599 000$
ULS : 16773139
Maison de plain-pied
à vendre
5301 Rue de Kensington, Longueuil (Saint-Hubert) (Centre)
Coup de coeur pour ce bungalow lumineux situé à Saint-Hubert! Il offre 4 chambres à coucher dont une au sous-sol, 2 salles de bains et une ambiance chaleureuse dès l'entrée. Profitez d'un magnifique solarium baigné de lumière avec accès direct à la cour. Le sous-sol propose une spacieuse salle familiale à aire ouverte, idéale pour relaxer. À l'extérieur, une cour clôturée avec piscine creusée promet des étés inoubliables. Emplacement stratégique, près du DIX/30, des services, écoles et transports.
Nb de pièces
15
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
MATHIEU CARRIÈRE
Courtier immobilier
Addenda
ATTRAITS // CARACTÉRISTIQUES
* 4 chambres à coucher
* 2 salles de bains
* Solarium
* Piscine creusée
* Cour clôturée
* À proximité du DIX/30.
RÉNOVATIONS SELON LA PROPRIÉTAIRE ACTUELLE:
2016: Nouvelles fenêtres du salon, chambre sous-sol et salle familiale du sous-sol
2016: Nouvelle poignée de porte d'entrée
2016: Pompe puisard
2016: Chauffe-eau
2017: Isolation entretoit en laine soufflée pour la maison et uréthane pour le solarium
2017: Céramique dans le solarium
2017: Reconstruction du plafond et ajout d'un ventilateur du solarium et fermeture d'une fenêtre qui
donnait sur la salle de bain du RDC.
2017: Fournaise centrale électrique et thermopompe centrale (retrait du mazout)
2017: Retrait de la haie de cèdres
2017: Écumoire de la piscine creusée
2018: Ajout de terre pour niveler le terrain
2017-2018-2019: Sous-sol refait à neuf: isolation, plancher, division, salle de bain, salle de lavage, plinthes, encastrés, plafonniers, retrait du foyer et de la cheminée
2019: Création d'une 2e salle de bain au sous-sol avec un bain douche. Reste le plafond à compléter
2019: Agrandissement du couloir du RDC
2019: Ajout d'une 3e chambre au RDC (bureau)
2019: Scellant extérieur
2020: Cabanon 8 x 16 avec électricité (non connectée mais disponible)
2021: Plancher flottant du RDC
2021: Aménagement du garde-robe de la chambre principale
2021: Salle de bain complète au RDC (plomberie, électricité, toilette, vanité, bain)
2021: Retrait du stucco sur le plafond de la chambre principale et ajout de plafonnier dans les 3
chambres
2022: Toiture maison et solarium en bardeaux d'asphalte
2022: Revêtement extérieur en vinyle sur les 3 côtés
2023: Changement des escaliers intérieurs en chêne
2023: Nouvelles rampes dans le salon
2023: Changement des escaliers du solarium et des rampes
2023: Crépi
2023: Pompe et filtre de piscine avec Piscines Albatros Plus Inc.
ENVIRONNEMENT
* Près de la route 112
* À quelques minutes des autoroutes 30 et 10
* Proximité de Montréal
* Près des services suivants:
- Écoles primaires
- Écoles secondaires
- Garderies et CPE
- Pistes cyclables
- Métro
- DIX/30
- REM
- Épicerie
- Restaurants
- Etc.
À la demande du vendeur, les visites débuteront dimanche le 23 novembre 2025. CCVE #77014.
* 4 chambres à coucher
* 2 salles de bains
* Solarium
* Piscine creusée
* Cour clôturée
* À proximité du DIX/30.
RÉNOVATIONS SELON LA PROPRIÉTAIRE ACTUELLE:
2016: Nouvelles fenêtres du salon, chambre sous-sol et salle familiale du sous-sol
2016: Nouvelle poignée de porte d'entrée
2016: Pompe puisard
2016: Chauffe-eau
2017: Isolation entretoit en laine soufflée pour la maison et uréthane pour le solarium
2017: Céramique dans le solarium
2017: Reconstruction du plafond et ajout d'un ventilateur du solarium et fermeture d'une fenêtre qui
donnait sur la salle de bain du RDC.
2017: Fournaise centrale électrique et thermopompe centrale (retrait du mazout)
2017: Retrait de la haie de cèdres
2017: Écumoire de la piscine creusée
2018: Ajout de terre pour niveler le terrain
2017-2018-2019: Sous-sol refait à neuf: isolation, plancher, division, salle de bain, salle de lavage, plinthes, encastrés, plafonniers, retrait du foyer et de la cheminée
2019: Création d'une 2e salle de bain au sous-sol avec un bain douche. Reste le plafond à compléter
2019: Agrandissement du couloir du RDC
2019: Ajout d'une 3e chambre au RDC (bureau)
2019: Scellant extérieur
2020: Cabanon 8 x 16 avec électricité (non connectée mais disponible)
2021: Plancher flottant du RDC
2021: Aménagement du garde-robe de la chambre principale
2021: Salle de bain complète au RDC (plomberie, électricité, toilette, vanité, bain)
2021: Retrait du stucco sur le plafond de la chambre principale et ajout de plafonnier dans les 3
chambres
2022: Toiture maison et solarium en bardeaux d'asphalte
2022: Revêtement extérieur en vinyle sur les 3 côtés
2023: Changement des escaliers intérieurs en chêne
2023: Nouvelles rampes dans le salon
2023: Changement des escaliers du solarium et des rampes
2023: Crépi
2023: Pompe et filtre de piscine avec Piscines Albatros Plus Inc.
ENVIRONNEMENT
* Près de la route 112
* À quelques minutes des autoroutes 30 et 10
* Proximité de Montréal
* Près des services suivants:
- Écoles primaires
- Écoles secondaires
- Garderies et CPE
- Pistes cyclables
- Métro
- DIX/30
- REM
- Épicerie
- Restaurants
- Etc.
À la demande du vendeur, les visites débuteront dimanche le 23 novembre 2025. CCVE #77014.
Particularités du bâtiment
Dimensions
25' 2" X 35' 1"
Année de construction
1971
Fenestration
PVC, Bois
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Bois, Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
60' X 100'
Superficie du terrain
5 999,80 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Piscine
Creusée
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, Autoroute, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, École primaire, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'8" X 6'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Split
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'9" X 15'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 8'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'3" X 11'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'2" X 11'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Accès à la cour
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 4'9"
Revêtement :
Porcelaine
Détails :
2 lavabots
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 7'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Garde-robe simple
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 11'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Garde-robe double
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'9" X 13'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Garde-robe simple
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'9" X 16'9"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Aire ouverte
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'9" X 4'9"
Revêtement :
Porcelaine
Détails :
Bain douche
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'2" X 7'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'4" X 8'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Garde-robe simple
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'6" X 7'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'1" X 8'2"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 264 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 274 600 $
- Total
- 539 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 384 $
- Scolaire (2025)
- 318 $
- Total
- 3 702 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 578 $
- Total
- 1 578 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les luminaires, pôles, store, rideaux du sous-sol, rideaux du solarium, cabanon, piscine creusée au chlore (non chauffée) et accessoires (tel quel), hotte, aspirateur central et accessoires, crochet dans l'entrée, tablettes dans la salle de rangement au sous-sol.
Exclusions
Rideaux du rez-de-chaussée.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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