799 000$
Nouveauté
ULS : 26793554
Maison à étages
à vendre
5422Z - 5424Z Rue Quevillon, Longueuil (Saint-Hubert) (Centre)
Impeccable duplex offrant deux unités lumineuses de 2 chambres (4 chambres et 2 salles de bain : 1er étage avec 1 salle de bain et 2 chambres; 2e étage avec 1 salle de bain et 2 chambres), idéal pour propriétaire-occupant ou investisseur à la recherche d'une propriété clé en main à double occupation. Plans fonctionnels avec entrées séparées, excellent potentiel locatif et revenus immédiats. Propriété vacante et prête à l'occupation. Située dans un secteur familial et paisible, près des parcs, écoles, REM, autoroutes et services. Remise spacieuse et 2 stationnements. Occupation flexible!
Nb de pièces
8
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Ce duplex impeccable est idéal pour un propriétaire-occupant ou un investisseur à la recherche d'une propriété clé en main. Offrant une double occupation, les deux unités sont lumineuses, fonctionnelles et vacantes, prêtes à être occupées immédiatement, que ce soit pour y habiter ou pour générer un revenu locatif.
-Deux unités de 2 chambres avec entrées séparées
-Aménagements fonctionnels maximisant l'espace et la confidentialité
-Fort attrait locatif avec potentiel de revenu immédiat
-Impeccablement entretenu et prêt à emménager
-Grand cabanon pour rangement supplémentaire
-2 allées pour plus de commodité
*****Remarque : Le certificat de localisation existant est expiré. Un nouveau certificat reflétant l'état actuel de la propriété sera commandé et payé par l'acheteur.*****
Situé dans un quartier calme et familial, à proximité des parcs, écoles, épiceries et services essentiels. Excellente accessibilité aux transports en commun, y compris le REM, ainsi qu'aux autoroutes 10 et 30, au centre commercial DIX30 et au pont Champlain. Idéal pour les familles souhaitant occuper une unité et louer l'autre, ou pour les investisseurs recherchant un immeuble clé en main.
Occupation flexible!
-Deux unités de 2 chambres avec entrées séparées
-Aménagements fonctionnels maximisant l'espace et la confidentialité
-Fort attrait locatif avec potentiel de revenu immédiat
-Impeccablement entretenu et prêt à emménager
-Grand cabanon pour rangement supplémentaire
-2 allées pour plus de commodité
*****Remarque : Le certificat de localisation existant est expiré. Un nouveau certificat reflétant l'état actuel de la propriété sera commandé et payé par l'acheteur.*****
Situé dans un quartier calme et familial, à proximité des parcs, écoles, épiceries et services essentiels. Excellente accessibilité aux transports en commun, y compris le REM, ainsi qu'aux autoroutes 10 et 30, au centre commercial DIX30 et au pont Champlain. Idéal pour les familles souhaitant occuper une unité et louer l'autre, ou pour les investisseurs recherchant un immeuble clé en main.
Occupation flexible!
Particularités du bâtiment
Dimensions
26' X 40'
Année de construction
1994
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains
Bain et Douche
Sous-sol
Entrée extérieure, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
372 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Autoroute
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 11'0"
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 27'6"
Revêtement :
Détails :
Salle à Manger
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 11'9"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 12'2"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'0" X 12'3"
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'6" X 12'3"
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'5" X 11'10"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'3" X 13'7"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'4" X 20'2"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'8" X 11'2"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 186 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 355 500 $
- Total
- 541 900 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 1 $
- Scolaire (2025)
- 328 $
- Total
- 329 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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%