1 825 000$
Visite libre
ULS : 23274187
Maison à étages
à vendre
56 Rue Dumas, Candiac
Élégance, prestance et confort se rencontrent dans cette résidence de Candiac. Son architecture classique, ses volumes généreux et les nombreuses améliorations réalisées au fil des ans composent un ensemble soigné et harmonieux. Ses espaces accueillants et sa cour intime, aménagée pour profiter pleinement de la belle saison, offrent un cadre de vie aussi agréable au quotidien que pour recevoir. Une propriété alliant raffinement et chaleur.
Nb de pièces
14
Caractéristiques de la propriété
5
(3
+ 2)
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 11/10/26
de 14:00 à 16:00
Addenda
Élégance, prestance et confort définissent cette résidence du 56, rue Dumas à Candiac. Son architecture classique, ses volumes généreux et ses détails soignés composent un ensemble harmonieux, bonifié par de nombreux travaux et améliorations au fil des ans.
Dès l'entrée, la sélection des matériaux et leur harmonisation révèlent le caractère classique et élégant de la résidence. De la porte en cèdre espagnol au plancher chauffant en damier, chaque détail donne le ton et témoigne du soin apporté au choix des matériaux et à la composition du décor.
Le hall central offre une belle perspective sur les espaces de réception. Les planchers de bois, les moulures et l'escalier entièrement refait en 2014 contribuent à l'atmosphère chaleureuse des lieux. Les plafonds à caissons, repris dans plusieurs pièces, apportent cohérence et raffinement au décor.
Le salon se distingue par son plafond cathédrale et sa grande fenestration, qui laisse entrer une abondante lumière naturelle. Dans son prolongement, la salle à manger reprend le détail des caissons, un rappel architectural qui souligne l'élégance de cet espace de réception.
La cuisine, dont les armoires ont été laquées en 2025, comprend un îlot central et un coin-repas largement fenestré donnant sur la cour. À proximité, la salle familiale offre un espace généreux et chaleureux, où le foyer et les détails du plafond créent une ambiance invitante. Ouverte sur l'extérieur par sa belle fenestration, elle se prête aussi bien aux moments de détente qu'aux rassemblements en famille ou entre amis.
Le bureau profite d'une grande fenestration avec vue sur la cour, offrant un cadre lumineux et agréable.
Une salle d'eau rénovée au décor soigné et une salle de lavage complètent le rez-de-chaussée.
À l'étage, la chambre principale offre des proportions généreuses et un coin salon invitant à la détente. Les détails architecturaux reprennent ceux du rez-de-chaussée, apportant à la pièce une élégance en harmonie avec la résidence. La salle de bains attenante séduit par son plancher de marbre repoli en 2023, ses tons chaleureux et sa belle luminosité. Son aménagement spacieux et l'accès direct au walk-in aménagé complètent cet espace soigné.
Deux autres chambres, une salle de bains rénovée et un boudoir accueillant complètent ce niveau.
Au dernier étage, la mezzanine offre un coin en retrait, chaleureux et invitant, idéal pour prolonger les soirées en toute tranquillité.
Au sous-sol nous retrouvons une salle familiale, deux chambres et une salle de bains rénovée en 2025 avec plancher chauffant pour davantage de confort.
Aménagée sur un terrain de plus de 11 000 pieds carrés, la cour offre un cadre intime et verdoyant grâce aux haies matures qui la bordent. Repensée en 2018, elle réunit une terrasse en composite et plusieurs espaces pour recevoir ou se détendre autour de la piscine creusée.
Une résidence où l'élégance et le confort se vivent au quotidien.
Dès l'entrée, la sélection des matériaux et leur harmonisation révèlent le caractère classique et élégant de la résidence. De la porte en cèdre espagnol au plancher chauffant en damier, chaque détail donne le ton et témoigne du soin apporté au choix des matériaux et à la composition du décor.
Le hall central offre une belle perspective sur les espaces de réception. Les planchers de bois, les moulures et l'escalier entièrement refait en 2014 contribuent à l'atmosphère chaleureuse des lieux. Les plafonds à caissons, repris dans plusieurs pièces, apportent cohérence et raffinement au décor.
Le salon se distingue par son plafond cathédrale et sa grande fenestration, qui laisse entrer une abondante lumière naturelle. Dans son prolongement, la salle à manger reprend le détail des caissons, un rappel architectural qui souligne l'élégance de cet espace de réception.
La cuisine, dont les armoires ont été laquées en 2025, comprend un îlot central et un coin-repas largement fenestré donnant sur la cour. À proximité, la salle familiale offre un espace généreux et chaleureux, où le foyer et les détails du plafond créent une ambiance invitante. Ouverte sur l'extérieur par sa belle fenestration, elle se prête aussi bien aux moments de détente qu'aux rassemblements en famille ou entre amis.
Le bureau profite d'une grande fenestration avec vue sur la cour, offrant un cadre lumineux et agréable.
Une salle d'eau rénovée au décor soigné et une salle de lavage complètent le rez-de-chaussée.
À l'étage, la chambre principale offre des proportions généreuses et un coin salon invitant à la détente. Les détails architecturaux reprennent ceux du rez-de-chaussée, apportant à la pièce une élégance en harmonie avec la résidence. La salle de bains attenante séduit par son plancher de marbre repoli en 2023, ses tons chaleureux et sa belle luminosité. Son aménagement spacieux et l'accès direct au walk-in aménagé complètent cet espace soigné.
Deux autres chambres, une salle de bains rénovée et un boudoir accueillant complètent ce niveau.
Au dernier étage, la mezzanine offre un coin en retrait, chaleureux et invitant, idéal pour prolonger les soirées en toute tranquillité.
Au sous-sol nous retrouvons une salle familiale, deux chambres et une salle de bains rénovée en 2025 avec plancher chauffant pour davantage de confort.
Aménagée sur un terrain de plus de 11 000 pieds carrés, la cour offre un cadre intime et verdoyant grâce aux haies matures qui la bordent. Repensée en 2018, elle réunit une terrasse en composite et plusieurs espaces pour recevoir ou se détendre autour de la piscine creusée.
Une résidence où l'élégance et le confort se vivent au quotidien.
Particularités du bâtiment
Dimensions
50' X 49' 11"
Année de construction
2003
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Chauffé, Double largeur ou plus
Installation laveuse-sécheuse
Indépendante (RC)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
118' 7" X 139' 4" irr.
Superficie du terrain
1 030,90 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Double largeur ou plus, Pavé uni
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (2)
Piscine
Creusée, Chauffée
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'1" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 12'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'3" X 13'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'3" X 14'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'9" X 7'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'1" X 18' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 9'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'6" X 5'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'3" X 8'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
18'3" X 15'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
19'4" X 14'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12' X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'8" X 13'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Boudoir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'3" X 11'11"
Revêtement :
Béton
Détails :
4e cac
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'1" X 12'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Mezzanine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
23' X 19'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'5" X 23'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'6" X 13'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'10" X 13' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'1" X 9'3"
Revêtement :
Céramique chauffante
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6' X 6' irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Système d'alarme, Thermopompe centrale, Ouvre-porte électrique (garage), Installation aspirateur central, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 587 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 1 109 900 $
- Total
- 1 697 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 8 324 $
- Scolaire (2026)
- 1 170 $
- Total
- 9 494 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 245 $
- Gaz
- 3 194 $
- Total
- 6 439 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lustres, luminaires, habillage de fenêtres, hotte, lave-vaisselle, réfrigérateur, cellier de l'îlot, cuisinière au gaz, système d'alarme, aspirateur central et accessoires, piscine creusée et accessoires, chauffe-eau de piscine au gaz, système au sel piscine, remise extérieure, système irrigation, téléviseur du rez-de-chaussée, téléviseur de la mezzanine et son support, armoire PAX de la mezzanine, abri Jardin de Ville, BBQ au gaz. Tous laissés sans garantie légale.
Exclusions
Luminaire salle à manger, luminaire du hall du 2e étage, réfrigérateur garage, congélateur sous-sol, cellier sous-sol. Siège bidet de la salle d'eau.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.