350 000$
Nouveauté
ULS : 27935302
Maison de plain-pied
à vendre
532 Rue Labrèche, Beauharnois (Maple Grove)
Grande maison modulaire sur son terrain privé. **ENFIN soyez chez vous à PRIX ABORDABLE** Une occupation rapide est possible. Elle se distingue par son concept à aire ouverte unissant le salon et la cuisine, un espace idéal pour recevoir amis et famille! Atmosphère de détente au salon avec son poêle au bois. Un plafond cathédrale qui donne de la hauteur et une impression de grandeur aux différentes pièces. Les 2 chambres à coucher sont de taille supérieure à l'habitude, l'une d'elle possède une salle d'eau attenante ainsi qu'une porte qui donne accès direct à l'extérieur, pourquoi ne pas y aménager votre bureau à domicile.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
6
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Les 2 chambres à coucher sont de taille supérieur à ce que l'on voit habituellement, l'une d'elle possède une salle d'eau attenante ainsi qu'une porte qui donne accès direct à l'extérieur, pourquoi ne pas y aménager votre bureau à domicile. L'autre chambre, considérée comme la principale, possède une très grande garde-robe et plusieurs fenêtres, dont une en baie (bay window) et puits de lumières. Le plafond cathédrale se poursuit aussi aux chambres.
Secteur des plus pratique avec la proximité des axes routiers, écoles, parcs, garderie, hôpital sans oublier le bord du lac Saint-Louis, parc riverain. Dont le Parc Des Pins, à quelques minutes, endroit parfait pour relaxer et faire un pique-nique tout en regardant l'eau.
Beau terrain pourvue d'une très grande terrasse.
Ne tardez pas et demandez une visite à votre courtier!
Secteur des plus pratique avec la proximité des axes routiers, écoles, parcs, garderie, hôpital sans oublier le bord du lac Saint-Louis, parc riverain. Dont le Parc Des Pins, à quelques minutes, endroit parfait pour relaxer et faire un pique-nique tout en regardant l'eau.
Beau terrain pourvue d'une très grande terrasse.
Ne tardez pas et demandez une visite à votre courtier!
Particularités du bâtiment
Dimensions
20' 6" X 66' 6" irr.
Année de construction
1975
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Salle de bains
salle d'eau attenante à une chambre
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
48' 6" X 110' 2"
Superficie du terrain
435,20 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Garderie/CPE, École secondaire, Transport en commun, École primaire, Autoroute
Détails des pièces
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'5" X 12'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'10" X 3'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'2" X 14'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 7'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'3" X 11'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'3" X 13'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 112 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 195 600 $
- Total
- 307 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 388 $
- Scolaire (2026)
- 182 $
- Total
- 2 570 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 120 $
- Total
- 2 120 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, luminaires, cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, 2 cabanons (rangement). Divan au salon. Les inclusions sont laissés tel quel sans garantie de bon fonctionnement. Le frigo semblait avoir déjà coulé.
Calculatrice de versements hypothécaire
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