594 000$
ULS : 24629142
Maison de plain-pied à vendre - Boucherville (Est)
56 Rue De Léry, Boucherville (Est)
Découvrez une opportunité exceptionnelle, une maison unifamiliale avec garage nichée dans un quartier familial recherché, offrant un mélange parfait de potentiel et de confort. Que vous cherchiez à emménager immédiatement ou à personnaliser votre espace de vie, cette propriété est prête à accueillir vos idées de rénovation pour la transformer en votre foyer idéal.
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Cette demeure spacieuse vous accueille avec trois chambres à l'étage, garantissant un espace personnel pour chaque membre de la famille. Deux salles de bain complètes viennent compléter l'agencement intérieur, répondant aux besoins d'une vie familiale dynamique. La structure intérieure de la maison, caractérisée par un escalier en colimaçon élégant, ajoute une touche d'unicité et de charme à votre quotidien.
La propriété se présente comme un excellent projet pour ceux désirant mettre leur touche personnelle et moderniser leur espace. Idéale pour les rénovateurs ou les familles cherchant à personnaliser leur maison, elle offre un potentiel illimité pour transformer et mettre à jour selon vos goûts et besoins spécifiques. Vivez-y confortablement dès le premier jour ou planifiez les rénovations qui feront de cette maison votre chez-vous parfait.
L'extérieur est tout aussi intéressant, avec une cour arrière ensoleillée à 100 %, offrant un espace de vie extérieur privé et serein. Imaginez les après-midis détente, les jeux en famille, la piscine pour vous rafraichir ou les soirées entre amis dans ce cadre idyllique, où le soleil accompagne vos moments de bonheur.
Bien que prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, cette maison a bénéficié de quelques rénovations au fil des ans, assurant un entretien et une mise à jour partiels de ses installations. Ces améliorations témoignent de l'attention portée à la propriété, tout en laissant libre cours à de futures personnalisations.
Située dans un quartier familial de Boucherville, la maison profite d'un emplacement idéal, combinant la tranquillité d'un voisinage amical et l'accès facile à toutes les commodités nécessaires : écoles, parcs, commerces et services sont à proximité, garantissant une qualité de vie sans égale.
La propriété se présente comme un excellent projet pour ceux désirant mettre leur touche personnelle et moderniser leur espace. Idéale pour les rénovateurs ou les familles cherchant à personnaliser leur maison, elle offre un potentiel illimité pour transformer et mettre à jour selon vos goûts et besoins spécifiques. Vivez-y confortablement dès le premier jour ou planifiez les rénovations qui feront de cette maison votre chez-vous parfait.
L'extérieur est tout aussi intéressant, avec une cour arrière ensoleillée à 100 %, offrant un espace de vie extérieur privé et serein. Imaginez les après-midis détente, les jeux en famille, la piscine pour vous rafraichir ou les soirées entre amis dans ce cadre idyllique, où le soleil accompagne vos moments de bonheur.
Bien que prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, cette maison a bénéficié de quelques rénovations au fil des ans, assurant un entretien et une mise à jour partiels de ses installations. Ces améliorations témoignent de l'attention portée à la propriété, tout en laissant libre cours à de futures personnalisations.
Située dans un quartier familial de Boucherville, la maison profite d'un emplacement idéal, combinant la tranquillité d'un voisinage amical et l'accès facile à toutes les commodités nécessaires : écoles, parcs, commerces et services sont à proximité, garantissant une qualité de vie sans égale.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1962
Fenestration
Bois, Aluminium
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Brique, Aluminium
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Garage
Simple largeur, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Coin buanderie (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
60' X 100'
Superficie du terrain
6 000 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2), Garage (1)
Piscine
Hors terre
Proximité
Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Transport en commun, École primaire, Garderie/CPE, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 4'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 11'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 12'9" irr.
Revêtement :
bois et Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 9'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 8'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 10'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 14'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'1" X 7'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
23'10" X 23'7"
Revêtement :
Plancher Flottant et céramique
Détails :
bois
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'1" X 4'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'11" X 5'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'2" X 11'7"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Biénergie, Bois
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 150 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 225 000 $
- Total
- 375 500 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 485 $
- Scolaire (2024)
- 313 $
- Total
- 2 798 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Micro-onde-hotte, lave-vaisselle(non fonctionnel à faire réparer), rideaux, stores.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%