475 000$
Nouveauté
ULS : 28244924
Maison de plain-pied
à vendre
542 Rue Raymond, Beauharnois (Beauharnois)
Plain-pied de 4 chambres et 2 salles de bain situé dans un cul-de-sac paisible de Beauharnois. Cette propriété offre un terrain de 6 000 pi² adossé à un espace boisé procurant intimité et tranquillité. Profitez d'une cour aménagée avec terrasse surélevée, spa avec abri, jardin d'eau, remise et arbres matures. La chambre principale se distingue par sa porte-patio donnant accès à l'extérieur. Le sous-sol propose une vaste salle familiale, une chambre additionnelle, une salle de bain, un atelier et plusieurs espaces de rangement. Près des écoles, garderies, parcs, transport en commun, de l'A-30 et de la route 132.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
MARIE-ANDRÉ PERREAULT
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Charmant plain-pied situé au coeur d'un cul-de-sac paisible à Beauharnois! Cette propriété bien entretenue offre un environnement de vie recherché où tranquillité, espace et proximité des services se rencontrent parfaitement.
Érigée sur un terrain de 6 000 pi², la propriété bénéficie d'un emplacement privilégié adossé à un espace boisé procurant intimité et verdure. La cour arrière, véritable oasis de détente, est aménagée avec une grande terrasse surélevée, un spa avec son abri, un jardin d'eau, une remise ainsi que plusieurs arbres matures créant une ambiance chaleureuse. Que ce soit pour recevoir famille et amis ou simplement profiter des beaux jours, cet espace extérieur saura vous séduire.
À l'intérieur, vous découvrirez un rez-de-chaussée lumineux grâce à sa généreuse fenestration. La salle à manger, entourée de fenêtres, profite d'une abondante lumière naturelle tout au long de la journée et communique harmonieusement avec la cuisine fonctionnelle offrant beaucoup d'armoires et de surfaces de travail. Le salon propose un espace confortable pour la vie quotidienne.
La propriété comprend quatre chambres à coucher réparties sur les deux niveaux. La chambre principale se distingue par ses dimensions impressionnantes et son accès direct à la terrasse grâce à une porte-patio permettant de profiter pleinement de la cour arrière. Deux salles de bain complètes offrent un confort appréciable pour la famille.
Le sous-sol ajoute une grande polyvalence avec une vaste salle familiale pouvant être aménagée selon vos besoins, une chambre supplémentaire, une salle de bain rénovée, un atelier, une salle de rangement ainsi qu'un espace bibliothèque. Plusieurs pièces bénéficient également de thermopompes murales assurant un confort optimal en toute saison.
Cette propriété a bénéficié de nombreuses améliorations au fil des années. La toiture a été remplacée en 2010. Les fenêtres des chambres, de la salle de bain et du sous-sol ont été remplacées entre 2015 et 2018, tandis que les thermos des fenêtres du salon et de la cuisine ont été changés en 2017. Le chauffe-eau a été remplacé en 2016. Le spa a été ajouté en 2018. En 2021, le cabanon a été remplacé et la terrasse a été réaménagée. Deux nouvelles thermopompes murales ont été installées en 2023, améliorant davantage le confort de la propriété.
À proximité :
À pied:
École primaire Saint-Paul (7 min)
Arrêt d'autobus (4 min)
CPE Bobino - Station Tapageur
Garderie Zookakou
Parc des Patriotes et skatepark
École secondaire des Patriotes-de-Beauharnois (18 min)
En voiture:
Plusieurs écoles primaires (moins de 10 min)
Club de Golf Belle Vue (10 min)
Autoroute 30 et route 132 (moins de 5 min)
Cégep de Valleyfield (25 min)
Hôpital du Suroît (25 min)
Une propriété offrant un remarquable équilibre entre espace intérieur, terrain intime, confort moderne et emplacement stratégique, idéale pour une famille recherchant un milieu de vie paisible à proximité des services.
Érigée sur un terrain de 6 000 pi², la propriété bénéficie d'un emplacement privilégié adossé à un espace boisé procurant intimité et verdure. La cour arrière, véritable oasis de détente, est aménagée avec une grande terrasse surélevée, un spa avec son abri, un jardin d'eau, une remise ainsi que plusieurs arbres matures créant une ambiance chaleureuse. Que ce soit pour recevoir famille et amis ou simplement profiter des beaux jours, cet espace extérieur saura vous séduire.
À l'intérieur, vous découvrirez un rez-de-chaussée lumineux grâce à sa généreuse fenestration. La salle à manger, entourée de fenêtres, profite d'une abondante lumière naturelle tout au long de la journée et communique harmonieusement avec la cuisine fonctionnelle offrant beaucoup d'armoires et de surfaces de travail. Le salon propose un espace confortable pour la vie quotidienne.
La propriété comprend quatre chambres à coucher réparties sur les deux niveaux. La chambre principale se distingue par ses dimensions impressionnantes et son accès direct à la terrasse grâce à une porte-patio permettant de profiter pleinement de la cour arrière. Deux salles de bain complètes offrent un confort appréciable pour la famille.
Le sous-sol ajoute une grande polyvalence avec une vaste salle familiale pouvant être aménagée selon vos besoins, une chambre supplémentaire, une salle de bain rénovée, un atelier, une salle de rangement ainsi qu'un espace bibliothèque. Plusieurs pièces bénéficient également de thermopompes murales assurant un confort optimal en toute saison.
Cette propriété a bénéficié de nombreuses améliorations au fil des années. La toiture a été remplacée en 2010. Les fenêtres des chambres, de la salle de bain et du sous-sol ont été remplacées entre 2015 et 2018, tandis que les thermos des fenêtres du salon et de la cuisine ont été changés en 2017. Le chauffe-eau a été remplacé en 2016. Le spa a été ajouté en 2018. En 2021, le cabanon a été remplacé et la terrasse a été réaménagée. Deux nouvelles thermopompes murales ont été installées en 2023, améliorant davantage le confort de la propriété.
À proximité :
À pied:
École primaire Saint-Paul (7 min)
Arrêt d'autobus (4 min)
CPE Bobino - Station Tapageur
Garderie Zookakou
Parc des Patriotes et skatepark
École secondaire des Patriotes-de-Beauharnois (18 min)
En voiture:
Plusieurs écoles primaires (moins de 10 min)
Club de Golf Belle Vue (10 min)
Autoroute 30 et route 132 (moins de 5 min)
Cégep de Valleyfield (25 min)
Hôpital du Suroît (25 min)
Une propriété offrant un remarquable équilibre entre espace intérieur, terrain intime, confort moderne et emplacement stratégique, idéale pour une famille recherchant un milieu de vie paisible à proximité des services.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1972
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Canexel, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
60' X 100'
Superficie du terrain
557,40 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Cul-de-sac
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Cégep
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 10'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'0" X 10'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'11" X 10'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 10'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 10'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'8" X 11'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Porte patio
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 10'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'8" X 12'0"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'2" X 10'8"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'5" X 12'11"
Revêtement :
vinyle
Détails :
Avec walk-in 6'3'' X 4'4''
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'8" X 13'11"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 117 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 313 500 $
- Total
- 430 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 949 $
- Scolaire (2025)
- 251 $
- Total
- 3 200 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 970 $
- Total
- 1 970 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, tringles et rideaux, stores, lave-vaisselle, spa et ses accessoires, l'abri du spa, aspirateur central et ses accessoires, abri soleil sur le petit balcon, les 2 thermopompes et le climatiseur mural. Mobilier de l'atelier
Exclusions
étagère de plastique de l'atelier, rideaux de la chambre des maîtres et rideau au dessus du lavabo de cuisine. Les biens meuble des vendeurs.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%