549 000$
Nouveauté
ULS : 16904857
Maison à étages
à vendre
5425 Mtée St-Hubert, Longueuil (Saint-Hubert) (Centre)
** OPPORTUNITÉ À LONGUEUIL (SAINT-HUBERT) ** Très grande maison unifamiliale offrant un fort potentiel, zonage possible plex et commercial. La maison dispose de 5 chambres et 2 salles de bains et comprend une cuisine avec coin repas ainsi qu'une vaste salle à manger formelle. Le sous-sol non aménagé comprend 2 bruts de plomberie pour salles de bains et deux accès extérieurs (planifiés pour 2 X 3 1/2). La taille et le potentiel de réaménagement de cette propriété en font une excellente opportunité d'investissement ou une option idéale pour une grande famille ou pour vivre en multi-générations. Voir addenda pour plus d'informations
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
16
Caractéristiques de la propriété
5
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Située à Longueuil, dans l'arrondissement de Saint-Hubert, près des écoles, parcs, épiceries, transports en commune, commodités et services.
Quelques informations supplémentaires :
À l'extérieur :
- Allée pour 3 véhicules;
- Grand balcon sur le côté de l'immeuble;
- Terrain d'une superficie de plus de 5 500 pi²;
- Cour clôturée avec remise;
- 2 portes menant vers le sous-sol en plus de la porte principale.
À l'intérieur :
- Entrée split vers le RDC et le sous-sol;
- Salon de bonne dimension ouvert sur la salle à manger;
- Salle à manger formelle lumineuse, grâce à sa grande fenêtre;
- Cuisine avec évier double, coin repas avec porte patio menant au balcon;
- 5 chambres, 4 à l'étage, 1 au rez-de-chaussée;
- 2 salle de bain, une au RDC avec bain-douche et l'autre à l'étage avec douche indépendante, le nécessaire de plomberie (brut) est présent au sous-sol pour 2 autres salles de bains;
- Sous-sol non fini, 2 portes accès extérieur;
- Selon l'information disponible au moment de la mise en marché, le zonage en vigueur permet l'usage de type triplex. Toutefois, un moratoire municipal est actuellement en place, limitant l'émission de nouveaux permis pour ce type d'habitation en raison de contraintes liées aux infrastructures. La levée de ce moratoire demeure à la discrétion des autorités compétentes et pourrait survenir à la suite d'ajustements municipaux. L'acheteur devra effectuer toutes les vérifications requises auprès de la Ville.*
Immeuble de grande superficie offrant diverses possibilités d'aménagement, sous réserve des autorisations requises.
* Toute transformation, reconfiguration ou changement d'usage, incluant un éventuel projet de conversion, demeure conditionnel aux vérifications diligentes de l'acheteur et à l'obtention des autorisations requises auprès des autorités compétentes, incluant toute modification de zonage applicable.
Quelques informations supplémentaires :
À l'extérieur :
- Allée pour 3 véhicules;
- Grand balcon sur le côté de l'immeuble;
- Terrain d'une superficie de plus de 5 500 pi²;
- Cour clôturée avec remise;
- 2 portes menant vers le sous-sol en plus de la porte principale.
À l'intérieur :
- Entrée split vers le RDC et le sous-sol;
- Salon de bonne dimension ouvert sur la salle à manger;
- Salle à manger formelle lumineuse, grâce à sa grande fenêtre;
- Cuisine avec évier double, coin repas avec porte patio menant au balcon;
- 5 chambres, 4 à l'étage, 1 au rez-de-chaussée;
- 2 salle de bain, une au RDC avec bain-douche et l'autre à l'étage avec douche indépendante, le nécessaire de plomberie (brut) est présent au sous-sol pour 2 autres salles de bains;
- Sous-sol non fini, 2 portes accès extérieur;
- Selon l'information disponible au moment de la mise en marché, le zonage en vigueur permet l'usage de type triplex. Toutefois, un moratoire municipal est actuellement en place, limitant l'émission de nouveaux permis pour ce type d'habitation en raison de contraintes liées aux infrastructures. La levée de ce moratoire demeure à la discrétion des autorités compétentes et pourrait survenir à la suite d'ajustements municipaux. L'acheteur devra effectuer toutes les vérifications requises auprès de la Ville.*
Immeuble de grande superficie offrant diverses possibilités d'aménagement, sous réserve des autorisations requises.
* Toute transformation, reconfiguration ou changement d'usage, incluant un éventuel projet de conversion, demeure conditionnel aux vérifications diligentes de l'acheteur et à l'obtention des autorisations requises auprès des autorités compétentes, incluant toute modification de zonage applicable.
Particularités du bâtiment
Dimensions
42' 11" X 38' 11" irr.
Année de construction
1945
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Aluminium, Vinyle
Installation laveuse-sécheuse
Cuisine (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Non aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
60' X 92' 3"
Superficie du terrain
513 m²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (3)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Parc, Transport en commun, Garderie/CPE, École secondaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 4'9"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'2" X 11'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'2" X 11'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 9'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Évier double
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 9'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Porte-patio vers cour
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'4" X 9'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'3" X 5'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain-douche céramique
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
19'4" X 11'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'9" X 11'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'0" X 7'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche indépendante
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'7" X 12'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'4" X 12'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'6" X 4'10"
Revêtement :
Béton
Détails :
Sous-sol
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
37'5" X 29'1"
Revêtement :
Béton
Détails :
2 bruts de plomberie
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'2" X 7'0" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'6" X 4'10"
Revêtement :
Béton
Détails :
Potentielle 2e entrée
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 205 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 233 400 $
- Total
- 438 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 958 $
- Scolaire (2025)
- 275 $
- Total
- 3 233 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, cabanon, hotte de cuisine
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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