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539 000$
Visite libre
ULS : 26042104

Maison de plain-pied à vendre
505 Rue Bourgeoys, Sainte-Catherine

Superbe propriété offrant 4 chambres, dont 2 à l'étage, ainsi qu'un espace à aire ouverte conçu pour un confort optimal. Idéale pour une jeune famille, elle bénéficie d'un emplacement privilégié en face d'une école primaire et d'un parc. Vous profiterez d'une cour arrière intime, bordée de haies, parfaite pour vos moments de détente. Le sous-sol comprend une salle de bain, ajoutant à la fonctionnalité de la maison. Détenue et soigneusement entretenue par la même famille depuis sa construction. Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire de cette magnifique maison juste à temps pour la période des fêtes !
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces 11
Superficie habitable 2 074,98 pi²

Caractéristiques de la propriété

4 (2 + 2) Chambres
2 Salles de bains

Prochaines visites libres

Informations supplémentaires
Réserver une plage pour la visite

BERTINI ILUNGA

Courtier immobilier résidentiel et commercial

RE/MAX PLATINE

Oye Oye, c'est le 505 rue Bourgeoys Sainte-Catherine

Localisation parfaite
-Près des écoles primaires et secondaires
-En face d'un parc
-En face du Collège Charles-Lemoyne
-Une Piste cyclable longeant le fleuve jusqu'à Montréal
-À quelque distance du Récréoparc, plage, transport en commun et plus encore!

-À proximité du pont Mercier, du pont champlain et du Quartier DIX30

Venez visiter !!!
Dimensions 28' X 37'
Année de construction 1994
Superficie habitable 2 074,98 pi²
Fenestration PVC
Type de fenestration Manivelle (battant)
Revêtement Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine Mélamine
Salle de bains Bidet
Sous-sol Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Dimensions du terrain 45' X 109'
Superficie du terrain 5 025,20 pi²
Topographie Plat
Allée Asphalte
Stationnement (total) Allée (2)
Proximité Garderie/CPE, Parc, École primaire, École secondaire, Autoroute
Chambre à coucher principale
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 13' X 12'
Revêtement : Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11' X 11'
Revêtement : Parqueterie
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11' X 10'3"
Revêtement : Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 7' X 11'5"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 15' X 15'5"
Revêtement : Parqueterie
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11' X 9'5"
Revêtement : Parqueterie
Détails :
Salle familiale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 15'5" X 14'5" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 9'5" X 10'5" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 10'5" X 15'5" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 11' X 10'5" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Rangement
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 14' X 14' irr.
Revêtement : Béton
Détails :
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Foyer-Poêle Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité Cour privée, Climatiseur mural, Semi-meublé
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2025)

Évaluation du terrain
228 900 $
Évaluation du bâtiment
241 800 $
Total
470 700 $

Taxes

Municipale (2025)
4 187 $
Scolaire (2025)
375 $
Total
4 562 $

Inclusions

Reservoir à Eau chaude, fauteuil en cuir au sous-sol, table à café, bureau rouge dans la chambre, réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse, climatiseur (ne fonctionne pas), tous les outils dans la salle utilitaire, micro-ondes, toutes les affiches artistiques (6 au total), cabanon, tapis, aspirateur central, bibliothèque et luminaires dans la cuisine (2 au total).

Exclusions

Effets personnels du vendeur

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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