669 000$
Visite libre
ULS : 28421256
Maison de plain-pied
à vendre
524 Rue Dubuc, Beauharnois (Maple Grove)
Vaste propriété unifamiliale à Beauharnois offrant un potentiel remarquable! Cette imposante résidence se distingue par ses généreuses dimensions et sa polyvalence. Elle comprend trois chambres à coucher à l'étage ainsi que deux salles de bain complètes, tandis que le sous-sol propose une quatrième chambre, une salle de bain additionnelle et un logement indépendant. Grâce à sa configuration unique, cette propriété convient parfaitement à une famille nombreuse, à un projet intergénérationnel ou encore à l'exploitation d'un commerce à domicile, tel qu'une garderie ou un bureau professionnel.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
14
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
3
Salles de bains
Prochaines visites libres
dimanche le 14/06/26
de 11:00 à 13:00
CINDY LEBLANC
Courtière immobilière résidentiel
Addenda
Les possibilités d'aménagement sont immenses. Que vous souhaitiez moderniser les espaces, optimiser le logement au sous-sol ou développer un projet à votre image, cette propriété représente une occasion exceptionnelle d'investir dans une résidence aux dimensions impressionnantes et au fort potentiel de valorisation.
Une opportunité rare pour les acheteurs visionnaires à la recherche d'espace, de flexibilité et de possibilités infinies!
Une opportunité rare pour les acheteurs visionnaires à la recherche d'espace, de flexibilité et de possibilités infinies!
Particularités du bâtiment
Année de construction
1979
Fenestration
Bois, PVC
Type de fenestration
Guillotine
Revêtement
Fibre pressée
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Buanderie (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante, Baignoire à remous, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
90' X 100'
Superficie du terrain
9 000 pi²
Topographie
En pente
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (1)
Piscine
Hors terre, Chauffée
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
22'7" X 12'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'6" X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'3" X 11'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'4" X 6'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'4" X 16'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'1" X 11'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 11'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'6" X 7'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'2" X 10'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
30'7" X 13'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'4" X 7'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'6" X 9'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'5" X 8'7"
Revêtement :
Béton
Détails :
Garage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'6" X 23'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Cour privée, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 185 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 475 000 $
- Total
- 660 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 141 $
- Scolaire (2026)
- 392 $
- Total
- 4 533 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, table de cuisine en marbre 8 places, 8 chaises de cuisine, lave-vaisselle, four encastré, plaque de cuisson à induction au rez-de-chaussé et celle de l'appartement du sous-sol, piscine et accessoires, pôles, rideaux, luminiaires, les deux aspirateurs centraux et accessoires, broyeur et compacteur à déchets.
Calculatrice de versements hypothécaire
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