Photo Photo principale de la propriété
675 000$
Visite libre
ULS : 14030281

Maison à étages à vendre
5284 Rue David, Longueuil (Saint-Hubert) (Westley)

MO03437 *Visite libre 1 heure samedi le 14 mars de 11h à 12h.* Coup de coeur assuré pour ce cottage isolé de 3 chambres, face à un parc avec jeux d'eau et patinoire, en bordure d'un boisé paisible dans l'un des secteurs familiaux les plus appréciés de Saint-Hubert! Dès qu'on franchit la porte, l'atmosphère est chaleureuse, les pièces sont grandes et bien éclairées. Le sous-sol aménagé offre tout l'espace dont la famille a besoin, l'extérieur est clé en main avec piscine hors-terre, et le REM ainsi que le Dix-30 sont à moins de 5 minutes. Une maison prête à vivre, dans un emplacement recherché.
Nb de pièces 17
Superficie habitable 127,13 m²

Caractéristiques de la propriété

4 (3 + 1) Chambres
1 Salle de bain
1 Salle d'eau

Prochaines visites libres

samedi le 14/03/26
de 11:00 à 12:00

JEAN-FRANÇOIS CHAMBERLAND

Courtier immobilier résidentiel et commercial

RE/MAX PLATINE

Le rez-de-chaussée à aire ouverte favorise la vie de famille au quotidien : salon, salle à manger et cuisine s'enchaînent naturellement, et la salle d'eau au même niveau est un vrai plus pour une maison animée.

À l'étage, les trois chambres offrent à chacun son espace. La chambre principale dispose d'un walk-in et d'une salle de bain complète avec bain podium et douche séparée, un espace soigné et fonctionnel.

Au sous-sol, la grande salle familiale est idéale pour les soirées en famille. L'espace bureau actuel dispose déjà de toute la plomberie nécessaire pour être converti en salle de bain complète, une flexibilité précieuse selon vos besoins.

Dehors, la cour clôturée et paysagée est prête pour la belle saison : piscine hors-terre, terrasse en bois, balcon composite sans entretien et grande remise. Tout est en place pour profiter sans tracas.

Le secteur complète parfaitement le tableau. Juste en face, un parc avec modules de jeux, jeux d'eau l'été et patinoire l'hiver. À côté, un boisé tranquille où il n'est pas rare de croiser des chevreuils. Et pour le reste du quotidien, le REM et le Dix-30 sont à moins de 5 minutes en voiture.
Dimensions 22' 3" X 31' 1"
Année de construction 2003
Superficie habitable 127,13 m²
Fenestration PVC
Type de fenestration Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine Mélamine
Salle de bains Douche indépendante
Sous-sol Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Dimensions du terrain 34' 5" X 83' 10"
Superficie du terrain 268,10 m²
Allée Asphalte
Stationnement (total) Allée (3)
Piscine Hors terre
Proximité Parc, Piste cyclable, École primaire, Autoroute, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Réseau Express Métropolitain (REM)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 5'1" X 4'4"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 7'8" X 5'4"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12'1" X 13'6"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12'4" X 14'3"
Revêtement : Bois
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'7" X 11'2" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Couloir
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 6'7" X 6'7" irr.
Revêtement : Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 10'0" X 10'0"
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 10'6" X 13'1" irr.
Revêtement : Parqueterie
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 6'9" X 4'0"
Revêtement : Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 10'4" X 11'7"
Revêtement : Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 10'4" X 11'7"
Revêtement : Parqueterie
Détails :
Salle familiale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 12'0" X 28'9"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 7'3" X 9'5"
Revêtement : Plancher flottant
Détails : Plomberie en place pour SDB
Rangement
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 7'0" X 11'0"
Revêtement : Béton
Détails :
Rangement
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 7'0" X 3'7"
Revêtement : Béton
Détails :
Terrasse
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 9'8" X 8'3"
Revêtement : Bois
Détails :
Véranda
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 9'0" X 9'0"
Revêtement :
Détails :
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité Installation aspirateur central, Climatiseur mural, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2024)

Évaluation du terrain
142 900 $
Évaluation du bâtiment
261 000 $
Total
403 900 $

Taxes

Municipale (2026)
4 050 $
Scolaire (2026)
371 $
Total
4 421 $

Inclusions

Luminaires, stores, pôles à rideaux, lave-vaisselle, air climatisé mural, foyer électrique, broyeur, aspirateur central et accessoires, armoire PAX au sous-sol, tablette dans le rangement au sous-sol, gazebo, jeux de lumières du gazebo, échangeur d'air, cabanon, piscine hors-terre et accessoires, abri d'auto.

Exclusions

Rideaux

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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Le secteur en quelques statistiques

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