628 000$
Nouveauté
ULS : 13701648
Maison de plain-pied
à vendre
5435 Rue Berthier, Longueuil (Saint-Hubert) (Parc de la Cité)
*** Visite libre:29 mars,14h-16h! Bienvenue au 5435 rue Berthier, Saint-Hubert!Cette maison impeccable,située dans un secteur paisible et très recherché, était entretenue avec soin par ses propriétaires. Tout a été mis à jour pour votre tranquillité : fenêtres, portes, portes de garage, toiture, planchers, nouvelle fournaise complète avec système de thermopompe central, vinyle extérieur, façade, terrasse avec gazebo dans la cour arrière, piscine hors terre, et grand garage avec plancher en époxy. Il ne vous reste plus qu'à emménager, ajouter vos meubles et votre style ! Parfaite pour les familles et les premiers acheteurs.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
14
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
***Visite libre : 29 mars,14h-16h
Bienvenue au 5435 rue Berthier, Saint-Hubert !
Située dans un secteur paisible et très recherché, cette propriété constitue une occasion rare. Établie dans un environnement serein et agréable, elle offre un cadre de vie exceptionnel, parfait pour les familles ou pour toute personne désirant profiter du calme tout en étant près des services.
Dès que vous franchissez la porte, vous ressentez combien cette maison de 4 chambres et 2 salles de bain est précieuse pour ses propriétaires. Impeccable et entretenue avec soin, cette propriété offre tranquillité d'esprit grâce à de nombreuses améliorations : fenêtres, portes, portes de garage, toiture, planchers, nouvelle fournaise complète avec système de thermopompe central, vinyle extérieur remplacé, façade refaite, terrace avec un gazebo dans la cour arrière, une piscine hors-terre, et grand garage (Le garage a été ajouté) avec plancher en époxy.
Il ne vous reste plus qu'à emménager et à ajouter votre style et vos meubles ! Parfaite pour les familles et les premiers acheteurs.
Cette maison allie confort, qualité et vie prête à être appréciée.
Emplacement de choix :
- À quelques pas du Parc de la Cité, l'un des plus beaux parcs de la Rive-Sud, doté d'un immense lac, de sentiers pédestres et cyclables, d'aires de pique-nique, d'une piste multifonctionnelle et d'une ambiance naturelle exceptionnelle.
- Emplacement idéal pour les amateurs de plein air, de course, de marche, de vélo, ou pour profiter des activités familiales offertes au parc (fêtes saisonnières, événements, espaces pour enfants).
- Proximité des parcs, écoles primaires et secondaires.
- Accès rapide au transport en commun et aux lignes menant au futur REM.
- Quartier familial et recherché, paisible et sécuritaire.
- À quelques minutes des grands axes routiers (Route 116 et autoroute 30).
- Proche de commerces, épiceries, restaurants et services essentiels.
Cette propriété combine espace, luminosité, rénovations de qualité et un emplacement de choix. Une opportunité rare dans ce secteur privilégié de Saint-Hubert, surtout si vous souhaitez profiter quotidiennement du Parc de la Cité.
Bienvenue au 5435 rue Berthier, Saint-Hubert !
Située dans un secteur paisible et très recherché, cette propriété constitue une occasion rare. Établie dans un environnement serein et agréable, elle offre un cadre de vie exceptionnel, parfait pour les familles ou pour toute personne désirant profiter du calme tout en étant près des services.
Dès que vous franchissez la porte, vous ressentez combien cette maison de 4 chambres et 2 salles de bain est précieuse pour ses propriétaires. Impeccable et entretenue avec soin, cette propriété offre tranquillité d'esprit grâce à de nombreuses améliorations : fenêtres, portes, portes de garage, toiture, planchers, nouvelle fournaise complète avec système de thermopompe central, vinyle extérieur remplacé, façade refaite, terrace avec un gazebo dans la cour arrière, une piscine hors-terre, et grand garage (Le garage a été ajouté) avec plancher en époxy.
Il ne vous reste plus qu'à emménager et à ajouter votre style et vos meubles ! Parfaite pour les familles et les premiers acheteurs.
Cette maison allie confort, qualité et vie prête à être appréciée.
Emplacement de choix :
- À quelques pas du Parc de la Cité, l'un des plus beaux parcs de la Rive-Sud, doté d'un immense lac, de sentiers pédestres et cyclables, d'aires de pique-nique, d'une piste multifonctionnelle et d'une ambiance naturelle exceptionnelle.
- Emplacement idéal pour les amateurs de plein air, de course, de marche, de vélo, ou pour profiter des activités familiales offertes au parc (fêtes saisonnières, événements, espaces pour enfants).
- Proximité des parcs, écoles primaires et secondaires.
- Accès rapide au transport en commun et aux lignes menant au futur REM.
- Quartier familial et recherché, paisible et sécuritaire.
- À quelques minutes des grands axes routiers (Route 116 et autoroute 30).
- Proche de commerces, épiceries, restaurants et services essentiels.
Cette propriété combine espace, luminosité, rénovations de qualité et un emplacement de choix. Une opportunité rare dans ce secteur privilégié de Saint-Hubert, surtout si vous souhaitez profiter quotidiennement du Parc de la Cité.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1972
Garage
Chauffé, Détaché, Double largeur ou plus
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
68' X 90'
Superficie du terrain
5 524 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (2), Abri d'auto (1), Allée (2)
Piscine
Hors terre
Proximité
Hôpital, Métro, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Autoroute, Garderie/CPE, Cégep
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'3" X 15'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 9'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 9'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'11" X 10'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 12'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'1" X 9'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'7" X 9'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Mezzanine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'9" X 8'11"
Revêtement :
Bois d'ingénierie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'10" X 14'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'1" X 21'11" irr.
Revêtement :
Bois d'ingénierie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'0" X 5'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
atelier/salle mechanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'11" X 11'5" irr.
Revêtement :
Bois d'ingénierie/beton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'8" X 5'1"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
2'9" X 6'1"
Revêtement :
Bois d'ingénierie
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Installation aspirateur central, Espace de rangement extérieur, Thermopompe centrale, Cour privée
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 215 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 254 100 $
- Total
- 469 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 320 $
- Scolaire (2025)
- 315 $
- Total
- 3 635 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave vaisselle, La hotte de cuisinière, laveuse & secheuse, les luminaires, stores et rideaux,l'aspirateur central & les accessoires, Le gazebo, la piscine hors terre ( pas chauffée) & accessoires, Les armoires au long du mur de garage, la remise de jardinage grise.
Exclusions
La cuisinière, Le refrigerateur, Le congélateur au sous-sol.
Calculatrice de versements hypothécaire
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