799 000$
Nouveauté
ULS : 20323071
Maison à étages
à vendre
5035 Rue de la Légion, Longueuil (Saint-Hubert) (Orchard)
*COUP DE COEUR* Magnifique et spacieuse maison à étage offrant 5 chambres, 2 salles de bain rénovées en 2025 et 1 salle d'eau. Plafond cathédral avec puits de lumière, grande cuisine et salle à manger, sous-sol entièrement aménagé avec entrée indépendante, cour soigneusement aménagée avec une piscine hors terre et superbe patio en pin, thermopompe murale 2025 et garage. Toutes les pièces sont spacieuses et impeccables ! Emplacement stratégique près des services. Une propriété d'exception à découvrir sans tarder ! Bienvenue !
Nb de pièces
15
Caractéristiques de la propriété
5
(3
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
***Le 5035 rue de la Légion en détails***
Au rez-de-chaussée ; Vous serez agréablement surpris par la luminosité et l'effet de grandeur, le tout dans une aire de vie des plus chaleureuses. Une immense cuisine ouverte sur la grande salle à manger, idéale pour recevoir toute la famille. Porte-patio menant à un magnifique patio en pin au cachet unique, planchers de bois, portes françaises au salon, ainsi qu'une jolie salle de bain rénovée avec plancher chauffant et espace buanderie.
À l'étage ; Vous trouverez 3 chambres de bonnes dimensions ainsi qu'une belle salle de bain au goût du jour et sa grande douche en céramique.
Au sous-sol ; Grande salle familiale avec son superbe poêle à combustion lente... vous adorerez cet espace convivial et spacieux. Le sous-sol offre 2 chambres, plusieurs espaces de rangement pratiques, une salle d'eau ainsi qu'un accès extérieur par porte indépendante. Vraiment idéal pour tous vos besoins !
À l'extérieur, profitez d'un espace de détente par excellence : piscine hors-terre, coin feu, espace prévu pour un spa, et belle intimité grâce aux haies de cèdres. Un véritable petit havre de paix en ville !
Améliorations :
2025 Rénovation complète des salles de bains
2025 Thermopompe murale Moovair wifi à deux têtes
2025 Céramique autour du poêle à combustion et ajout de rangement intégré
2025 Ajout d'isolation dans l'entretoit
2023-2024 Remplacement des fenêtres de l'étage
2021 Remplacement des fenêtres du sous-sol
2021 Plantation d'une haie de cèdres latérale
2016 Toiture
2012 Gazebo en pin
Ajout de dalles de pavé arrière
Rampe extérieure avant repeinte
Peinture intérieure récente
Emplacement de premier choix, stratégiquement près de tout ! Située dans un secteur familial prisé, à deux pas de l'école d'Iberville et du parc Raymond-Brassard. Profitez d'une mobilité exceptionnelle : REM, transports en commun et axes routiers à proximité immédiate. Un quotidien simplifié avec épiceries, pharmacies et bibliothèques à proximité.
Une perle rare sur le marché... faites de cette charmante propriété votre demeure !
Au rez-de-chaussée ; Vous serez agréablement surpris par la luminosité et l'effet de grandeur, le tout dans une aire de vie des plus chaleureuses. Une immense cuisine ouverte sur la grande salle à manger, idéale pour recevoir toute la famille. Porte-patio menant à un magnifique patio en pin au cachet unique, planchers de bois, portes françaises au salon, ainsi qu'une jolie salle de bain rénovée avec plancher chauffant et espace buanderie.
À l'étage ; Vous trouverez 3 chambres de bonnes dimensions ainsi qu'une belle salle de bain au goût du jour et sa grande douche en céramique.
Au sous-sol ; Grande salle familiale avec son superbe poêle à combustion lente... vous adorerez cet espace convivial et spacieux. Le sous-sol offre 2 chambres, plusieurs espaces de rangement pratiques, une salle d'eau ainsi qu'un accès extérieur par porte indépendante. Vraiment idéal pour tous vos besoins !
À l'extérieur, profitez d'un espace de détente par excellence : piscine hors-terre, coin feu, espace prévu pour un spa, et belle intimité grâce aux haies de cèdres. Un véritable petit havre de paix en ville !
Améliorations :
2025 Rénovation complète des salles de bains
2025 Thermopompe murale Moovair wifi à deux têtes
2025 Céramique autour du poêle à combustion et ajout de rangement intégré
2025 Ajout d'isolation dans l'entretoit
2023-2024 Remplacement des fenêtres de l'étage
2021 Remplacement des fenêtres du sous-sol
2021 Plantation d'une haie de cèdres latérale
2016 Toiture
2012 Gazebo en pin
Ajout de dalles de pavé arrière
Rampe extérieure avant repeinte
Peinture intérieure récente
Emplacement de premier choix, stratégiquement près de tout ! Située dans un secteur familial prisé, à deux pas de l'école d'Iberville et du parc Raymond-Brassard. Profitez d'une mobilité exceptionnelle : REM, transports en commun et axes routiers à proximité immédiate. Un quotidien simplifié avec épiceries, pharmacies et bibliothèques à proximité.
Une perle rare sur le marché... faites de cette charmante propriété votre demeure !
Particularités du bâtiment
Dimensions
31' X 37'
Année de construction
1996
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
45' X 91' 1"
Superficie du terrain
370 m²
Stationnement (total)
Allée (2), Garage (1)
Piscine
Hors terre
Proximité
Parc, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'6" X 7'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'11" X 17'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Hauteur 17 pieds
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'9" X 13'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'11" X 13'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 10'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Lav-sèch
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'9" X 13'9"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'10" X 11'5"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'10" X 10'6"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'7" X 10'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'10" X 19'7"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'7" X 12'9"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'9" X 10'3"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Bureau
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'2" X 4'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'2" X 5'
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'2" X 7'2"
Revêtement :
Béton
Détails :
Vestibule
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'4" X 9'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 157 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 442 600 $
- Total
- 599 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 119 $
- Scolaire (2025)
- 387 $
- Total
- 4 506 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Thermopompe murale et accessoires, piscines hors terre et accessoires, poêle à combustion lente, aspirateur central et accessoires, luminaires, meuble audio du sous-sol.
Exclusions
Spa et accessoires, pharmacie de la salle de bain à l'étage, luminaires de la chambre principale, tablettes grillagées au garage, miroirs de l'entrée, de la chambre et du sous-sol, meuble de garage avec tiroirs, luminaires du garage, foyer extérieur, rideaux, bois de chauffage, éclairage extérieur et le sapin extérieur.
Calculatrice de versements hypothécaire
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