925 000$
Nouveauté
ULS : 22658824
Split level - Paliers multiples
à vendre
5 Rue Georges-Pépin, Chambly
Superbe propriété située sur un terrain paisible et arboré de plus de 19 000 pi², offrant une vue sur le bassin de Chambly. Piscine creusée, cabanon, vaste espace extérieur, garage et allée pour 6 voitures. La propriété comprend un total de 4 chambres pour votre famille, chauffage et climatisation centralisés et foyer au bois pour votre confort. Nombreuses améliorations au fil des années : toiture métallique 2025, salle de bain 2024, cuisine 2023, fenêtres 2017 et plus encore. Emplacement recherché dans la belle ville de Chambly, près des services, écoles et axes routiers. À voir maintenant !
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
** BON À SAVOIR
- Magnifique terrain paisible et arboré, composé de deux lots totalisant plus de 19 000 pi², une rareté dans le secteur.
- Légèrement en retrait de la rue, la propriété offre une superbe vue sur le bassin de Chambly, tout en bénéficiant d'une belle intimité.
- La cour arrière comprend une piscine creusée, un cabanon pour le rangement saisonnier ainsi qu'un vaste espace idéal pour les enfants et divers projets.
- Allée double largeur permettant de stationner jusqu'à 6 véhicules.
- Plusieurs améliorations ont été effectuées au fil des ans, dont : toiture métallique 2025 (valeur approximative de 60 000 $), salle de bain 2024, cuisine 2023, remplacement de la majorité des fenêtres en 2017 et plus encore.
- Emplacement recherché à proximité de tous les services et commododités.
- Train de banlieue à quelques kilomètres et accès rapide à la 112 et la 10 facilitant ainsi vos déplacements.
** LA PROPRIÉTÉ
- Le hall d'entrée, spacieux et en retrait de l'aire de vie, offre l'espace nécessaire pour une console et un petit banc. À ses coté se trouve une salle d'eau bien pratique.
- Dès l'entrée, le salon attire immédiatement le regard : une hauteur sous plafond spectaculaire de plus de 12 pieds, une fenestration abondante et un chaleureux foyer au bois en font un espace des plus remarquables.
- La salle à manger et la cuisine se partagent une aire conviviale pouvant accueillir aisément une table pour huit convives. Les planchers sont chauffants et une grande porte-patio donne accès à une vaste terrasse avec vue sur le bassin de Chambly. La cuisine, de qualité supérieure, offre de nombreuses armoires en bois, des comptoirs de quartz et un joli dosseret de céramique.
- Quelques marches plus bas se trouve une grande salle familiale polyvalente pouvant servir de salle de jeux, cinéma maison ou salle d'entraînement selon votre propre réalité. On y retrouve également une chambre de très bonnes dimensions, idéale pour un adolescent, ainsi qu'une seconde chambre actuellement aménagée en bureau, munie d'une porte extérieure.
** L'ÉTAGE
- Idéale pour votre famille, elle propose deux chambres à coucher de belles dimensions. La chambre principale se distingue par sa fenestration généreuse et son balcon privé offrant une vue sur le bassin. La deuxième sera parfaite pour votre enfant.
- Le couloir propose deux garde-robes doubles offrant un espace de rangement supplémentaire appréciable.
- La salle de bain spacieuse et rénovée avec soin comprend un bain autoportant, une douche colossale en verre et céramique, deux vanités, miroirs rétroéclairés ainsi que des planchers chauffants.
- Une pièce supplémentaire permet d'y aménager un bureau de travail à domicile si le besoin y est. L'espace buanderie s'y loge également.
** LE GARAGE
- De belle dimension, il permet de stationner un véhicule tout en conservant de l'espace pour bricoler ou pour y stocker vos surplus.
** À voir maintenant !
- Magnifique terrain paisible et arboré, composé de deux lots totalisant plus de 19 000 pi², une rareté dans le secteur.
- Légèrement en retrait de la rue, la propriété offre une superbe vue sur le bassin de Chambly, tout en bénéficiant d'une belle intimité.
- La cour arrière comprend une piscine creusée, un cabanon pour le rangement saisonnier ainsi qu'un vaste espace idéal pour les enfants et divers projets.
- Allée double largeur permettant de stationner jusqu'à 6 véhicules.
- Plusieurs améliorations ont été effectuées au fil des ans, dont : toiture métallique 2025 (valeur approximative de 60 000 $), salle de bain 2024, cuisine 2023, remplacement de la majorité des fenêtres en 2017 et plus encore.
- Emplacement recherché à proximité de tous les services et commododités.
- Train de banlieue à quelques kilomètres et accès rapide à la 112 et la 10 facilitant ainsi vos déplacements.
** LA PROPRIÉTÉ
- Le hall d'entrée, spacieux et en retrait de l'aire de vie, offre l'espace nécessaire pour une console et un petit banc. À ses coté se trouve une salle d'eau bien pratique.
- Dès l'entrée, le salon attire immédiatement le regard : une hauteur sous plafond spectaculaire de plus de 12 pieds, une fenestration abondante et un chaleureux foyer au bois en font un espace des plus remarquables.
- La salle à manger et la cuisine se partagent une aire conviviale pouvant accueillir aisément une table pour huit convives. Les planchers sont chauffants et une grande porte-patio donne accès à une vaste terrasse avec vue sur le bassin de Chambly. La cuisine, de qualité supérieure, offre de nombreuses armoires en bois, des comptoirs de quartz et un joli dosseret de céramique.
- Quelques marches plus bas se trouve une grande salle familiale polyvalente pouvant servir de salle de jeux, cinéma maison ou salle d'entraînement selon votre propre réalité. On y retrouve également une chambre de très bonnes dimensions, idéale pour un adolescent, ainsi qu'une seconde chambre actuellement aménagée en bureau, munie d'une porte extérieure.
** L'ÉTAGE
- Idéale pour votre famille, elle propose deux chambres à coucher de belles dimensions. La chambre principale se distingue par sa fenestration généreuse et son balcon privé offrant une vue sur le bassin. La deuxième sera parfaite pour votre enfant.
- Le couloir propose deux garde-robes doubles offrant un espace de rangement supplémentaire appréciable.
- La salle de bain spacieuse et rénovée avec soin comprend un bain autoportant, une douche colossale en verre et céramique, deux vanités, miroirs rétroéclairés ainsi que des planchers chauffants.
- Une pièce supplémentaire permet d'y aménager un bureau de travail à domicile si le besoin y est. L'espace buanderie s'y loge également.
** LE GARAGE
- De belle dimension, il permet de stationner un véhicule tout en conservant de l'espace pour bricoler ou pour y stocker vos surplus.
** À voir maintenant !
Particularités du bâtiment
Dimensions
60' 11" X 51' 7" irr.
Année de construction
1981
Fenestration
PVC, Aluminium
Type de fenestration
Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Pierre, Aluminium
Revêtement de la toiture
Métallique
Garage
Attaché
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Vide sanitaire
Particularités du terrain
Superficie du terrain
1 770,70 m²
Vue
Sur l'eau
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (6), Garage (1)
Piscine
Creusée
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Autoroute, Train de banlieue, Transport en commun, École secondaire, Garderie/CPE, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 11' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'7" X 6'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
14'10" X 19'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 12'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 11'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'4" X 13'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Avec balcon
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'4" X 10'3"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'10" X 15' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'2" X 9'8"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Avec espace laveuse sécheuse
Salle familiale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11' X 16'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11'9" X 13'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Avec entrée extérieure
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
13'1" X 14'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale, Espace de rangement extérieur, Balcon privé, Cour privée, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage)
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 16)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 226 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 536 700 $
- Total
- 763 400 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 715 $
- Scolaire (2025)
- 497 $
- Total
- 4 212 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, pôles, stores, rideaux,four et plaque encastrée, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse, hotte aspirante, miroirs de la salle de bain et la salle d'eau, tablette de la salle de bain, accessoires du foyer, accessoires de la piscine creusée, cabanon, support à téléviseur du salon.
Calculatrice de versements hypothécaire
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