579 000$
Nouveauté
ULS : 28831701
Maison de plain-pied
à vendre
51 Rue Thomas-Dubuc, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Fatima)
Coup de coeur assuré! Propriété chaleureuse au cachet unique! Situé dans un secteur recherché et à proximité de tous les services et des grands axes routiers. Dès votre entrée, vous serez charmé par le cachet et la convivialité des lieux. La vaste cuisine ravira les passionnés de gastronomie et les familles occupées. Elle offre énormément de rangements pour un quotidien parfaitement organisé. Elle comporte un total de cinq chambres à coucher de bonnes dimensions dont deux au sous-sol idéal pour vos adolescents ou pour un bureau pour le télé-travail. À l'extérieur vous pourrez profiter d'une cour intime et d'un stationnement pour 3 voitures.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
5
(3
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
MICHAEL KILLAM
Courtier immobilier résidentiel
SEBASTIEN BEAULAC
Courtier immobilier
MICHEL BEAULAC
Courtier immobilier agréé
Addenda
Bienvenue au 51 rue Thomas-Dubuc à Longueuil.
Coup de coeur assuré! Propriété chaleureuse au cachet unique!
Cette charmante propriété unifamiliale se démarque par son atmosphère accueillante, son charme intemporel et son espace de vie bien pensé pour répondre aux besoins d'une famille.
Dès votre entrée, vous serez charmé par le cachet et la convivialité des lieux. La vaste cuisine ravira les passionnés de gastronomie et les familles occupée. Elle offre énormément de comptoirs et un nombre impressionnant de rangements pour un quotidien parfaitement organisé.
La maison propose une belle configuration. Le rez-de-chaussée abrite une chambre à coucher polyvalente et à l'étage supérieure, vous trouverez deux chambres intimes et de bonnes dimensions.
Le sous-sol entièrement aménagé offre deux chambres supplémentaires, idéales pour les adolescents ou pour y aménager un bureau pour le télé-travail.
En plus de ses deux chambres, le sous-sol dispose d'une salle familiale chaleureuse parfaite pour les soirées cinéma ou pour une salle de jeu, ainsi qu'une deuxième salle de bain complète comprenant un coin laveuse/sécheuse.
À l'extérieur vous pourrez profiter d'une cour intime et d'un stationnement asphalté pouvant accueillir trois voitures.
Vivre sur la rue Thomas-Dubuc, c'est profiter d'un secteur résidentiel paisible, mature et extrêmement recherché à Longueuil. Environnement calme, parfait pour les familles, à proximité de parcs et de pistes cyclables. À quelques minutes des écoles de quartier, garderies, épiceries, pharmacies et de tous les commerces de services essentiels.
Localisation stratégique offrant un accès rapide aux grands axes routiers (routes 132, 116, ponts vers Montréal) et aux réseaux de transport en commun pour faciliter vos déplacements quotidiens.
Une propriété pleine de vie et prête à vous accueillir. Une visite s'impose !
Selon la déclaration du vendeur:
- Toiture arrière2018 et avant 2020
- Sump pump 2010
- Panneau électrique 1995
- Portes et fenêtres 2007 (sauf le sous-sol et porte patio)
*Le chauffe-eau est loué 17,64$/mois.*
Coup de coeur assuré! Propriété chaleureuse au cachet unique!
Cette charmante propriété unifamiliale se démarque par son atmosphère accueillante, son charme intemporel et son espace de vie bien pensé pour répondre aux besoins d'une famille.
Dès votre entrée, vous serez charmé par le cachet et la convivialité des lieux. La vaste cuisine ravira les passionnés de gastronomie et les familles occupée. Elle offre énormément de comptoirs et un nombre impressionnant de rangements pour un quotidien parfaitement organisé.
La maison propose une belle configuration. Le rez-de-chaussée abrite une chambre à coucher polyvalente et à l'étage supérieure, vous trouverez deux chambres intimes et de bonnes dimensions.
Le sous-sol entièrement aménagé offre deux chambres supplémentaires, idéales pour les adolescents ou pour y aménager un bureau pour le télé-travail.
En plus de ses deux chambres, le sous-sol dispose d'une salle familiale chaleureuse parfaite pour les soirées cinéma ou pour une salle de jeu, ainsi qu'une deuxième salle de bain complète comprenant un coin laveuse/sécheuse.
À l'extérieur vous pourrez profiter d'une cour intime et d'un stationnement asphalté pouvant accueillir trois voitures.
Vivre sur la rue Thomas-Dubuc, c'est profiter d'un secteur résidentiel paisible, mature et extrêmement recherché à Longueuil. Environnement calme, parfait pour les familles, à proximité de parcs et de pistes cyclables. À quelques minutes des écoles de quartier, garderies, épiceries, pharmacies et de tous les commerces de services essentiels.
Localisation stratégique offrant un accès rapide aux grands axes routiers (routes 132, 116, ponts vers Montréal) et aux réseaux de transport en commun pour faciliter vos déplacements quotidiens.
Une propriété pleine de vie et prête à vous accueillir. Une visite s'impose !
Selon la déclaration du vendeur:
- Toiture arrière2018 et avant 2020
- Sump pump 2010
- Panneau électrique 1995
- Portes et fenêtres 2007 (sauf le sous-sol et porte patio)
*Le chauffe-eau est loué 17,64$/mois.*
Particularités du bâtiment
Dimensions
32' 9" X 30' 9" irr.
Année de construction
1950
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
3 772 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3)
Proximité
Garderie/CPE, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'3" X 11'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine et salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'7" X 13'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 11'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 5'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée à l'arrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 7'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Style mudroom
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'3" X 10'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'1" X 8'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'2" X 9'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'2" X 10'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'10" X 10'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'5" X 9'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'5" X 8'11" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 18)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 166 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 196 200 $
- Total
- 362 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 390 $
- Scolaire (2027)
- 234 $
- Total
- 2 624 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, hotte de poêle, micro-ondes, pôles, rideaux, luminaires, cabanon
Exclusions
Réfrigérateur, laveuse et sécheuse, téléviseur et rack mural
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.