1 199 000$
Visite libre
ULS : 24076207
Maison à étages
à vendre
5330 Rue Louis-Badaillac, Carignan
Découvrez cette propriété à étages offrant 3 chambres à coucher avec possibilité d'une 4e, située dans le secteur boisé recherché de Carignan. Implantée sur un vaste terrain privé de plus de 56 000 pi², elle propose un garage double détaché pouvant accueillir jusqu'à 4 voitures, une remise extérieure réaménageable selon vos besoins, ainsi qu'un poêle au bois au rez-de-chaussée et au garage. Magnifiquement entretenue et rénovée au fil des ans, elle dispose aussi d'une allée asphaltée pour 10 voitures. Emplacement stratégique près des autoroutes 10 et 35.
Nb de pièces
15
Superficie habitable
2 448 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Prochaines visites libres
dimanche le 17/05/26
de 14:00 à 16:00
Addenda
VISITE LIBRE DIMANCHE 17 MAI 2026 DE 14H À 16H -- Bienvenue à tous !
Découvrez cette magnifique propriété à étages située dans le secteur boisé recherché de Carignan. Entretenue avec soin et rénovée au fil des ans, elle offre un cadre de vie chaleureux sur un immense terrain privé de plus de 56 000 pi².
REZ-DE-CHAUSSÉE
Hall d'entrée avec plafond cathédrale de 17 pieds avec puit de lumière et garde-robe. Salon lumineux avec planchers de bois franc. Salle à manger ouverte avec poêle au bois et porte patio surdimensionnée donnant accès à la cour. Cuisine moderne avec comptoirs de quartz, îlot central, coin repas, dosseret de céramique et nombreuses armoires de bois. Salle de bain avec douche indépendante, installations laveuse-sécheuse et chute à linge. Espace bureau ouvert et 2e entrée latérale pratique.
ÉTAGE
Immense chambre principale avec walk-in et salle de bain attenante. Deux autres chambres de bonnes dimensions avec garde-robes doubles. Planchers de parquetterie et portes en bois. Salle de bain style Jack & Jill avec immense douche vitrée et bain autoportant.
SOUS-SOL
Grande salle familiale avec espace billard et rangement. Pièce pouvant être convertie en 4e chambre selon vos besoins. Salle mécanique et espaces de rangement supplémentaires.
EXTÉRIEUR
Terrain boisé et paysagé de plus de 56 000 pi² avec arbres matures, potager, remise extérieure, galerie arrière et terrasse en bois traité. Garage double détaché construit par le propriétaire avec poêle au bois, rangement et espace pour 4 voitures. Allée asphaltée pouvant accueillir 10 véhicules.
RÉNOVATIONS ET AMÉLIORATIONS
Toiture et asphalte 2018, gouttières du garage 2022, chauffe-eau 2023, fournaise et thermopompe 2024, remplacement des thermos de fenêtres et sablage des planchers 2024. Cuisine modernisée, peinture, hotte de cuisine, pompe submersible et pompe du puits artésien remplacées en 2025. Système Bionest.
PROXIMITÉS
Accès rapide aux autoroutes 10 et 35. À moins de 10 minutes de Chambly et Saint-Jean-sur-Richelieu. REM et Quartier Dix30 à moins de 15 minutes. Autobus scolaire à la porte, près des pistes cyclables et du canal de Chambly.
Une propriété unique où espace, confort et nature se rencontrent parfaitement... une opportunité rare à saisir au coeur de Carignan !
Découvrez cette magnifique propriété à étages située dans le secteur boisé recherché de Carignan. Entretenue avec soin et rénovée au fil des ans, elle offre un cadre de vie chaleureux sur un immense terrain privé de plus de 56 000 pi².
REZ-DE-CHAUSSÉE
Hall d'entrée avec plafond cathédrale de 17 pieds avec puit de lumière et garde-robe. Salon lumineux avec planchers de bois franc. Salle à manger ouverte avec poêle au bois et porte patio surdimensionnée donnant accès à la cour. Cuisine moderne avec comptoirs de quartz, îlot central, coin repas, dosseret de céramique et nombreuses armoires de bois. Salle de bain avec douche indépendante, installations laveuse-sécheuse et chute à linge. Espace bureau ouvert et 2e entrée latérale pratique.
ÉTAGE
Immense chambre principale avec walk-in et salle de bain attenante. Deux autres chambres de bonnes dimensions avec garde-robes doubles. Planchers de parquetterie et portes en bois. Salle de bain style Jack & Jill avec immense douche vitrée et bain autoportant.
SOUS-SOL
Grande salle familiale avec espace billard et rangement. Pièce pouvant être convertie en 4e chambre selon vos besoins. Salle mécanique et espaces de rangement supplémentaires.
EXTÉRIEUR
Terrain boisé et paysagé de plus de 56 000 pi² avec arbres matures, potager, remise extérieure, galerie arrière et terrasse en bois traité. Garage double détaché construit par le propriétaire avec poêle au bois, rangement et espace pour 4 voitures. Allée asphaltée pouvant accueillir 10 véhicules.
RÉNOVATIONS ET AMÉLIORATIONS
Toiture et asphalte 2018, gouttières du garage 2022, chauffe-eau 2023, fournaise et thermopompe 2024, remplacement des thermos de fenêtres et sablage des planchers 2024. Cuisine modernisée, peinture, hotte de cuisine, pompe submersible et pompe du puits artésien remplacées en 2025. Système Bionest.
PROXIMITÉS
Accès rapide aux autoroutes 10 et 35. À moins de 10 minutes de Chambly et Saint-Jean-sur-Richelieu. REM et Quartier Dix30 à moins de 15 minutes. Autobus scolaire à la porte, près des pistes cyclables et du canal de Chambly.
Une propriété unique où espace, confort et nature se rencontrent parfaitement... une opportunité rare à saisir au coeur de Carignan !
Particularités du bâtiment
Dimensions
32' 5" X 36' 7" irr.
Année de construction
1987
Superficie habitable
2 448 pi²
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte, 2018
Garage
Double largeur ou plus, Chauffé, Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
107' X 407' irr.
Superficie du terrain
56 683 pi²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Garage (4), Allée (10)
Proximité
Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'9" X 8'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'6" X 10'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'11" X 15'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'12" X 16'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
poêle au bois
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'5" X 7'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'2" X 9'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
salle de lavage
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 4'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
entrée sur le côté
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'4" X 21'11"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'0" X 5'3" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'11" X 12'5" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'12" X 14'8" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'5" X 12'8"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
douche vitrée ind
Mezzanine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'2" X 9'9" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
30'1" X 16'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'6" X 19'8" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
possibilité 4e chambre
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'4" X 10'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
salle des machines/rangement
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale, Cour privée, Installation aspirateur central, sump pump, Échangeur d'air, Espace de rangement extérieur
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
fosse avec champ de polissage, Système BIONEST
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 255 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 504 900 $
- Total
- 760 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 685 $
- Scolaire (2026)
- 504 $
- Total
- 4 189 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle LG, Réfrigérateur LG, cuisinière, réfrigérateur du sous-sol, hôte de cuisinière, table de billard avec accessoires, meuble près table de billard, 2 foyers, luminaires, tringles à rideaux, rideaux, stores, génératrice Honda EZ3500, balayeuse centrale et accessoires de bases
Exclusions
Borne de recharge pour voiture électrique
Calculatrice de versements hypothécaire
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