799 000$
Visite libre
ULS : 26013824
Maison à étages
à vendre
55 Rue d'Ambre, Candiac
Square Candiac - Maison de ville de prestige située stratégiquement à proximité des écoles, des services et du terminus Montcalm-Candiac. L'espace de vie propose quatre chambres à coucher avec chacune leur garde-robe de type walk-in, dont la suite parentale qui profite de sa salle de bains attenante. Commodité d'un garage double en époxy. Votre nouvelle adresse!
Nb de pièces
17
Superficie habitable
134,40 m²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 15/03/26
de 14:00 à 16:00
Addenda
REZ-DE-CHAUSSÉE
Le hall d'entrée mène à une aire de vie décloisonnée. Le salon, établi en façade, bénéficie d'une grande clarté grâce à sa fenêtre pleine hauteur. La cuisine se distingue par un choix de finitions contrastées : des armoires noires mat et grain de bois, un plan de travail et un îlot central surdimensionné en quartz avec assises, ainsi qu'un dosseret effet marbre d'un noir profond. La salle à manger formelle, attenante à l'aire de repas, donne sur la terrasse. Une salle d'eau tendance termine le rez-de-chaussée.
À L'ÉTAGE
Trois chambres à coucher avec chacune leur garde-robe de type walk-in sont aménagées à l'étage, dont la chambre principale qui profite d'une salle de bains attenante. Celle-ci propose un bain autoportant, une douche en verre et céramique avec alcôve ainsi qu'une vanité double.
SOUS-SOL
Une quatrième chambre à coucher avec sa garde-robe de type walk-in, une salle de bains dotée d'une douche et un mud room se trouvent au sous-sol. Commodité d'un accès direct au garage double en époxy.
EXTÉRIEUR
La terrasse ceinturée par des murets d'intimité vous permet de profiter de la belle saison. Le projet jouit également d'une piscine creusée commune.
Le hall d'entrée mène à une aire de vie décloisonnée. Le salon, établi en façade, bénéficie d'une grande clarté grâce à sa fenêtre pleine hauteur. La cuisine se distingue par un choix de finitions contrastées : des armoires noires mat et grain de bois, un plan de travail et un îlot central surdimensionné en quartz avec assises, ainsi qu'un dosseret effet marbre d'un noir profond. La salle à manger formelle, attenante à l'aire de repas, donne sur la terrasse. Une salle d'eau tendance termine le rez-de-chaussée.
À L'ÉTAGE
Trois chambres à coucher avec chacune leur garde-robe de type walk-in sont aménagées à l'étage, dont la chambre principale qui profite d'une salle de bains attenante. Celle-ci propose un bain autoportant, une douche en verre et céramique avec alcôve ainsi qu'une vanité double.
SOUS-SOL
Une quatrième chambre à coucher avec sa garde-robe de type walk-in, une salle de bains dotée d'une douche et un mud room se trouvent au sous-sol. Commodité d'un accès direct au garage double en époxy.
EXTÉRIEUR
La terrasse ceinturée par des murets d'intimité vous permet de profiter de la belle saison. Le projet jouit également d'une piscine creusée commune.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2020
Superficie habitable
134,40 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Garage
Chauffé, Double largeur ou plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
158,93 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (2)
Piscine
Creusée, Commune
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Parc, École primaire, École secondaire, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'3" X 6'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'2" X 20'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'5" X 13'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 13'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'3" X 5'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'0" X 13'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'5" X 7'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'5" X 13'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'9" X 13'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'3" X 2'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'9" X 10'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'3" X 2'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Vestiaire
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'3" X 10'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'1" X 10'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
2'0" X 5'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'9" X 5'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'11" X 5'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Espace de rangement intérieur, Ouvre-porte électrique (garage), Installation aspirateur central, Climatiseur central, Détecteur d'incendie (N)
Appareils en location (mensuel)
Système d'alarme (172)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 95 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 637 800 $
- Total
- 733 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 985 $
- Scolaire (2026)
- 476 $
- Total
- 5 461 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 1 980 $
- Total
- 1 980 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les électroménagers de la cuisine, laveuse, sécheuse, rideaux, luminaires, balayeuse centrale, 2x manettes pour le garage, borne privée dans le garage.
Exclusions
Télévision et support à télévision.
Calculatrice de versements hypothécaire
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