899 000$
ULS : 15004449
Maison de plain-pied
à vendre
5 Rue Perrier, La Prairie (L'Arrondissement)
** ÉLÉGANT PLAIN-PIED CLÉ EN MAIN ** Localisé sur une rue paisible de L'Arrondissement. Entretenu avec très grand soin et rénové avec souci de qualité. Aire ouverte offrant une belle lumière naturelle. Salon avec foyer électrique, cuisine rénovée, designer Denis Couture, armoires de bois d'érable et comptoirs de granit. Offre 3 chambres, 2 salles de bain. Au sous-sol, salle familiale avec foyer gaz, chambre, salle de bain et un grand rangement, très pratique ! Système central clim./chauffage. Cour arrière intime, bordée de haies, magnifique aménagement, grand patio sur 2 niveaux, spa, cabanon et système d'irrigation. Suite Addenda !
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Emplacement de choix dans le quartier l'Arrondissement de La Prairie, superbe quartier paisible et homogène.
Quelques informations complémentaires :
À l'extérieur :
- Magnifique aménagement paysager;
- 4 côtés brique;
- Allée double pour garer 4 véhicules;
- Garage avec mezzanine de rangement, évier et porte de côté;
- Cour arrière superbe, aménagement extérieur incluant nouvelles plantations, haies de cèdres matures, patio sur 2 niveaux agrandi, spa (panneau remplacé 2022), pergola, cabanon, espace vert et système d'irrigation;
- Remplacement de toutes les fenêtres et portes, les vitrages sont triples thermos au RDC.
À l'intérieur :
- Hall d'entrée vaste avec accès direct au garage;
- RDC ouvert, grande fenestration pour une agréable lumière naturelle, remplacement des planchers pour de superbes planchers de bois;
- Salon confortable avec foyer électrique, rampe vitrée sur la salle à manger;
- Cuisine rénovée de grande qualité, signée DENIS COUTURE, comptoirs de granit, armoires de bois d'érable jusqu'au plafond, évier double, électroménagers inclus dans la vente (cuisinière au gaz Thermador, lave-vaisselle Miele, réfrigérateur LG);
- 2 chambres au RDC dont une spacieuse chambre principale avec grand garde-robe;
- Magnifique salle de bain rénovée, planchers chauffants, douche indépendante, bain autoportant et vanité offrant beaucoup de rangement;
- Sous-sol polyvalent, complètement réaménagé dans les dernières années (nouveaux planchers, nouvelles divisions), foyer au gaz à la salle familiale avec espace bureau, chambre de très bonne dimension, salle de bain avec douche indépendante, laveuse-sécheuse avec comptoir de pliage et tringle ainsi qu'un grand rangement, très pratique !
Une visite s'impose !
Quelques informations complémentaires :
À l'extérieur :
- Magnifique aménagement paysager;
- 4 côtés brique;
- Allée double pour garer 4 véhicules;
- Garage avec mezzanine de rangement, évier et porte de côté;
- Cour arrière superbe, aménagement extérieur incluant nouvelles plantations, haies de cèdres matures, patio sur 2 niveaux agrandi, spa (panneau remplacé 2022), pergola, cabanon, espace vert et système d'irrigation;
- Remplacement de toutes les fenêtres et portes, les vitrages sont triples thermos au RDC.
À l'intérieur :
- Hall d'entrée vaste avec accès direct au garage;
- RDC ouvert, grande fenestration pour une agréable lumière naturelle, remplacement des planchers pour de superbes planchers de bois;
- Salon confortable avec foyer électrique, rampe vitrée sur la salle à manger;
- Cuisine rénovée de grande qualité, signée DENIS COUTURE, comptoirs de granit, armoires de bois d'érable jusqu'au plafond, évier double, électroménagers inclus dans la vente (cuisinière au gaz Thermador, lave-vaisselle Miele, réfrigérateur LG);
- 2 chambres au RDC dont une spacieuse chambre principale avec grand garde-robe;
- Magnifique salle de bain rénovée, planchers chauffants, douche indépendante, bain autoportant et vanité offrant beaucoup de rangement;
- Sous-sol polyvalent, complètement réaménagé dans les dernières années (nouveaux planchers, nouvelles divisions), foyer au gaz à la salle familiale avec espace bureau, chambre de très bonne dimension, salle de bain avec douche indépendante, laveuse-sécheuse avec comptoir de pliage et tringle ainsi qu'un grand rangement, très pratique !
Une visite s'impose !
Particularités du bâtiment
Dimensions
38' X 39' 4" irr.
Année de construction
1995
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
64' X 98'
Superficie du terrain
6 318 pi²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 5'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Accès garage
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'4" X 13'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer électrique
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'10" X 10'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Ouverte sur salon et cuisine
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 10'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Comptoir granite/ évier double
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 9'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'5" X 11'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Grand garde-robe
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 9'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
23'2" X 19'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Foyer au gaz
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'5" X 11'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'11" X 8'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche ind./laveuse-sécheuse
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
23'9" X 14'3" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
électrique, Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale, Ouvre-porte électrique (garage), Installation aspirateur central, spa, système d'irrigation, Détecteur d'incendie (N), Échangeur d'air
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 13), Réservoir au propane (10)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 326 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 308 300 $
- Total
- 634 400 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 033 $
- Scolaire (2025)
- 513 $
- Total
- 4 546 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, tringles, luminaires, fixtures, aspirateur central et acc., système d'irrigation, cuisinière au gaz Thermador, lave-vaisselle Miele, réfrigérateur LG, SPA (panneau remplacé 2022), 2 supports muraux de téléviseurs, foyer électrique, ouvre-porte de garage, miroirs des SDB, il y a une sortie au gaz propane à l'extérieur pour le BBQ
Exclusions
Rideaux, tablettes décoratives de la SDB
Calculatrice de versements hypothécaire
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