Vendu
Vendu
ULS : 16038175
Maison à étages
à vendre
52Z Av. des Chênes, Candiac
Bienvenue chez Kaïa à Candiac! Cette maison de ville de coin baignée de lumière naturelle toute la journée offre 4 chambres (dont une au sous-sol), 3 salles de bain + 1 salle d'eau, un étage principal à aire ouverte, un grand balcon terrasse, 2 garages et prêt pour 2 bornes de recharge pour véhicules électriques. Située à quelques pas de la gare Candiac , près des autoroutes 15/30 et à 4 min des écoles Fernand-Seguin et Jean-Leman. À proximité : Costco, Walmart, IGA, restaurants et parc Sardaigne.
Nb de pièces
11
Superficie habitable
149,50 m²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Maison de ville (unité de coin)
Superficie habitable : 149,5 m² (1,609 pi2)
Nombre de chambres : 4 chambres dont 1 au sous-sol
Nombre de salles de bain : 3 salles de bain complètes + 1 salle d'eau
Style architectural : Contemporain, avec espace de vie à aire ouverte au rez-de-chaussée
Orientation : Excellente luminosité naturelle dans l'ensemble de la propriété, tout au long de la journée
Caractéristiques principales :
+ Grand balcon terrasse
+ Deux stationnements garage avec dalles de plancher modulaires en polymère de haute qualité (marque swisstrax)
+ Prêt pour Deux bornes de recharge pour véhicules électriques
+ Système de climatisation centrale
+ Chauffage au gaz naturel
Localisation :
+ Située dans un quartier résidentiel paisible de Candiac
+ À distance de marche de la gare Candiac et à 30 min du centre-ville de Montréal en train
+ Accès rapide aux autoroutes 15 et 30
+ À seulement 4 minutes des écoles secondaire Fernand-Seguin et primaire Jean-Leman
+ À proximité : Walmart, Costco, IGA, restaurants, parc Sardaigne
+ Parc Linéaire en construction sur le côté de la propriété (prêt dans 2 mois)
Particularités distinctives :
Projet Kaïa, reconnu pour son alliance de prestige, de durabilité et de raffinement
Unité de coin bénéficiant d'une fenestration généreuse
**** VISITE LIBRE le 4 mai 2024 entre 14h00 et 16h00
Superficie habitable : 149,5 m² (1,609 pi2)
Nombre de chambres : 4 chambres dont 1 au sous-sol
Nombre de salles de bain : 3 salles de bain complètes + 1 salle d'eau
Style architectural : Contemporain, avec espace de vie à aire ouverte au rez-de-chaussée
Orientation : Excellente luminosité naturelle dans l'ensemble de la propriété, tout au long de la journée
Caractéristiques principales :
+ Grand balcon terrasse
+ Deux stationnements garage avec dalles de plancher modulaires en polymère de haute qualité (marque swisstrax)
+ Prêt pour Deux bornes de recharge pour véhicules électriques
+ Système de climatisation centrale
+ Chauffage au gaz naturel
Localisation :
+ Située dans un quartier résidentiel paisible de Candiac
+ À distance de marche de la gare Candiac et à 30 min du centre-ville de Montréal en train
+ Accès rapide aux autoroutes 15 et 30
+ À seulement 4 minutes des écoles secondaire Fernand-Seguin et primaire Jean-Leman
+ À proximité : Walmart, Costco, IGA, restaurants, parc Sardaigne
+ Parc Linéaire en construction sur le côté de la propriété (prêt dans 2 mois)
Particularités distinctives :
Projet Kaïa, reconnu pour son alliance de prestige, de durabilité et de raffinement
Unité de coin bénéficiant d'une fenestration généreuse
**** VISITE LIBRE le 4 mai 2024 entre 14h00 et 16h00
Particularités du bâtiment
Dimensions
65' 11" X 13' 6" irr.
Année de construction
2021
Superficie habitable
149,50 m²
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Rénovations
Sous-sol (2022)
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Garage (2)
Proximité
Garderie/CPE, École primaire, Autoroute, Train de banlieue, Transport en commun, École secondaire
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
21' X 14' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'2" X 10' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 13'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'8" X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13' X 14' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'6" X 6' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10' X 6'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'1" X 9' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'4" X 11'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'8" X 5' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'5" X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3' X 3' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
mesure à venir
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3' X 3' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
mesure à venir
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Climatiseur mural, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du bâtiment
- 667 200 $
- Total
- 667 200 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 953 $
- Scolaire (2024)
- 418 $
- Total
- 4 371 $
Dépenses annuelles
- Frais communs
- 1 200 $
- Total
- 1 200 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Les stores de fênetres (Les électro-ménagers et les 2 bornes électriques sont discutable)
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%