675 000$
Visite libre
ULS : 14030281
Maison à étages
à vendre
5284 Rue David, Longueuil (Saint-Hubert) (Westley)
MO03437 *Visite libre 1 heure samedi le 14 mars de 11h à 12h.* Coup de coeur assuré pour ce cottage isolé de 3 chambres, face à un parc avec jeux d'eau et patinoire, en bordure d'un boisé paisible dans l'un des secteurs familiaux les plus appréciés de Saint-Hubert! Dès qu'on franchit la porte, l'atmosphère est chaleureuse, les pièces sont grandes et bien éclairées. Le sous-sol aménagé offre tout l'espace dont la famille a besoin, l'extérieur est clé en main avec piscine hors-terre, et le REM ainsi que le Dix-30 sont à moins de 5 minutes. Une maison prête à vivre, dans un emplacement recherché.
Nb de pièces
17
Superficie habitable
127,13 m²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
samedi le 14/03/26
de 11:00 à 12:00
JEAN-FRANÇOIS CHAMBERLAND
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Le rez-de-chaussée à aire ouverte favorise la vie de famille au quotidien : salon, salle à manger et cuisine s'enchaînent naturellement, et la salle d'eau au même niveau est un vrai plus pour une maison animée.
À l'étage, les trois chambres offrent à chacun son espace. La chambre principale dispose d'un walk-in et d'une salle de bain complète avec bain podium et douche séparée, un espace soigné et fonctionnel.
Au sous-sol, la grande salle familiale est idéale pour les soirées en famille. L'espace bureau actuel dispose déjà de toute la plomberie nécessaire pour être converti en salle de bain complète, une flexibilité précieuse selon vos besoins.
Dehors, la cour clôturée et paysagée est prête pour la belle saison : piscine hors-terre, terrasse en bois, balcon composite sans entretien et grande remise. Tout est en place pour profiter sans tracas.
Le secteur complète parfaitement le tableau. Juste en face, un parc avec modules de jeux, jeux d'eau l'été et patinoire l'hiver. À côté, un boisé tranquille où il n'est pas rare de croiser des chevreuils. Et pour le reste du quotidien, le REM et le Dix-30 sont à moins de 5 minutes en voiture.
À l'étage, les trois chambres offrent à chacun son espace. La chambre principale dispose d'un walk-in et d'une salle de bain complète avec bain podium et douche séparée, un espace soigné et fonctionnel.
Au sous-sol, la grande salle familiale est idéale pour les soirées en famille. L'espace bureau actuel dispose déjà de toute la plomberie nécessaire pour être converti en salle de bain complète, une flexibilité précieuse selon vos besoins.
Dehors, la cour clôturée et paysagée est prête pour la belle saison : piscine hors-terre, terrasse en bois, balcon composite sans entretien et grande remise. Tout est en place pour profiter sans tracas.
Le secteur complète parfaitement le tableau. Juste en face, un parc avec modules de jeux, jeux d'eau l'été et patinoire l'hiver. À côté, un boisé tranquille où il n'est pas rare de croiser des chevreuils. Et pour le reste du quotidien, le REM et le Dix-30 sont à moins de 5 minutes en voiture.
Particularités du bâtiment
Dimensions
22' 3" X 31' 1"
Année de construction
2003
Superficie habitable
127,13 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
34' 5" X 83' 10"
Superficie du terrain
268,10 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3)
Piscine
Hors terre
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Autoroute, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Réseau Express Métropolitain (REM)
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'1" X 4'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'8" X 5'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 13'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 14'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 11'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Couloir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'7" X 6'7" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'0" X 10'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'6" X 13'1" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'9" X 4'0"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'4" X 11'7"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'4" X 11'7"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'0" X 28'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'3" X 9'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Plomberie en place pour SDB
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'0" X 11'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'0" X 3'7"
Revêtement :
Béton
Détails :
Terrasse
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 8'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Véranda
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'0" X 9'0"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Climatiseur mural, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 142 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 261 000 $
- Total
- 403 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 050 $
- Scolaire (2026)
- 371 $
- Total
- 4 421 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, pôles à rideaux, lave-vaisselle, air climatisé mural, foyer électrique, broyeur, aspirateur central et accessoires, armoire PAX au sous-sol, tablette dans le rangement au sous-sol, gazebo, jeux de lumières du gazebo, échangeur d'air, cabanon, piscine hors-terre et accessoires, abri d'auto.
Exclusions
Rideaux
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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