899 000$
Nouveauté
ULS : 9102164
Maison de plain-pied
à vendre
5 Première, Saint-Stanislas-de-Kostka
Coup de coeur assuré pour ce lumineux plain-pied offrant espace, confort et intimité sur un vaste terrain de plus de 33 600 pi², sans voisin à l'arrière! L'aire de vie principale propose une magnifique ouverture avec plafond cathédral en bois, réunissant le salon, la salle à manger, l'îlot central et le comptoir-lunch. La propriété compte 4 chambres et 2 salles de bains, dont 2 chambres, une grande salle familiale et salle de bain au sous-sol. À l'extérieur, profitez d'une cour intime bordée de haies, d'une terrasse avec gazebo fermé et d'une grande piscine creusée. Garage double attaché complétant le tout!
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
UNE PROPRIÉTÉ QUI SE DÉMARQUE PAR SON ESPACE, SON CONFORT ET SON INTIMITÉ! Situé à Saint-Stanislas-de-Kostka, ce plain-pied offre un environnement paisible sur un impressionnant terrain de plus de 33 600 pi², sans voisin à l'arrière.
L'aire de vie principale séduit par son plafond cathédral en bois qui apporte caractère et volume à l'espace. La disposition à aire ouverte réunit le salon, la salle à manger ainsi que la cuisine avec son îlot central et son comptoir-lunch, créant un espace convivial pour la vie quotidienne et les rassemblements.
La propriété offre 4 chambres et 2 salles de bain. Le sous-sol propose également une grande salle familiale ainsi que des revêtements de plancher en époxy, à la fois pratiques, durables et faciles d'entretien. Une configuration idéale pour une famille ou pour aménager différents espaces selon vos besoins.
À l'extérieur, la cour arrière entièrement clôturée procure une belle intimité. La terrasse avec gazebo est parfaite pour les repas en plein air et les moments de détente, alors que la grande piscine creusée deviendra assurément le point de rassemblement durant la belle saison. Le vaste terrain sans voisin à l'arrière offre beaucoup d'intimité. Un garage double attaché avec plancher en epoxy complète le tout.
À PROXIMITÉ : écoles primaires et secondaires, services de garde, Cégep de Valleyfield à proximité. Vous trouverez également à proximité commerces, épiceries, restaurants et services de Salaberry-de-Valleyfield.
Les amateurs de plein air apprécieront la proximité du lac Saint-François, des parcs, espaces verts, pistes cyclables et activités nautiques.
L'aire de vie principale séduit par son plafond cathédral en bois qui apporte caractère et volume à l'espace. La disposition à aire ouverte réunit le salon, la salle à manger ainsi que la cuisine avec son îlot central et son comptoir-lunch, créant un espace convivial pour la vie quotidienne et les rassemblements.
La propriété offre 4 chambres et 2 salles de bain. Le sous-sol propose également une grande salle familiale ainsi que des revêtements de plancher en époxy, à la fois pratiques, durables et faciles d'entretien. Une configuration idéale pour une famille ou pour aménager différents espaces selon vos besoins.
À l'extérieur, la cour arrière entièrement clôturée procure une belle intimité. La terrasse avec gazebo est parfaite pour les repas en plein air et les moments de détente, alors que la grande piscine creusée deviendra assurément le point de rassemblement durant la belle saison. Le vaste terrain sans voisin à l'arrière offre beaucoup d'intimité. Un garage double attaché avec plancher en epoxy complète le tout.
À PROXIMITÉ : écoles primaires et secondaires, services de garde, Cégep de Valleyfield à proximité. Vous trouverez également à proximité commerces, épiceries, restaurants et services de Salaberry-de-Valleyfield.
Les amateurs de plein air apprécieront la proximité du lac Saint-François, des parcs, espaces verts, pistes cyclables et activités nautiques.
Particularités du bâtiment
Dimensions
42' 3" X 31' 6" irr.
Année de construction
2021
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Chauffé, Attaché
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
91' X 360' irr.
Superficie du terrain
3 121,90 m²
Topographie
Plat
Vue
Boisé arrière
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière, Coin de rue
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (6), Garage (2)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Parc, Autoroute, École secondaire, École primaire, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'4" X 5'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'0" X 16'1"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'7" X 11'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 11'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'1" X 11'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 8'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche céram-plancher chauffan
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 13'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
23'0" X 17'0"
Revêtement :
Époxy
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'8" X 14'5"
Revêtement :
Époxy
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'0" X 11'6"
Revêtement :
Époxy
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'8" X 6'9"
Revêtement :
Époxy
Détails :
Bain et douche céramique
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'6" X 7'0"
Revêtement :
Époxy
Détails :
Salle électrique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'3" X 5'3"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Radiant
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale, Installation aspirateur central
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (400)
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Système BIONEST
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Total
- 636 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 821 $
- Scolaire (2026)
- 399 $
- Total
- 3 220 $
Dépenses annuelles
- Frais communs
- 300 $
- Total
- 300 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, rideaux, pôles, chauffe-eau piscine, système génératrice au propane, lave-vaisselle (LG), thermopompe murale, ouvre-porte de garage, gazebo de piscine et gazebo de terrasse, aspirateur central.
Exclusions
Tous les biens personnels des vendeurs
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.