475 000$
ULS : 19246931
Maison de plain-pied
à vendre
517 Ch. des Patriotes, Saint-Denis-sur-Richelieu
Charmante propriété directement au bord de la Rivière Richelieu offrant une vue panoramique imprenable sur l'eau. Deux chambres dont une mansardée à l'étage, cuisine avec armoires en bois et salle familiale lumineuse avec poutres apparentes. Grand balcon arrière, quai privé pour baignade, pêche ou navigation. Plusieurs améliorations : portes, fenêtres et porte de garage. Havre de paix, idéal pour décrocher et profiter de la nature!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
6
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Propriété bord de l'eau offrant une vue dégagée sur la Rivière Richelieu et un accès direct à la rive depuis le terrain.
La maison, érigée en 1957. repose sur un terrain de 722,6 m² Elle comprend deux chambres à coucher dont une mansardée à l'étage, une cuisine avec armoires de bois, un salon lumineux avec poutres apparentes et une grande terrasse arrière pour profiter du panorama.
Le quai privé permet baignade, pêche et mise à l'eau d'embarcations. Le garage détaché sert actuellement d'atelier et a récemment été amélioré.
Améliorations récentes :
Remplacement des portes et fenêtres en 2024
Facture portes fenêtres
Porte de garage
Ajustements d'égout pluvial
Installation d'une thermopompe murale 18 000 BTU
Contrat de propane Sonic actif pour le chauffage
Cette propriété combine charme, tranquillité et authenticité. Un lieu paisible où il fait bon vivre, parfait pour les amateurs de plein air et de la vie au fil de l'eau.
La maison, érigée en 1957. repose sur un terrain de 722,6 m² Elle comprend deux chambres à coucher dont une mansardée à l'étage, une cuisine avec armoires de bois, un salon lumineux avec poutres apparentes et une grande terrasse arrière pour profiter du panorama.
Le quai privé permet baignade, pêche et mise à l'eau d'embarcations. Le garage détaché sert actuellement d'atelier et a récemment été amélioré.
Améliorations récentes :
Remplacement des portes et fenêtres en 2024
Facture portes fenêtres
Porte de garage
Ajustements d'égout pluvial
Installation d'une thermopompe murale 18 000 BTU
Contrat de propane Sonic actif pour le chauffage
Cette propriété combine charme, tranquillité et authenticité. Un lieu paisible où il fait bon vivre, parfait pour les amateurs de plein air et de la vie au fil de l'eau.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1957
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Atelier/garage (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Vide sanitaire, Aucun
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
70' 1" X 106' 10" irr.
Superficie du terrain
722,60 m²
Eau (accès)
Quai privé, Bordé par l'eau (RIVIERE), Navigable, Accès (RIVIERE)
Topographie
En pente, Plat
Vue
Panoramique, Sur l'eau
Particularités du site
Villégiature/Chalet
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3), Garage (2)
Proximité
Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Garderie/CPE, Parc, Golf, École primaire, École secondaire, Ski de fond
Détails des pièces
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
26'0" X 18'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Porte arrière bord de l'eau
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'2" X 9'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer non fonctionnel, 11 haut
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 9'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Fenêtre sur l'atelier
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 9'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Hauteur 7.5 Pieds /porte avant
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'3" X 6'7" irr.
Revêtement :
Tuiles de vinyle
Détails :
Bain magique
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'7" X 19'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Étage mansardé 6'
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'2" X 13'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Atelier
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
25'9" X 22'0" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Laveuse/sécheuse
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Foyer-Poêle
Poêle au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale, Climatiseur mural, Panneau 200 amp. CEB
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 123 063 $
- Évaluation du bâtiment
- 196 723 $
- Total
- 319 786 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 273 $
- Scolaire (2025)
- 191 $
- Total
- 2 464 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, luminaires, thermopompe de l'atelier (garage), foyer au gaz salle familiale, lave-vaisselle.
Exclusions
Biens personnels des vendeurs.
Calculatrice de versements hypothécaire
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