous pour plus d'information ou pour planifier un visite !
* Une lettre de préautorisation hypothécaire ou une preuve de disponibilité de fonds devra être remis aux COURTIERS afin de planifier une visite.
Particularités du bâtiment
Dimensions
37' 1" X 35' irr.
Année de construction
1958
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de rangement (SS)
Sous-sol
6 pieds et plus, Aménagé sauf le plafond
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
57' X 110' 11" irr.
Superficie du terrain
587,30 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3)
Piscine
Hors terre
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, École primaire, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'10" X 3'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde-robe
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 17'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 13' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 14'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Porte Patio
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 11'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-robe
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 11'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-robe
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'10" X 11'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
23'3" X 17'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'3" X 10'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Garde-robe
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'7" X 6'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'7" X 19'6" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Laveuse-sécheuse
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 205 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 284 900 $
- Total
- 490 500 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 056 $
- Scolaire (2025)
- 283 $
- Total
- 4 339 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, pôles. stores. Garde-robe PAX (chambre à coucher principale) Hotte cuisinière. Chauffe-eau. Thermopompe centrale. Divan du sous-sol. 4 Support de TV (salon, cuisine, chambre et sous-sol). Gazebo. Cabanon. Piscine et ses accessoires.
Exclusions
Luminaire de la descente de cave. Store alterné du salon Toile de la chambre à coucher principale. Rideau. Télévisions. Lave-vaisselle
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
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