695 000$
Visite libre
ULS : 16689037
Maison de plain-pied
à vendre
5276 Rue Belmont, Longueuil (Saint-Hubert) (Westley)
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Prochaines visites libres
dimanche le 01/02/26
de 14:00 à 16:00
AHLEM CHEOUR
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Superbe Plain-pied à paliers multiples situé dans un secteur prisé, offrant un parfait équilibre entre confort, style et emplacement stratégique. Cette propriété se distingue par ses rénovations soignées, la qualité de ses matériaux et son aménagement pensé pour la vie familiale autant que pour recevoir.
Dès l'entrée, vous serez charmé par les élégants planchers en chêne blanchi et par la luminosité abondante du rez-de-chaussée. Les espaces de vie sont ouverts, chaleureux et fonctionnels, créant une ambiance conviviale au quotidien.
Rénovée avec goût en 2022, la propriété a bénéficié de nombreuses améliorations, notamment : cuisine et salles de bain modernes (rez-de-chaussée et sous-sol), planchers haut de gamme, mise à jour de la plomberie et de l'électricité, piscine remise à neuf, thermopompe haute performance, échangeur d'air, portes et fenêtres remplacées, ainsi qu'une rampe d'escalier en verre de qualité supérieure .
La cour arrière avec piscine offre un espace idéal pour profiter des beaux jours et recevoir famille et amis.
Emplacement recherché à proximité des parcs, écoles, commerces, transports en commun, pistes cyclables et des grands axes routiers, à seulement 3 km du Quartier DIX30 et de la station REM de Brossard.
Une propriété clé en main, entretenue avec soin, qui saura répondre aux attentes des acheteurs les plus exigeants. Une visite vous convaincra!
Dès l'entrée, vous serez charmé par les élégants planchers en chêne blanchi et par la luminosité abondante du rez-de-chaussée. Les espaces de vie sont ouverts, chaleureux et fonctionnels, créant une ambiance conviviale au quotidien.
Rénovée avec goût en 2022, la propriété a bénéficié de nombreuses améliorations, notamment : cuisine et salles de bain modernes (rez-de-chaussée et sous-sol), planchers haut de gamme, mise à jour de la plomberie et de l'électricité, piscine remise à neuf, thermopompe haute performance, échangeur d'air, portes et fenêtres remplacées, ainsi qu'une rampe d'escalier en verre de qualité supérieure .
La cour arrière avec piscine offre un espace idéal pour profiter des beaux jours et recevoir famille et amis.
Emplacement recherché à proximité des parcs, écoles, commerces, transports en commun, pistes cyclables et des grands axes routiers, à seulement 3 km du Quartier DIX30 et de la station REM de Brossard.
Une propriété clé en main, entretenue avec soin, qui saura répondre aux attentes des acheteurs les plus exigeants. Une visite vous convaincra!
Particularités du bâtiment
Dimensions
36' 2" X 26' 8" irr.
Année de construction
1993
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
salle lavage (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Rénovations
Fenestration (2022), Revêtement de la toiture (2013), Cuisine (2022), Sous-sol (2022), Salle de bains (2022), Plancher (2022)
Particularités du terrain
Superficie du terrain
5 000 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Piscine
Hors terre
Proximité
Parc, Piste cyclable, Autoroute, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, École primaire
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 11'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13' X 9'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13' X 8'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'9" X 11'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'9" X 9'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'9" X 8'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'2" X 11'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'9" X 11'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'9" X 9'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'8" X 6'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10' X 10'
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Thermopompe murale, Cour privée
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 15)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 232 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 333 400 $
- Total
- 565 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 955 $
- Scolaire (2026)
- 365 $
- Total
- 4 320 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Ensemble des électroménagers, incluant la cuisinière, le réfrigérateur, le lave-vaisselle, la laveuse et la sécheuse, le tout acheté neuf en 2022 , humidificateur, échangeur d'air, Thermopompe (la télécommande ne fonctionne pas). congélateur du sous-sol, abri Tempo (acheté en 2025, valeur approximative 1 200 $), moteur de piscine (acheté en juillet 2025, valeur approximative 250 $), étagères au sous-sol, tringles et rideaux, luminaires ainsi que trois supports muraux pour téléviseur.
Calculatrice de versements hypothécaire
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