750 000$
Visite libre
ULS : 26436420
Maison de plain-pied
à vendre
525 Crois. du Sault, Sainte-Catherine
Une propriété idéale pour la vie de famille, située dans un secteur recherché à proximité des écoles, d'un complexe sportif et des parcs. L'aire de vie ouverte offre un espace convivial regroupant salon, salle à manger et cuisine. Cette dernière se démarque par ses armoires en merisier de style Shaker, ses comptoirs de quartz, son grand îlot avec évier de service et son coin bureau pratique au quotidien. Deux chambres au rez-de-chaussée et une salle de bains rénovée avec bain autoportant et douche vitrée. Sous-sol aménagé avec salle familiale, chambres supplémentaires et salle de bains. Cour clôturée, avec piscine, terrasse et galerie.
Nb de pièces
12
Superficie habitable
96,70 m²
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Prochaines visites libres
dimanche le 26/04/26
de 14:00 à 16:00
JOSIANNE CÔTÉ
Courtière immobilière résidentiel
Addenda
Située dans un quartier recherché et bien établi, cette propriété propose un environnement idéal pour la vie de famille, à proximité des écoles primaires et secondaires, d'un collège, d'un complexe sportif ainsi que de plusieurs parcs.
Dès l'entrée, on découvre une aire de vie ouverte accueillante où le salon, la salle à manger et la cuisine se partagent un espace fluide et agréable. Le salon bénéficie d'une belle fenêtre en baie qui apporte une luminosité naturelle appréciable, tandis que les planchers de bois franc au rez-de-chaussée ajoutent chaleur et continuité.
La cuisine, spacieuse et bien pensée, se distingue par ses armoires en merisier de style Shaker, ses comptoirs de quartz et son grand îlot central avec évier de service. Celui-ci offre beaucoup de rangement son comptoir lunch peut accueillir trois personnes. Un espace de travail s'y trouve également et il est parfait pour les devoirs des enfants ou le télétravail.
Le rez-de-chaussée comprend deux chambres de bonnes dimensions ainsi qu'une salle de bains rénovée avec bain autoportant et douche en verre, offrant un espace à la fois fonctionnel et actuel.
Le sous-sol entièrement aménagé ajoute à la polyvalence de la propriété avec une vaste salle familiale, deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains avec douche, combinée à la salle de lavage.
À l'extérieur, la cour clôturée et bien ensoleillée constitue un espace idéal pour profiter de la piscine. On y retrouve une terrasse au sol, une galerie ainsi qu'un aménagement propice à l'installation d'un potager. L'entrée de cour en pavé uni, de largeur double, complète l'ensemble avec soin.
Une propriété bien entretenue, offrant espace, fonctionnalité et un emplacement de choix pour répondre aux besoins d'une famille.
Lorsqu'une situation de double représentation se présente, l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage prévoit que vous avez deux options.
Afin de vous aider à faire un choix éclairé, vous êtes informé que vous pouvez :
a) traiter directement avec le courtier du vendeur, qui vous offrira un traitement équitable; ou
b) être accompagné par votre propre courtier, lequel veillera à la protection de vos intérêts.
Dès l'entrée, on découvre une aire de vie ouverte accueillante où le salon, la salle à manger et la cuisine se partagent un espace fluide et agréable. Le salon bénéficie d'une belle fenêtre en baie qui apporte une luminosité naturelle appréciable, tandis que les planchers de bois franc au rez-de-chaussée ajoutent chaleur et continuité.
La cuisine, spacieuse et bien pensée, se distingue par ses armoires en merisier de style Shaker, ses comptoirs de quartz et son grand îlot central avec évier de service. Celui-ci offre beaucoup de rangement son comptoir lunch peut accueillir trois personnes. Un espace de travail s'y trouve également et il est parfait pour les devoirs des enfants ou le télétravail.
Le rez-de-chaussée comprend deux chambres de bonnes dimensions ainsi qu'une salle de bains rénovée avec bain autoportant et douche en verre, offrant un espace à la fois fonctionnel et actuel.
Le sous-sol entièrement aménagé ajoute à la polyvalence de la propriété avec une vaste salle familiale, deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains avec douche, combinée à la salle de lavage.
À l'extérieur, la cour clôturée et bien ensoleillée constitue un espace idéal pour profiter de la piscine. On y retrouve une terrasse au sol, une galerie ainsi qu'un aménagement propice à l'installation d'un potager. L'entrée de cour en pavé uni, de largeur double, complète l'ensemble avec soin.
Une propriété bien entretenue, offrant espace, fonctionnalité et un emplacement de choix pour répondre aux besoins d'une famille.
Lorsqu'une situation de double représentation se présente, l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage prévoit que vous avez deux options.
Afin de vous aider à faire un choix éclairé, vous êtes informé que vous pouvez :
a) traiter directement avec le courtier du vendeur, qui vous offrira un traitement équitable; ou
b) être accompagné par votre propre courtier, lequel veillera à la protection de vos intérêts.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1979
Superficie habitable
96,70 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Guillotine, Coulissante
Revêtement
Pierre de béton
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Portes françaises arrière, Chauffé, Simple largeur, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Comptoirs de quartz, Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
56' X 98'
Superficie du terrain
5 599 pi²
Topographie
Plat
Allée
Pavé uni, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (1)
Piscine
Hors terre, 18 pieds
Proximité
École primaire, École secondaire, Parc, College, Complexe sportif, Piste cyclable
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6' X 7'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Accès au garage
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Fenêtre en baie
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16' X 8'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 16'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Porte patio
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8' X 8'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain et douche séparés
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 11'
Revêtement :
plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8' X 8'
Revêtement :
plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21' X 16'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10' X 13'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7' X 7'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche/Salle de lavage
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10' X 13'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11' X 6'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 265 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 276 900 $
- Total
- 542 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 237 $
- Scolaire (2026)
- 363 $
- Total
- 4 600 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 680 $
- Total
- 2 680 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, toile solaire, stores, aspirateur central.
Exclusions
Rideaux, pôles, lave-vaisselle, deux hydrangea au devant de la maison.
Calculatrice de versements hypothécaire
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