Vendu
Vendu
ULS : 16702755
Maison à étages
à vendre
518 Rue François-V.-Malhiot app. 22, Boucherville (Est)
Maison à étages située dans un quartier paisible de Boucherville. Cette copropriété spacieuse comprend quatre chambres à coucher, dont une au sous-sol, ainsi qu'une salle d'eau, une salle de bains et une salle de lavage. Vous apprécierez l'espace de vie vaste et lumineux, avec une cuisine récemment rajeunie au goût du jour. Le sous-sol est entièrement aménagé, offrant un espace supplémentaire pour vos besoins. Profitez d'un balcon privée, d'une piscine et court de tennis/pickleball, idéal pour les journées ensoleillées. Avec la proximité des services, cette maison allie confort et praticité. Ne manquez pas cette opportunité!
Nb de pièces
9
Superficie habitable
1 383 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Bienvenue dans votre nouveau chez-vous, une propriété qui conjugue confort moderne et environnement pratique; située dans le secteur Est de Boucherville non loin du Fleuve et à proximité des commodités essentielles, des principaux axes routiers et du transport en commun.
Dès votre arrivée, un hall d'entrée fermé vous accueille. Doté d'une garde-robe double, il est parfait pour organiser vos effets personnels tout en offrant un espace accueillant pour vos invités. Au rez-de-chaussée, découvrez un vaste salon baigné de lumière naturelle, idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis. La salle à manger offre un espace convivial pour partager de délicieux repas, accentué par la proximité immédiate de la cuisine. Cette dernière a été rajeunie avec goût, alliant fonctionnalités modernes et esthétique intemporelle. Un comptoir lunch y est intégré, parfait pour les repas sur le pouce ou pour prendre le café le matin. Que vous soyez un passionné de gastronomie ou que vous aimiez simplement cuisiner à l'occasion, cet espace saura vous inspirer par sa praticité et son design.
À l'étage, la chambre à coucher principale offre un confort optimal avec sa vaste penderie. Deux autres chambres de bonne dimension se trouvent également sur ce niveau, chacune pouvant servir de chambre d'enfant ou de bureau selon vos besoins. La salle de bains sur ce niveau est conçue pour maximiser l'espace et l'ergonomie, assurant commodité et tranquillité.
Le sous-sol de cette résidence vous réserve des surprises avec une grande salle familiale, parfaite pour des soirées cinéma, du jeu ou des réceptions. Une chambre à coucher supplémentaire s'y trouve, idéale pour accueillir des visiteurs ou pour aménager un espace de travail à domicile. Une salle de lavage bien pensée vient compléter cet étage, facilitant vos tâches quotidiennes.
À l'extérieur, une grand balcon vous attend pour profiter des belles journées ensoleillées et des soirées sous les étoiles. Le terrain est bordé par une haie de cèdres, assurant intimité et sérénité. En tant que copropriétaire, vous bénéficiez d'installations communes telles qu'une piscine/chauffée et des terrains de tennis/pickleball, idéals pour des moments de loisirs et de détente. Les familles avec enfants apprécieront également le module de jeux sur place.
Cette maison n'est pas seulement une demeure, c'est un cadre de vie conçu pour vous offrir un quotidien harmonieux et agréable. Profitez de l'accès facile aux écoles, parcs et commodités locales tout en savourant le luxe tranquille de votre nouvelle résidence. Une opportunité unique d'investir dans un chez-soi qui répond à toutes vos attentes en matière de confort et de qualité de vie.
Dès votre arrivée, un hall d'entrée fermé vous accueille. Doté d'une garde-robe double, il est parfait pour organiser vos effets personnels tout en offrant un espace accueillant pour vos invités. Au rez-de-chaussée, découvrez un vaste salon baigné de lumière naturelle, idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis. La salle à manger offre un espace convivial pour partager de délicieux repas, accentué par la proximité immédiate de la cuisine. Cette dernière a été rajeunie avec goût, alliant fonctionnalités modernes et esthétique intemporelle. Un comptoir lunch y est intégré, parfait pour les repas sur le pouce ou pour prendre le café le matin. Que vous soyez un passionné de gastronomie ou que vous aimiez simplement cuisiner à l'occasion, cet espace saura vous inspirer par sa praticité et son design.
À l'étage, la chambre à coucher principale offre un confort optimal avec sa vaste penderie. Deux autres chambres de bonne dimension se trouvent également sur ce niveau, chacune pouvant servir de chambre d'enfant ou de bureau selon vos besoins. La salle de bains sur ce niveau est conçue pour maximiser l'espace et l'ergonomie, assurant commodité et tranquillité.
Le sous-sol de cette résidence vous réserve des surprises avec une grande salle familiale, parfaite pour des soirées cinéma, du jeu ou des réceptions. Une chambre à coucher supplémentaire s'y trouve, idéale pour accueillir des visiteurs ou pour aménager un espace de travail à domicile. Une salle de lavage bien pensée vient compléter cet étage, facilitant vos tâches quotidiennes.
À l'extérieur, une grand balcon vous attend pour profiter des belles journées ensoleillées et des soirées sous les étoiles. Le terrain est bordé par une haie de cèdres, assurant intimité et sérénité. En tant que copropriétaire, vous bénéficiez d'installations communes telles qu'une piscine/chauffée et des terrains de tennis/pickleball, idéals pour des moments de loisirs et de détente. Les familles avec enfants apprécieront également le module de jeux sur place.
Cette maison n'est pas seulement une demeure, c'est un cadre de vie conçu pour vous offrir un quotidien harmonieux et agréable. Profitez de l'accès facile aux écoles, parcs et commodités locales tout en savourant le luxe tranquille de votre nouvelle résidence. Une opportunité unique d'investir dans un chez-soi qui répond à toutes vos attentes en matière de confort et de qualité de vie.
Particularités du bâtiment
Dimensions
22' 1" X 32' 9" irr.
Année de construction
2011
Superficie habitable
1 383 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
26' 4" X 52' 5"
Superficie du terrain
1 383 pi²
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (2)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'0" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'7" X 13'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 11'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 10'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'7" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'8" X 13'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'4" X 5'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
de la chambre principale
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'1" X 9'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'1" X 9'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'4" X 7'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'11" X 9'6" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'6" X 13'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'9" X 7'1"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Cour privée, Installation aspirateur central, Espace de rangement extérieur, Thermopompe murale, Détecteur d'incendie (N), Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 174 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 351 700 $
- Total
- 525 700 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 554 $
- Scolaire (2025)
- 322 $
- Total
- 2 876 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 700 $
- Total
- 2 700 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 900 $
- Total
- 1 900 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, lave-vaisselle, lavabo et son meuble au sous-sol, thermopompe (deux têtes), échangeur d'air, remise.
Exclusions
Rideaux et pôles de la chambre à coucher principale, aspirateur centrale et ses accessoires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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