1 099 000$
Nouveauté
ULS : 19715836
Maison à étages
à vendre
5 Rue Duranceau, Candiac
Emplacement de choix. Situé sur une rue en croissant (rond-point) avec un îlot de verdure, très tranquille. Magnifique maison à étages de 4 chambres à coucher (possibilité d'une 5e chambre) et 2 salles de bain. Planchers de bois franc au rez-de-chaussée et à l'étage. Salon, salle à manger et cuisine à aire ouverte avec plafond de 9 pieds. Armoires de cuisine en thermoplastique et en quantité. Foyer au gaz naturel au salon. Hall d'entrée et salle d'eau ont été rénovés en 2024. Sous-sol moderne et rénové au complet en 2024 avec salle familiale, chambre, salle de bain et salle de lavage. Magnifique cour arrière aménagée avec piscine creusée.
Nb de pièces
14
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
- Superbe cour arrière avec piscine creusée, clôturée et chauffée, grande galerie en composite, espace foyer extérieur et remise.
Paysagement et aménagement de la cour a été refait en 2021
- Grande majorité des thermos de fenêtres ont été remplacés en 2022 (DP Marchand)
- Système de chauffage central au gaz naturel avec climatiseur central installé en 2021
- Revêtement de la toiture en bardeaux d'asphalte 2018
- Grand stationnement en pavé-uni pour 4 voitures
Une visite est fortement recommandée, un vrai bijou!
Paysagement et aménagement de la cour a été refait en 2021
- Grande majorité des thermos de fenêtres ont été remplacés en 2022 (DP Marchand)
- Système de chauffage central au gaz naturel avec climatiseur central installé en 2021
- Revêtement de la toiture en bardeaux d'asphalte 2018
- Grand stationnement en pavé-uni pour 4 voitures
Une visite est fortement recommandée, un vrai bijou!
Particularités du bâtiment
Dimensions
33' X 38' irr.
Année de construction
2004
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Pierre de béton, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Simple largeur, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
59' X 100'
Superficie du terrain
5 957 pi²
Topographie
Plat
Allée
Pavé uni, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (1)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Parc, Autoroute, Piste cyclable
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8' X 5'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'1" X 12'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer au gaz naturel
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 10'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 9'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'11" X 9'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Porte-patio
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'4" X 4'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
21' X 12'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
ou chambre à coucher
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'1" X 11'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'2" X 10'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'9" X 9'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'5" X 10'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche séparée
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'9" X 9'6"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'1" X 9'2"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'9" X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Planchers chauffants
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7' X 6'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'4" X 4'4"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité, Gaz naturel
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Climatiseur central, Détecteur d'incendie (N)
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 32)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 370 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 547 400 $
- Total
- 918 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 771 $
- Scolaire (2026)
- 570 $
- Total
- 5 341 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, pôles et rideaux, hotte de poêle, ouvre-porte de garage électrique, système d'alarme (non-fonctionnel), aspirateur central et acc., système de son sans fil Sonos avec 2 modules, piscine creusée et acc, thermopompe de piscine et remise. Le tout laissé sans garantie de qualité.
Exclusions
Lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière, laveuse et sécheuse. Réservoir eau chaude en location.
Calculatrice de versements hypothécaire
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