589 000$
Visite libre
ULS : 18073755
Split level - Paliers multiples
à vendre
5005 Place Félix-Leclerc, Sainte-Catherine
Charmante propriété située sur un coin de rue dans un secteur familial et tranquille de Sainte-Catherine. Aire de vie lumineuse avec grande fenestration sur deux étages, cuisine avec comptoirs en granite, 4 chambres à coucher et 2 salles de bain. Plusieurs rénovations ont été effectuées au fil des années: fenêtres remplacées, salle de bain entièrement refaite avec bain autoportant et douche en céramique, ajout d'une piscine, deux thermopompes murales et escaliers remis à neuf. Emplacement stratégique à proximité du RécréoParc, des écoles primaires St-Jean et Odyssey, et secondaires des Timoniers et Charles Lemoyne. Une visite s'impose!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Prochaines visites libres
samedi le 28/03/26
de 14:00 à 16:00
dimanche le 29/03/26
de 14:00 à 16:00
Addenda
Charmante propriété située sur un coin de rue dans un secteur familial et tranquille de Sainte-Catherine. Elle offre un environnement recherché, idéal pour une vie de quartier paisible, tout en étant à proximité de nombreux services.
Dès l'entrée, vous serez séduit par son aire de vie lumineuse et sa grande fenêtre s'étalant sur les 2 étages. La cuisine se démarque par son abondance d'espace de rangement, ses comptoirs en granite et son aménagement fonctionnel ouvert sur la salle à manger. La propriété comprend 4 chambres à coucher de bonnes dimensions ainsi qu'une salle de bain entièrement rénovée à l'étage, équipée d'un bain autoportant et d'une douche indépendante en céramique. Le sous-sol propose un vaste salon chaleureux agrémenté d'un foyer au bois en pierre, créant une ambiance invitante.
Au fil des dernières années, plusieurs améliorations ont été apportées, dont le remplacement des fenêtres, l'ajout d'une piscine, la rénovation complète de la salle de bain à l'étage, l'installation de deux thermopompes murales ainsi que la réfection des marches d'escaliers.
À l'extérieur, vous profitez d'un très grand stationnement et d'une cour clôturée sur un terrain de 5722 pieds carrés, aménagée pour profiter pleinement de la saison estivale. Emplacement stratégique à proximité des parcs dont le RécréoParc, pistes cyclables, services, transport en commun ainsi que des écoles primaires Saint-Jean et Odyssey et des écoles secondaires des Timoniers et privée Charles Lemoyne. Une visite s'impose!
Dès l'entrée, vous serez séduit par son aire de vie lumineuse et sa grande fenêtre s'étalant sur les 2 étages. La cuisine se démarque par son abondance d'espace de rangement, ses comptoirs en granite et son aménagement fonctionnel ouvert sur la salle à manger. La propriété comprend 4 chambres à coucher de bonnes dimensions ainsi qu'une salle de bain entièrement rénovée à l'étage, équipée d'un bain autoportant et d'une douche indépendante en céramique. Le sous-sol propose un vaste salon chaleureux agrémenté d'un foyer au bois en pierre, créant une ambiance invitante.
Au fil des dernières années, plusieurs améliorations ont été apportées, dont le remplacement des fenêtres, l'ajout d'une piscine, la rénovation complète de la salle de bain à l'étage, l'installation de deux thermopompes murales ainsi que la réfection des marches d'escaliers.
À l'extérieur, vous profitez d'un très grand stationnement et d'une cour clôturée sur un terrain de 5722 pieds carrés, aménagée pour profiter pleinement de la saison estivale. Emplacement stratégique à proximité des parcs dont le RécréoParc, pistes cyclables, services, transport en commun ainsi que des écoles primaires Saint-Jean et Odyssey et des écoles secondaires des Timoniers et privée Charles Lemoyne. Une visite s'impose!
Particularités du bâtiment
Dimensions
33' 4" X 26' 8" irr.
Année de construction
1991
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (SS)
Salle de bains
Douche indépendante, Bain autoportant
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
48' 1" X 99' 4"
Superficie du terrain
5 722 pi²
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Abri d'auto (6)
Piscine
Hors terre
Proximité
Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Transport en commun, École primaire, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'0" X 9'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'5" X 9'5" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 9'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Comptoir granite
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'4" X 14'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 10'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 7'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche indépendante céramique
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'1" X 19'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Foyer au bois
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'0" X 14'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'0" X 11'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'3" X 10'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse sécheuse
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 272 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 241 400 $
- Total
- 514 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 053 $
- Scolaire (2026)
- 337 $
- Total
- 4 390 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Piscine et ses accessoires, thermopompe, four, four micro-ondes encastré, plaque de cuisson, rideaux, stores, luminaires, miroir LED chauffant, balayeuse centrale et ses accessoires.
Exclusions
Lave-vaisselle et frigo.
Calculatrice de versements hypothécaire
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