599 000$
Visite libre
ULS : 24005192
Maison à étages
à vendre
50 Rue De Grandpré, Boucherville (Vieux Village)
Située au coeur du Vieux-Boucherville, cette charmante propriété se démarque par son cachet unique et son caractère chaleureux. Les améliorations apportées au fil des ans témoignent du soin accordé à la propriété, tout en préservant son authenticité. Elle propose deux chambres, des espaces de vie lumineux et un sous-sol partiellement aménagé aux multiples possibilités. À l'extérieur, la galerie couverte et les arbres matures composent un décor empreint de tranquillité. Une occasion de s'approprier un lieu chargé de caractère, dans l'un des secteurs les plus convoités de Boucherville.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
15
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 25/10/26
de 14:00 à 16:00
Addenda
Située au coeur du Vieux-Boucherville, cette charmante maison ancestrale datant de 1875 marie harmonieusement cachet d'époque et touches contemporaines. Dès l'arrivée, sa façade accueillante, sa galerie couverte et son aménagement paysager soigné lui confèrent un charme indéniable.
À l'intérieur, découvrez un espace de vie chaleureux à aire ouverte, où les planchers de bois, les poutres apparentes et les boiseries créent une ambiance authentique et invitante. Le salon spacieux communique naturellement avec la salle à manger, tandis que la cuisine se distingue par son grand îlot en bois rustique, ses accents industriels et sa belle luminosité.
À l'étage, deux chambres à coucher offrent des espaces confortables, toujours empreints du caractère unique de cette propriété. Une salle de bains et une salle d'eau complètent l'aménagement.
À l'extérieur, profitez d'un terrain d'environ 5 949 pi², agrémenté d'arbres matures, de verdure et d'une cour intime. La galerie avant couverte constitue l'endroit idéal pour savourer un café ou simplement profiter de l'atmosphère paisible du quartier. Une allée latérale offre également un espace de stationnement pratique.
Nichée dans le secteur recherché du Vieux-Boucherville, cette propriété bénéficie d'un emplacement de choix, au sein d'un environnement riche en histoire et en caractère.
Une occasion de devenir propriétaire d'une maison au cachet distinctif, où chaque pièce raconte une histoire. Une visite saura vous charmer!
À l'intérieur, découvrez un espace de vie chaleureux à aire ouverte, où les planchers de bois, les poutres apparentes et les boiseries créent une ambiance authentique et invitante. Le salon spacieux communique naturellement avec la salle à manger, tandis que la cuisine se distingue par son grand îlot en bois rustique, ses accents industriels et sa belle luminosité.
À l'étage, deux chambres à coucher offrent des espaces confortables, toujours empreints du caractère unique de cette propriété. Une salle de bains et une salle d'eau complètent l'aménagement.
À l'extérieur, profitez d'un terrain d'environ 5 949 pi², agrémenté d'arbres matures, de verdure et d'une cour intime. La galerie avant couverte constitue l'endroit idéal pour savourer un café ou simplement profiter de l'atmosphère paisible du quartier. Une allée latérale offre également un espace de stationnement pratique.
Nichée dans le secteur recherché du Vieux-Boucherville, cette propriété bénéficie d'un emplacement de choix, au sein d'un environnement riche en histoire et en caractère.
Une occasion de devenir propriétaire d'une maison au cachet distinctif, où chaque pièce raconte une histoire. Une visite saura vous charmer!
Particularités du bâtiment
Dimensions
21' 11" X 33'
Année de construction
1875
Fenestration
PVC, Bois
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Aluminium
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère, Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
38' 5" X 152' irr.
Superficie du terrain
552,70 m²
Vue
Sur la ville
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 12'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 11'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'7" X 11'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'5" X 14'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'2" X 6'6"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'11" X 10'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'3" X 18'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'3" X 12'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'1" X 9'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'3" X 9'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Boudoir
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'8" X 12'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'0" X 19'10"
Revêtement :
Béton
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'5" X 7'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'10" X 9'7"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'11" X 13'1" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 32)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 193 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 260 400 $
- Total
- 453 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 312 $
- Scolaire (2026)
- 300 $
- Total
- 2 612 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Thermopompe murale, tous les luminaires.
Exclusions
Luminaire suspendu noir au salon, luminaire au dessus de la cuisine.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.