609 900$
ULS : 18280359
Maison de plain-pied
à vendre
5005 Rue Maurice, Longueuil (Saint-Hubert) (Orchard)
Cette maison combine tranquillité résidentielle et accessibilité urbaine. Située dans un quartier familial, elle est proche des commerces, écoles et parcs, offrant une belle qualité de vie. Son emplacement permet un accès rapide aux axes routiers et transports en commun, facilitant les déplacements vers Montréal. Avec un excellent rapport qualité-prix. Des rénovations ont été effectuées au fil des années, elle représente une opportunité à saisir. La proximité des parcs renforce son attrait pour un cadre de vie agréable.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
5
(3
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
MOHAMED MAHRICHE
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Une maison lumineuse et spacieuse, parfaite pour votre famille !
Offrez-vous le confort et l'espace dont vous rêvez avec cette magnifique propriété isolée, bénéficiant d'une luminosité exceptionnelle grâce à ses grandes fenêtres au rez-de-chaussée et au sous-sol.
Dotée de 5 chambres, 2 salles de bain, 1 cuisine entièrement équipée et un garage, cette maison repose sur un terrain généreux de plus de 9 000 pi², comprenant une cour aménagée, entièrement clôturée, et une piscine hors terre. Un cadre parfait pour profiter pleinement des beaux jours.
Rez-de-chaussée : Élégance et espace
-------------------------------------
*Hall d'entrée accueillant, offrant une première impression chaleureuse
*Grand salon lumineux à aire ouverte, avec vue sur la rue et la salle à manger
*Trois chambres confortables sur le même niveau, parfaites pour une vie familiale
*Salle de bain complète,
*Cuisine entièrement équipée, avec une vue dégagée sur la cour
*Salle à manger conviviale, ouverte sur le salon et donnant accès à une grande terrasse
Sous-sol : Un espace de vie supplémentaire
------------------------------------------
*Spacieuse salle familiale, idéale pour vos moments de détente
*Deux chambres bien éclairées, offrant diverses possibilités d'aménagement
*Salle de bain avec douche séparée, incluant une salle de lavage
*Garage intérieur, garantissant commodité et sécurité
Atouts et commodités
--------------------
*Grande cour arrière clôturée, adossée au boulevard Gaétan-Boucher
*Piscine hors terre, idéale pour se rafraîchir en été
*Grand patio, parfait pour les réceptions extérieures
*Aménagement paysager soigné, ajoutant du charme à la propriété
*Stationnement supplémentaire à l'entrée du garage
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle !
Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce véritable coup de coeur.
Offrez-vous le confort et l'espace dont vous rêvez avec cette magnifique propriété isolée, bénéficiant d'une luminosité exceptionnelle grâce à ses grandes fenêtres au rez-de-chaussée et au sous-sol.
Dotée de 5 chambres, 2 salles de bain, 1 cuisine entièrement équipée et un garage, cette maison repose sur un terrain généreux de plus de 9 000 pi², comprenant une cour aménagée, entièrement clôturée, et une piscine hors terre. Un cadre parfait pour profiter pleinement des beaux jours.
Rez-de-chaussée : Élégance et espace
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*Hall d'entrée accueillant, offrant une première impression chaleureuse
*Grand salon lumineux à aire ouverte, avec vue sur la rue et la salle à manger
*Trois chambres confortables sur le même niveau, parfaites pour une vie familiale
*Salle de bain complète,
*Cuisine entièrement équipée, avec une vue dégagée sur la cour
*Salle à manger conviviale, ouverte sur le salon et donnant accès à une grande terrasse
Sous-sol : Un espace de vie supplémentaire
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*Spacieuse salle familiale, idéale pour vos moments de détente
*Deux chambres bien éclairées, offrant diverses possibilités d'aménagement
*Salle de bain avec douche séparée, incluant une salle de lavage
*Garage intérieur, garantissant commodité et sécurité
Atouts et commodités
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*Grande cour arrière clôturée, adossée au boulevard Gaétan-Boucher
*Piscine hors terre, idéale pour se rafraîchir en été
*Grand patio, parfait pour les réceptions extérieures
*Aménagement paysager soigné, ajoutant du charme à la propriété
*Stationnement supplémentaire à l'entrée du garage
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Particularités du bâtiment
Dimensions
39' 4" X 27' 2" irr.
Année de construction
1971
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Agrégat
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
87' 7" X 120' irr.
Superficie du terrain
854,10 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (01), Allée (02)
Proximité
École primaire, Parc, Autoroute, Transport en commun, Piste cyclable
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 11'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 7'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 10'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 12'1"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'6" X 15'7"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 8'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 4'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'1" X 17'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'1" X 12'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'1" X 12'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'1" X 5'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 283 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 218 900 $
- Total
- 502 200 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 378 $
- Scolaire (2024)
- 309 $
- Total
- 3 687 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lustres, stores, tringles(pôle à rideaux), 3 tabourets de cuisine, lave-vaisselle, piscine H.T et accessoires, thermopompe,
Exclusions
Rideaux, électroménagers
Calculatrice de versements hypothécaire
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