725 000$
ULS : 18392642
Maison à étages à vendre - Mont-Saint-Hilaire
506 Rue des Falaises, Mont-Saint-Hilaire
Visite libre ce dimanche le 17 Mars 2024 de 14 heures à 16 heures, réservez votre place! LUMIÈRE/ESPACE/RARETÉ, soyez les premiers! L'EXCEPTIONNELLE de sa catégorie, bienvenue au 506 rue des Falaises, votre grand cottage si attendu pour votre famille, un emplacement de choix! Avec vue sur la montagne du Mont Saint-Hilaire, entretenue avec soin, vous serez fier de votre nouvelle acquisition. Un maximum de confort grâce à son système de chauffage central à air pulsé avec thermopompe. Total de 3 chambres et 3 salles de bain! Pour une occupation rapide possible, cette maison aux multiples possibilités et à proximité de tout! Une opportunité!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
14
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
FRANCE MAYER
Courtier immobilier agréé, DA
RE/MAX SIGNATURE INC.
GUILLAUME PERRAULT
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX SIGNATURE INC.
Addenda
Sise sur un terrain de plus de 7500 pieds carrés, cette propriété avec vue directe sur le Mont-Saint-Hilaire est celle que vous attendiez pour votre famille!
Rez-de-chaussée:
Dès votre entrée, vous serez charmé par la luminosité qu'offre cette propriété.
Le spacieux hall d'entrée et l'escalier central magistral accueillera l'ensemble de la famille sans compromis.
Généreusement fenestré, lumineux et des plus spacieux, vous serez heureux de pouvoir profiter de ce grand salon.
ESPACE/ESPACE/ESPACE
Vous serez conquis!
La cuisine, le coin repas, la salle à manger et/ou la pièce boudoir se partagent les grands espaces arrière avec vue sur la cour orientée *plein soleil*. Cette symbiose intérieure entres les pièces vous offrira de moments inoubliables en famille.
À la cuisine, un maximum de rangement et beaucoup d'espace de comptoir pour la préparation des repas.
Magnifique pièce polyvalente agrémentée d'un foyer au bois, l'atmosphère idéal et propice à toutes les occasions.
Une salle d'eau avec ses installations du coin lessive complète ce niveau.
À L'ÉTAGE
3 grandes chambres et 2 salles de bain.
La suite des maîtres des plus spacieuse avec sa garde-robe de type walk-in et sa grande salle de bain privée; douche indépendante et bain podium.
Les deux autres chambres à coucher sont d'excellentes dimensions.
La famille bénéficiera d'une 2e salle de bains à l'étage, des plus pratique.
Sous-sol:
Le sous-sol vous offre une salle familiale surdimensionnée. Vous n'aurez qu'à lui définir ses multiples utilités: salle de jeux, bureau, salle d'entrainement, 4e chambre etc.
Vous apprécierez la grande pièce atelier adjacente; RANGEMENT/RANGEMENT/RANGEMENT.
Pour les besoins de la famille, une salle de bains supplémentaire.
Extérieur :
La sérénité: voici ce que vous offre l'intimité de la cour arrière.
La terrasse en bois est l'endroit parfait pour les réceptions d'été.
VUE sur la montagne... que dire de plus!
Maison unique par son emplacement, par l'ampleur de ces pièces et de sa rareté!
Alors on visite... vous serez convaincus!
Rez-de-chaussée:
Dès votre entrée, vous serez charmé par la luminosité qu'offre cette propriété.
Le spacieux hall d'entrée et l'escalier central magistral accueillera l'ensemble de la famille sans compromis.
Généreusement fenestré, lumineux et des plus spacieux, vous serez heureux de pouvoir profiter de ce grand salon.
ESPACE/ESPACE/ESPACE
Vous serez conquis!
La cuisine, le coin repas, la salle à manger et/ou la pièce boudoir se partagent les grands espaces arrière avec vue sur la cour orientée *plein soleil*. Cette symbiose intérieure entres les pièces vous offrira de moments inoubliables en famille.
À la cuisine, un maximum de rangement et beaucoup d'espace de comptoir pour la préparation des repas.
Magnifique pièce polyvalente agrémentée d'un foyer au bois, l'atmosphère idéal et propice à toutes les occasions.
Une salle d'eau avec ses installations du coin lessive complète ce niveau.
À L'ÉTAGE
3 grandes chambres et 2 salles de bain.
La suite des maîtres des plus spacieuse avec sa garde-robe de type walk-in et sa grande salle de bain privée; douche indépendante et bain podium.
Les deux autres chambres à coucher sont d'excellentes dimensions.
La famille bénéficiera d'une 2e salle de bains à l'étage, des plus pratique.
Sous-sol:
Le sous-sol vous offre une salle familiale surdimensionnée. Vous n'aurez qu'à lui définir ses multiples utilités: salle de jeux, bureau, salle d'entrainement, 4e chambre etc.
Vous apprécierez la grande pièce atelier adjacente; RANGEMENT/RANGEMENT/RANGEMENT.
Pour les besoins de la famille, une salle de bains supplémentaire.
Extérieur :
La sérénité: voici ce que vous offre l'intimité de la cour arrière.
La terrasse en bois est l'endroit parfait pour les réceptions d'été.
VUE sur la montagne... que dire de plus!
Maison unique par son emplacement, par l'ampleur de ces pièces et de sa rareté!
Alors on visite... vous serez convaincus!
Particularités du bâtiment
Dimensions
40' X 39' 3" irr.
Année de construction
1990
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
66' 9" X 100' irr.
Superficie du terrain
698,80 m²
Vue
Sur la montagne
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'5" X 15'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'1" X 18'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'0" X 5'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Coin lessive intégré
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 15'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'9" X 9'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'4" X 18'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
19'3" X 22'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'11" X 10'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Privée aux maîtres
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'2" X 13'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'4" X 14'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'7" X 5'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'8" X 33'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Vaste
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
23'7" X 17'7" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Grand espace rangement
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'11" X 7'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Entrée électrique 400 ampères, Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 314 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 493 500 $
- Total
- 808 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 5 397 $
- Scolaire (2024)
- 574 $
- Total
- 5 971 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 840 $
- Total
- 3 840 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Auvent (toile serait à remplacer), étagères fixes au garage, thermopompe centrale, système d'alarme, luminaires, lave-vaisselle (non fonctionnel), four encastré, plaque de cuisson, four micro-onde tringles et rideaux, stores, chauffe-eau. * Au gré du VENDEUR, certains bien meubles et/ou accessoires pourraient être laissés à titres gratuits. L'ACHETEUR en fera sa propre affaire.
Exclusions
Tous les luminaires à cristaux de verre.
Calculatrice de versements hypothécaire
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