749 000$
ULS : 18831226
Maison à étages
à vendre
530 Rue du Bord-de-l'Eau E., Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Vieux Longueuil)
Au coeur du Vieux-Longueuil, à distance de marche de tous les services et événements, cette maison rénovée avec goût offre plus de 9 300 pi² de terrain, un garage détaché et une vue imprenable sur le fleuve et Montréal. Elle comprend cinq chambres (dont une immense suite des maîtres), un grand balcon et une cour arrière intime. À seulement 3 km du métro Longueuil, près des écoles, parcs et transports en commun -- un cadre exceptionnel alliant charme, confort et emplacement de rêve.
Nb de pièces
8
Superficie habitable
1 232 pi²
Caractéristiques de la propriété
5
(3
+ 2)
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Maison au coeur du Vieux-Longueuil avec terrain de plus de 9 300 pi² avec vue sur le fleuve et Montréal
Située au coeur du Vieux-Longueuil, à distance de marche de tous les services, parcs, pistes cyclables, commerces et événements locaux, cette propriété combine charme, confort et emplacement exceptionnel.
Rénovée avec goût, elle offre des espaces lumineux et bien pensés, parfaits pour la vie de famille ou pour recevoir.
* Terrain de plus de 9 300 pi², rare dans le secteur
* Vue imprenable sur le fleuve Saint-Laurent et le centre-ville de Montréal
* Garage détaché et grand balcon donnant sur une cour arrière intime et verdoyante
* Cinq chambres au total : trois à l'étage, dont une immense chambre des maîtres, et deux chambres au sous-sol
* Une salle de bain complète avec possibilité d'en aménager une autre au sous-sol.
* Beaucoup de rénovations et d'entretien au fils des ans.
* Secteur recherché, à seulement 3 km du métro Longueuil et près des transports en commun
* À proximité des écoles, parcs, restaurants et cafés du Vieux-Longueuil
Une maison clé en main dans un quartier vibrant et patrimonial, où tout se fait à pied.
*Possibilité de devancer l'acte de vente et prise de possession lorsque le vendeur aura trouvé une propriété. N'hésitez pas a venir visiter!
* Le montant prévu pour le gaz est approximatif. Dernière facture 203.45$ pour environ 8 mois d'utilisation.
Située au coeur du Vieux-Longueuil, à distance de marche de tous les services, parcs, pistes cyclables, commerces et événements locaux, cette propriété combine charme, confort et emplacement exceptionnel.
Rénovée avec goût, elle offre des espaces lumineux et bien pensés, parfaits pour la vie de famille ou pour recevoir.
* Terrain de plus de 9 300 pi², rare dans le secteur
* Vue imprenable sur le fleuve Saint-Laurent et le centre-ville de Montréal
* Garage détaché et grand balcon donnant sur une cour arrière intime et verdoyante
* Cinq chambres au total : trois à l'étage, dont une immense chambre des maîtres, et deux chambres au sous-sol
* Une salle de bain complète avec possibilité d'en aménager une autre au sous-sol.
* Beaucoup de rénovations et d'entretien au fils des ans.
* Secteur recherché, à seulement 3 km du métro Longueuil et près des transports en commun
* À proximité des écoles, parcs, restaurants et cafés du Vieux-Longueuil
Une maison clé en main dans un quartier vibrant et patrimonial, où tout se fait à pied.
*Possibilité de devancer l'acte de vente et prise de possession lorsque le vendeur aura trouvé une propriété. N'hésitez pas a venir visiter!
* Le montant prévu pour le gaz est approximatif. Dernière facture 203.45$ pour environ 8 mois d'utilisation.
Particularités du bâtiment
Dimensions
28' X 22' irr.
Année de construction
1949
Superficie habitable
1 232 pi²
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux asphalte (garage), Tôle
Garage
Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
9 361 pi²
Vue
Sur l'eau, Sur la ville, Panoramique
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (8)
Proximité
Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université, Garderie/CPE, Cégep, Golf, Autoroute, Hôpital
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'11" X 13'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 8'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'7" X 13'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'1" X 8'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
21' X 10'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'11" X 11'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'2" X 11'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'8" X 12'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'8" X 11'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Possibilité de salle de bain
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'4" X 11'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'7" X 11'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Cour privée, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 352 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 311 000 $
- Total
- 663 700 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 461 $
- Scolaire (2025)
- 446 $
- Total
- 4 907 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 250 $
- Gaz
- 300 $
- Total
- 3 550 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Rideaux, pôles à rideaux, luminaires, stores, crochets dans l'entrée, meuble blanc à chaussures dans l'entrée, air climatisé (non fonctionnel), module de jeux, armoire noire dans la cuisine.
Exclusions
Lave-vaisselle, frigidaire, four, laveuse et sécheuse, tablettes de bois dans le salon et cuisine, les 3 supports à télévision, support à bouteilles de vin dans la cuisine.
Calculatrice de versements hypothécaire
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