539 000$
Visite libre
ULS : 26042104
Maison de plain-pied
à vendre
505 Rue Bourgeoys, Sainte-Catherine
Superbe propriété offrant 4 chambres, dont 2 à l'étage, ainsi qu'un espace à aire ouverte conçu pour un confort optimal. Idéale pour une jeune famille, elle bénéficie d'un emplacement privilégié en face d'une école primaire et d'un parc. Vous profiterez d'une cour arrière intime, bordée de haies, parfaite pour vos moments de détente. Le sous-sol comprend une salle de bain, ajoutant à la fonctionnalité de la maison. Détenue et soigneusement entretenue par la même famille depuis sa construction. Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire de cette magnifique maison juste à temps pour la période des fêtes !
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
11
Superficie habitable
2 074,98 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Prochaines visites libres
dimanche le 14/12/25
de 14:00 à 16:00
Informations supplémentaires
Réserver une plage pour la visite
BERTINI ILUNGA
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Oye Oye, c'est le 505 rue Bourgeoys Sainte-Catherine
Localisation parfaite
-Près des écoles primaires et secondaires
-En face d'un parc
-En face du Collège Charles-Lemoyne
-Une Piste cyclable longeant le fleuve jusqu'à Montréal
-À quelque distance du Récréoparc, plage, transport en commun et plus encore!
-À proximité du pont Mercier, du pont champlain et du Quartier DIX30
Venez visiter !!!
Localisation parfaite
-Près des écoles primaires et secondaires
-En face d'un parc
-En face du Collège Charles-Lemoyne
-Une Piste cyclable longeant le fleuve jusqu'à Montréal
-À quelque distance du Récréoparc, plage, transport en commun et plus encore!
-À proximité du pont Mercier, du pont champlain et du Quartier DIX30
Venez visiter !!!
Particularités du bâtiment
Dimensions
28' X 37'
Année de construction
1994
Superficie habitable
2 074,98 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Bidet
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
45' X 109'
Superficie du terrain
5 025,20 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, Parc, École primaire, École secondaire, Autoroute
Détails des pièces
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 12'
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 11'
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 10'3"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7' X 11'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15' X 15'5"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 9'5"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'5" X 14'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'5" X 10'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'5" X 15'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11' X 10'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14' X 14' irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Climatiseur mural, Semi-meublé
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 228 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 241 800 $
- Total
- 470 700 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 187 $
- Scolaire (2025)
- 375 $
- Total
- 4 562 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Reservoir à Eau chaude, fauteuil en cuir au sous-sol, table à café, bureau rouge dans la chambre, réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse, climatiseur (ne fonctionne pas), tous les outils dans la salle utilitaire, micro-ondes, toutes les affiches artistiques (6 au total), cabanon, tapis, aspirateur central, bibliothèque et luminaires dans la cuisine (2 au total).
Exclusions
Effets personnels du vendeur
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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