Photo Photo principale de la propriété
1 099 000$
Nouveauté
ULS : 19715836

Maison à étages à vendre
5 Rue Duranceau, Candiac

Emplacement de choix. Situé sur une rue en croissant (rond-point) avec un îlot de verdure, très tranquille. Magnifique maison à étages de 4 chambres à coucher (possibilité d'une 5e chambre) et 2 salles de bain. Planchers de bois franc au rez-de-chaussée et à l'étage. Salon, salle à manger et cuisine à aire ouverte avec plafond de 9 pieds. Armoires de cuisine en thermoplastique et en quantité. Foyer au gaz naturel au salon. Hall d'entrée et salle d'eau ont été rénovés en 2024. Sous-sol moderne et rénové au complet en 2024 avec salle familiale, chambre, salle de bain et salle de lavage. Magnifique cour arrière aménagée avec piscine creusée.
Nb de pièces 14

Caractéristiques de la propriété

4 (3 + 1) Chambres
2 Salles de bains
1 Salle d'eau

RICHARD GIROUX

Courtier immobilier agréé

RE/MAX PLATINE

- Superbe cour arrière avec piscine creusée, clôturée et chauffée, grande galerie en composite, espace foyer extérieur et remise.
Paysagement et aménagement de la cour a été refait en 2021

- Grande majorité des thermos de fenêtres ont été remplacés en 2022 (DP Marchand)

- Système de chauffage central au gaz naturel avec climatiseur central installé en 2021

- Revêtement de la toiture en bardeaux d'asphalte 2018

- Grand stationnement en pavé-uni pour 4 voitures

Une visite est fortement recommandée, un vrai bijou!
Dimensions 33' X 38' irr.
Année de construction 2004
Fenestration PVC
Type de fenestration Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement Pierre de béton, Vinyle
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Garage Chauffé, Simple largeur, Attaché
Installation laveuse-sécheuse Salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine Thermoplastique
Salle de bains Douche indépendante
Sous-sol Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Dimensions du terrain 59' X 100'
Superficie du terrain 5 957 pi²
Topographie Plat
Allée Pavé uni, Double largeur ou plus
Stationnement (total) Allée (4), Garage (1)
Piscine Creusée, Chauffée
Proximité École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Parc, Autoroute, Piste cyclable
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 8' X 5'8"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 16'1" X 12'9"
Revêtement : Bois
Détails : Foyer au gaz naturel
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'6" X 10'3"
Revêtement : Bois
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'7" X 9'8"
Revêtement : Céramique
Détails :
Coin-repas
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12'11" X 9'8"
Revêtement : Céramique
Détails : Porte-patio
Salle d'eau
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 5'4" X 4'9"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 21' X 12'4"
Revêtement : Bois
Détails : ou chambre à coucher
Chambre à coucher principale
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 14'1" X 11'5"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 11'2" X 10'6"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 10'9" X 9'11"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 12'5" X 10'3"
Revêtement : Céramique
Détails : Douche séparée
Salle familiale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 22'9" X 9'6"
Revêtement : Vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 11'1" X 9'2"
Revêtement : Vinyle
Détails :
Salle de bains
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 9'9" X 5'
Revêtement : Céramique
Détails : Planchers chauffants
Salle de lavage
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 7' X 6'
Revêtement : Céramique
Détails :
Rangement
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 12'4" X 4'4"
Revêtement : Vinyle
Détails :
Mode de chauffage Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage Électricité, Gaz naturel
Foyer-Poêle Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité Ouvre-porte électrique (garage), Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Climatiseur central, Détecteur d'incendie (N)
Appareils en location (mensuel) Chauffe-eau (1, 32)
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2026)

Évaluation du terrain
370 800 $
Évaluation du bâtiment
547 400 $
Total
918 200 $

Taxes

Municipale (2026)
4 771 $
Scolaire (2026)
570 $
Total
5 341 $

Inclusions

Luminaires, stores, pôles et rideaux, hotte de poêle, ouvre-porte de garage électrique, système d'alarme (non-fonctionnel), aspirateur central et acc., système de son sans fil Sonos avec 2 modules, piscine creusée et acc, thermopompe de piscine et remise. Le tout laissé sans garantie de qualité.

Exclusions

Lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière, laveuse et sécheuse. Réservoir eau chaude en location.

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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