579 000$
Nouveauté
ULS : 11839485
Maison de plain-pied
à vendre
52 Rue Boyer, Saint-Isidore
Au coeur de Saint-Isidore, cette maison unifamiliale est sise sur un grand terrain de 17 000pc sans voisin à l'arrière, avec vue sur le mont Royal, une cour à aménager selon vos goûts et accès rapide à l'autoroute 30! 2 grandes galeries couvertes, vaste cuisine avec garde-manger walk-in. Au sous-sol, entrée ext via l'arrière, rangement et atelier avec possibilité de faire une 4e CAC. Fondation en béton coulé avec coffrage isolant (photos de construction disponibles), toiture d'acier (2014), thermopompe centrale, fournaise électrique, foyer au bois et monte-charge pour le bois de chauffage. 30 photos sur centris!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
10
Superficie habitable
134,06 m²
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
**LOCALISATION**
*À 6 minutes de l'autoroute 30 et 12 minutes du pont Mercier
*À 15 minutes de l'hôpital Anna-Laberge, du centre professionnel de Châteauguay, du complexe sportif avec plusieurs options de sports et piscines et du centre écologique Fernand-Séguin avec randonnée, ski de fond, glissade, etc
*À 650m du chalet des loisirs avec jeux d'eau, modules de jeux, terrain de balle, de volleyball et de tennis et patinoire extérieure, parc Sainte-Anne à 350m avec modules de jeux pour enfants
*À seulement 10 minutes de Châteauguay et de St-Constant avec tous les services dont vous avez besoin, 5 minutes de ville Mercier
*À 650m de l'école primaire Langevin
*Emplacement idéal pour personnes recherchant paix et tranquillité tout en étant près des axes routiers.
**CONSTRUCTION & AMÉLIORATIONS**
*Toiture d'acier Kasselwood 2014
*Fenêtre en aluminium
*Système de chauffage à air pulsée avec :Thermopompe centrale + Fournaise électrique
*Coffrage isolant et photos durant la construction de disponible
*Maison repeinte à l'extérieur en 2026
*Cuisine avec un garde-manger walk-in de 5x15,9p.
*Grand garage avec pièce de rangement indépendante, atelier annexé et porte d'entrée à l'avant et entrée extérieur à l'arrière du garage.
*Spacieux atelier pouvant être converti en chambres à coucher additionnelles.(Il y a 2 fenêtres dans cette pièce)
*Monte charge pour le bois de chauffage. (du garage à la grande pièce de rangement au RDC)
*2 spacieuses galeries avec toit et plancher de céramique.
*Pas de voisin à l'arrière et vue sur le mont-royal de Montréal!
*Terrain de 17000pc
Le vendeur donne les items suivants à l'acheteur sans garantie de qualité lors de la livraison de l'immeuble: Ouvre porte électrique du garage (à vérifier), aspirateur central et ses accessoires (moteur non fonctionnel), broyeur à déchets (le vendeur va voir s'il peut le réparer), génératrice (pas utilisé), cuisinière (2023), réfrigérateur de marque hisense (2023), fournaise électrique et thermopompe centrale, échangeur d'air, réservoir à eau chaude (2017) & adoucisseur d'eau (pas été utilisé depuis l'achat)
*À 6 minutes de l'autoroute 30 et 12 minutes du pont Mercier
*À 15 minutes de l'hôpital Anna-Laberge, du centre professionnel de Châteauguay, du complexe sportif avec plusieurs options de sports et piscines et du centre écologique Fernand-Séguin avec randonnée, ski de fond, glissade, etc
*À 650m du chalet des loisirs avec jeux d'eau, modules de jeux, terrain de balle, de volleyball et de tennis et patinoire extérieure, parc Sainte-Anne à 350m avec modules de jeux pour enfants
*À seulement 10 minutes de Châteauguay et de St-Constant avec tous les services dont vous avez besoin, 5 minutes de ville Mercier
*À 650m de l'école primaire Langevin
*Emplacement idéal pour personnes recherchant paix et tranquillité tout en étant près des axes routiers.
**CONSTRUCTION & AMÉLIORATIONS**
*Toiture d'acier Kasselwood 2014
*Fenêtre en aluminium
*Système de chauffage à air pulsée avec :Thermopompe centrale + Fournaise électrique
*Coffrage isolant et photos durant la construction de disponible
*Maison repeinte à l'extérieur en 2026
*Cuisine avec un garde-manger walk-in de 5x15,9p.
*Grand garage avec pièce de rangement indépendante, atelier annexé et porte d'entrée à l'avant et entrée extérieur à l'arrière du garage.
*Spacieux atelier pouvant être converti en chambres à coucher additionnelles.(Il y a 2 fenêtres dans cette pièce)
*Monte charge pour le bois de chauffage. (du garage à la grande pièce de rangement au RDC)
*2 spacieuses galeries avec toit et plancher de céramique.
*Pas de voisin à l'arrière et vue sur le mont-royal de Montréal!
*Terrain de 17000pc
Le vendeur donne les items suivants à l'acheteur sans garantie de qualité lors de la livraison de l'immeuble: Ouvre porte électrique du garage (à vérifier), aspirateur central et ses accessoires (moteur non fonctionnel), broyeur à déchets (le vendeur va voir s'il peut le réparer), génératrice (pas utilisé), cuisinière (2023), réfrigérateur de marque hisense (2023), fournaise électrique et thermopompe centrale, échangeur d'air, réservoir à eau chaude (2017) & adoucisseur d'eau (pas été utilisé depuis l'achat)
Particularités du bâtiment
Dimensions
41' 4" X 34' 11"
Année de construction
1995
Superficie habitable
134,06 m²
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement de la toiture
Tôle
Garage
Intégré, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
passage (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
100' X 170'
Superficie du terrain
1 579,40 m²
Topographie
Plat
Vue
sur la campagne
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (1)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Garderie/CPE, Golf, Autoroute, Hôpital
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7' X 7'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'6" X 16'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'8" X 6'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'1" X 15'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 9'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'1" X 14'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'8" X 13'
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'8" X 21'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'6" X 8'10"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Adoucisseur d'eau, Installation aspirateur central, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 222 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 359 900 $
- Total
- 582 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 543 $
- Scolaire (2026)
- 387 $
- Total
- 2 930 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, blinds, table de billard, bureau dans la chambre au sous-sol, sofa dans le salon, support à télévision dans le salon & 2 tabourets du comptoir lunch
Exclusions
laveuse & sécheuse grises, laveuse & sécheuse blanches, équipement de gym, télévision dans le salon
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.